У Києві біля метро Харківська продають торговельний центр-невдаху
Поряд з метро Харківською, просто біля проспекту Бажана, продається торговельна нерухомість чималої квадратури, але без жодних під'їздів до неї, чи можливості перехопити пасажирів, що виходять з метро
У Києві виставлена на продаж чимала будівля поряд зі станцією метро "Харківська". Її призначення, чи функціонал, достеменно не встановлено - будинок може бути чи офісом, чи торговельним центром. Зважаючи на розташування, втім, новому власнику буде вигідніше використати її під торгівлю. Але й для цього будівля має просто феєрично невдалу локацію.
Оголошення про продаж будівлі виставлені на столичних майданчиках з нерухомості. Споруда, що її нещодавно виставили на продаж поряд зі ст.м. "Харківська", розташована просто всередині дорожньої розв'язки на просп. Миколи Бажана, у одному з "листочків конюшини" біля шляхопроводу на перетині проспекту та вул. Ревуцького. Ймовірно, будівля споруджувалася, як ТЦ, принаймні, в оголошенні зазначено, що вона є "магазином", втім, може використовуватись також у якості офісного приміщення.
Але розташування споруди - просто над великою трасою - майже виключає її використання, як офісу. На заваді стане шум від дорожнього трафіку, а просп. Бажана є 8-смуговим шосе, однією з найбільших магістралей київського Лівобережжя. За розрахунками, що робили у КМДА, його інтенсивністю руху є 71,3 тисячі автомобілів на добу.
В цьому - плюс споруди і одночасно великий мінус: поряд проходить чималий трафік, але через дефіцит вільного простору перед нею неможливо створити парковку автомобілів. А перехопити пасажирів метро складно через те, що поруч немає виходів, якими б активно користувалися місцеві мешканці.
Споруда має три поверхи, її загальна площа складає 3,9 тисяч метрів. Це однозначно перетворює об'єкт нерухомості на один з найбільших з усіх, що нині продаються у столиці. Його ціна зовсім невисока для ринку нерухомості Києва, і складає 4,2 млн доларів: таким чином, вартість 1 "квадрату" складе лише 1,076 доларів. Найімовірніше, власники виставили цінник, відштовхуючись саме від невигідного розташування об'єкту.
Відкриття ТРЦ Ocean Mall знову перенесли, а парк розваг у Cosmo Multimall перезапустять після великої пожежі
Нагадаємо, днями Інформатор розповідав про те, що ТРЦ Ocean Mall, що мав відкритися на “Либідській” у Києві у вересні 2024 року, виявився ще не повністю готовим. Тож анонсоване осіннє відкриття перенесли на зиму 2024-2025. І в історії Ocean Mall це не перше, а вже четверте перенесення.
Також ми писали про те, що у ТРЦ Cosmo Multimall у Солом’янському районі Києва готується до відкриття, шо заплановане на 2 листопада, парк розваг “Дитяча планета”. Це вже друга спроба почати роботу ігрового простору у торговельному центрі після тривалої перерви, яка сталася через велику пожежу в Дитячій планеті 13 січня 2024 року. Незабаром маленькі відвідувачі зможуть оцінити нові локації відновленого парку.
Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. Підписатися на канал у Viber можна тут.
