В Киеве возле метро Харьковская продают торговый центр-неудачник
Рядом с метро Харьковской, прямо возле проспекта Бажана, продается торговая недвижимость немалой квадратуры, но без всяких подъездов к ней, или возможности перехватить выходящих из метро пассажиров.
В Киеве выставлено на продажу немалое здание рядом со станцией метро "Харьковская". Его назначение, или функционал, не установлено - дом может быть или офисом, или торговым центром. Принимая во внимание расположение, впрочем, новому владельцу будет выгоднее использовать ее под торговлю. Но и для этого здание имеет просто феерически неудачную локацию.
Объявление о продаже здания выставлены на столичных площадках по недвижимости. Сооружение, которое недавно выставили на продажу рядом со ст.м. "Харьковская", расположено прямо внутри дорожной развязки на просп. Николая Бажана, в одном из "листочков клевера" у путепровода на пересечении проспекта и ул. Ревуцкого. Вероятно, здание сооружалось, как ТЦ, по крайней мере, в объявлении указано, что оно является "магазином", впрочем, может использоваться также в качестве офисного помещения.
Но расположение сооружения – прямо над большой трассой – почти исключает его использование, как офиса. Помешает шум от дорожного трафика, а просп. Бажана является 8-полосным шоссе, одной из самых больших магистралей киевского Левобережья. По расчетам, которые производили в КГГА, его интенсивностью движения является 71,3 тысячи автомобилей в сутки.
В этом – плюс сооружения и одновременно большой минус: рядом проходит немалый трафик, но из-за дефицита свободного пространства перед ней невозможно создать парковку автомобилей. А перехватить пассажиров метро сложно из-за того, что рядом нет выходов, которыми активно пользовались бы местные жители.
Сооружение имеет три этажа, его общая площадь составляет 3,9 тысячи метров. Это однозначно превращает объект недвижимости в один из самых крупных из ныне продаваемых в столице. Его цена совсем невысока для рынка недвижимости Киева, и составляет 4,2 млн долларов: таким образом, стоимость 1 "квадрата" составит всего 1,076 долларов. Скорее всего, владельцы выставили ценник, отталкиваясь именно от невыгодного расположения объекта.
Открытие ТРЦ Ocean Mall снова перенесли, а парк развлечений в Cosmo Multimall перезапустят после большого пожара
Напомним, на днях Информатор рассказывал о том, что ТРЦ Ocean Mall, который должен открыться на Лыбидской в Киеве в сентябре 2024 года, оказался еще не полностью готов. Анонсированное осеннее открытие перенесли на зиму 2024-2025. И в истории Ocean Mall это не первый, а уже четвертый перенос.
Также мы писали о том, что в ТРЦ Cosmo Multimall в Соломенском районе Киева готовится к открытию, запланированному на 2 ноября, парк развлечений "Детская планета". Это уже вторая попытка начать работу игрового пространства в торговом центре после длительного перерыва, произошедшего из-за большого пожара в Детской планете 13 января 2024 года. В скором времени маленькие посетители смогут оценить новые локации восстановленного парка.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
