Суд покарав забудовника, близького до співачки Оксани Білозір, за будівництво VIP-ЖК на Подолі
Господарський суд Києва стягнув 400 тисяч гривень пайового внеску з будівельної компанії у Шевченківському районі: та, виявилося, зекономила на обов'язковому платежі до бюджету міста
Забудовник, який звів ЖК Зелений замок з VIP-апартаментами на вул. Мирна у Шевченківському районі Києва, проігнорував обов'язковий платіж до бюджету міста. За рішенням Господарського суду Києва, замовник будівництва зобов'язаний перерахувати до міської скарбниці 400 тисяч гривень: ці кошти мали надійти ще до скасування пайового внеску, тобто, до 1 січня 2021 року. Втім, у цій історії цікаві подробиці: забудовником був рідний син народної артистки та ексміністерки культури України Оксани Білозір. А саме будівництво пов'язане зі скандалами.
Справу порушила Шевченківська окружна прокуратура міста Києва. Правоохоронці встановили, що замовник будівництва ЖК "Зелений замок" на вул. Мирна порушив вимоги закону щодо сплати пайової участі у розвитку інфраструктури столиці, як повідомляє Київська міська прокуратура. Прокуратура звернулася до Господарського суду Києва з позовом в інтересах міської громади. Суд позов задовольнив у повному обсязі.
Формальна сторона питання проста. Пайовий внесок на розвиток міської інфраструктури в Україні скасували з 1 січня 2021 року. Проте закон зберіг зобов'язання для тих замовників будівництва, у яких цей обов'язок виник до дати скасування. Якщо договір про пайову участь підписано до зазначеної дати, його умови підлягають обов'язковому виконанню. У цьому випадку забудовник ухилився від виконання такого зобов'язання, і кошти в бюджет так і не надійшли до подання позову.
VIP-локація з фітнес-клубом на даху й власним рестораном
Тепер - трохи подробиць: йдеться про скандальну забудову, ЖК "Зелений замок", що розташована біля узніжжя гори Щекавиці. Її звели на землі, що її отримала від Київради депутатка попередніх скликань, народна артистка України Оксана Білозір. Сутність негарної історії полягала у тому, що виконавиці землю передали під "будівництво звичайного житлового будинку" ще у 2004 році. Тобто, на ній можна було б звести лише садибу до 4 поверхів.
Втім, у 2016-му Білозір передала землю по договору суперфіцію бізнесмену Івану Владу - той створив кооператив ЖБК "Зелений замок" і, власне, почав будівництво. Так на ділянці по вул. Мирній, 2/1 (формально це Шевченківський район, але насправді ця ділянка розташована за крок від подільських Валів) з'явився 11-поверховий "клубний будинок". Цікаво, що в проєкті був підземний паркінг на 2 рівні, власний ресторан, фітнес-клуб на даху, а нерухомість тут мала б клас "еліт".
Від самого початку забудовниками були дуже цікаві особи: найперше - син співачки, Андрій Білозір (до речі, його дружина, Лариса, є чинним нардепом Верховної Ради ІХ скликання, ще й донькою чинного ж нардепа Миколи Кучера). Білозір-молодший свого часу був помічником нардепа Петра Порошенка (його мати, нагадаємо, не лише обиралася до Верховної Ради, а й була міністеркою культури часів Ющенка). А на місцевих виборах 2020 року син виконавиці "пролетів" повз крісло депутата Київради, балотувавшись від УДАРу Кличка.
Іншими забудовниками були Іван Влад і Йозеф Москович. Нині склад учасників ОК ЖБК "Зелений замок" змінився, ними є той-таки Іван Влад, його брат Олександр-Лівіу та Вадим Місів'янцев. Втім, зрозуміло, що забудовник нині лише обслуговує будівлю - адже усі квартири у ній, згідно з даними ЛУН, вже були продані. Відтак, "покарання" у 400 тис грн (це менше, ніж 10 тис доларів) - маленька частка від великого прибутку, що його отримали хитрі бізнесмени на чолі з родиною Білозірів.
Зауважимо, втім, що нічого "особистого" у історії з позовом прокуратури немає. Подібна судова практика щодо несплачених пайових внесків стала поширеною практикою в Києві. Правоохоронці систематично виявляють випадки, коли замовники будівництва, зобов'язані сплатити внесок до 2021 року, досі не перерахували кошти до міської скарбниці. Прокуратура ініціює позови через суд, щоб примусово стягнути ці суми на користь територіальної громади столиці.
Судовий захист інтересів столичної громади набрав обертів
Київська міська прокуратура раніше вже зверталася до суду у справах, де будівельники або власники майна порушували вимоги законодавства щодо об'єктів нерухомості у Шевченківському районі. Зокрема, у справі про незаконну реєстрацію об'єктів на землі кіностудії Довженка Шевченківська окружна прокуратура також вимагала через суд поновлення майнових прав держави. Це свідчить про послідовну позицію правоохоронців щодо захисту інтересів міста у будівельній сфері.
Судові справи щодо самовільної забудови та порушень будівельного законодавства у Києві не поодинокі. Ще раніше столичні правоохоронці передали до суду справу підприємця, який захопив понад 420 кв. м муніципальної землі в Деснянському районі та розпочав будівництво без дозволів. Загалом практика притягнення до відповідальності за порушення у сфері будівництва в Києві стає дедалі жорсткішою - незалежно від того, йдеться про несплачені платежі чи самовільне зведення споруд.
Слідкуйте за нами у Telegram
Зараз читають на Інформаторі
