В Киеве снова продают ТРЦ с верблюдами на Оболони: что не так со зданием

В Киеве 5 января выставили на продажу здание одного из самых старых ТРЦ, развлекательного "Центра семейного досуга "Дивосвіт" на Оболони. Речь идет о четырехэтажном здании с верблюдами на крыше рядом с метро. Объявление о продаже здания появилось на профильных сайтах в начале февраля.

Риэлтор сообщает, что здание площадью 7,3 тыс. кв. позволяет размещать внутри как офисы, так и торговые помещения. Есть собственный паркинг, современные коммуникации, выход в метро (в 100 метрах - ст.м. "Оболонь"). В здании всего 4 этажа, впрочем, учитывая год постройки – 2006 – сверхсовременных систем в доме нет. Стоимость, согласно объявлению, составляет 4,4 млн. долларов США, или 167,2 млн. грн.

Отметим, что здание является "проблемным". Она была открыта для посетителей в 2006 году, но в эксплуатацию была введена в 2013-м. Сначала в центре предлагали развлечения для детей, аттракционы, кинотеатр и т.д., но в последние годы там размещались преимущественно офисы.

Компания, владевшая "Дивосвітом", задолжала "Укрэксимбанку" примерно 200 млн грн, и тот выставил дом на продажу - впервые в 2020-м. Тогда за него просили 166 млн. грн. Впрочем, покупателей не было – продажи проходили в рамках исполнительного производства, что повышало юридические риски. Тогда суд заблокировал продажу. В 2022 году развлекательный центр выставили на продажу снова, по примерно такой же цене, и продать его снова не удалось. Теперь банк выставляет здание на торги в третий раз, и цена снова составляет те же 167,2 млн. грн.

Продают ТРЦ с видом на храм мормонов и гостинницу "Украина" на Майдане

Напомним, Информатор писал, что в Киеве выставлены на продажу несколько объектов коммерческой недвижимости, которые находятся в потенциально очень привлекательных местах с точки зрения транспортного и пешеходного трафика. Речь идет о ТРЦ на Кольцевой (размещается на Борщаговке, и выходит фасадом на трассу) - там до войны размещался один из киевских магазинов Leroy Merlin. Также продается мебельный торговый центр "Б-52".

А в конце января стало известно о том, что на приватизацию выставляют гостинницу "Украина" в самом центре города. Она накапливает долги, потому что стоит недозаполненная и не использует свой потенциал. Решение выставить гостинницу на продажу было принято еще в марте 2023 года. Но до сих пор аукцион не был объявлен. Новый владелец получит 14 объектов недвижимости (здание отеля, 2 здания охраны, 2 нежилых здания, 2 автостоянки и другое).

Обломки российской ракеты упали на жилую 18-этажку в Киеве утром 7 февраля: смотрите репортаж Информатора с места происшествия.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал,чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь.