Суд наказал застройщика, близкого к певице Оксане Билозир, за строительство VIP-ЖК на Подоле
Хозяйственный суд Киева взыскал 400 тысяч гривен паевого взноса из строительной компании в Шевченковском районе: и, оказалось, сэкономила на обязательном платеже в бюджет города
Застройщик, построивший ЖК Зеленый замок с VIP-апартаментами на ул. Мирная в Шевченковском районе Киева проигнорировал обязательный платеж в бюджет города. По решению Хозяйственного суда Киева, заказчик строительства обязан перечислить в городскую казну 400 тысяч гривен: эти средства должны поступить еще до отмены паевого взноса, то есть до 1 января 2021 года. Впрочем, в этой истории интересны подробности: застройщиком был родной сын народной артистки и экс-министра культуры Украины Оксаны Билозир. А само строительство связано со скандалами.
Дело возбудила Шевченковская окружная прокуратура Киева. Правоохранители установили, что заказчик строительства ЖК "Зеленый замок" по ул. Мирная нарушил требования закона об уплате долевого участия в развитии инфраструктуры столицы, как сообщает Киевская городская прокуратура. Прокуратура обратилась в Хозяйственный суд Киева с иском в интересах городского общества. Суд иск удовлетворил в полном объеме.
Формальная сторона вопроса проста. Паевой вклад в развитие городской инфраструктуры в Украине отменили с 1 января 2021 года. Однако закон сохранил обязательства для тех заказчиков строительства, у которых эта обязанность возникла до даты отмены. Если договор о долевом участии подписан к указанной дате, его условия подлежат обязательному исполнению. В этом случае застройщик уклонился от выполнения такого обязательства, и денежные средства в бюджет так и не поступили до подачи иска.
VIP-локация с фитнес-клубом на крыше и собственным рестораном
Теперь - немного подробностей: речь идет о скандальной застройке, ЖК "Зеленый замок", расположенной у подножия горы Щекавицы. Ее построили на земле, которую получила от Киевсовета депутат предыдущих созывов, народная артистка Украины Оксана Билозир. Суть некрасивой истории заключалась в том, что исполнительнице землю передали под строительство обычного жилого дома еще в 2004 году. То есть, на ней можно было бы построить только усадьбу до 4 этажей.
Впрочем, в 2016-м Билозир передала землю по договору суперфицию бизнесмену Ивану Владу – тот создал кооператив ЖСК "Зеленый замок" и, собственно, начал строительство. Так, на участке по ул. Мирный, 2/1 (формально это Шевченковский район, но на самом деле этот участок расположен в шаге от подольских Валов) появился 11-этажный "клубный дом". Интересно, что в проекте был подземный паркинг на 2 уровне, собственный ресторан, фитнес-клуб на крыше, а недвижимость здесь имела класс "элит".
С самого начала застройщиками были очень интересные личности: прежде всего – сын певицы, Андрей Билозир (кстати, его жена, Лариса, является действующим нардепом Верховной Рады IX созыва, еще и дочерью действующего нардепа Николая Кучера). Билозир-младший в свое время был помощником нардепа Петра Порошенко (его мать, напомним, не только избиралась в Верховную Раду, но и была министершей культуры времен Ющенко). А на местных выборах 2020 года сын исполнительницы "пролетел" мимо кресла депутата Киевсовета, баллотировавшись от УДАРа Кличко.
Другими застройщиками были Иван Влад и Йозеф Москович. В настоящее время состав участников ОК ЖСК "Зеленый замок" изменился, ими является Иван Влад, его брат Александр-Ливиу и Вадим Миссивянцев. Впрочем, понятно, что застройщик сейчас только обслуживает здание - все квартиры в нем, согласно данным ЛУН, уже были проданы. Следовательно, "наказание" в 400 тыс грн (это меньше, чем 10 тыс долларов) - маленькая доля от большой прибыли, которую получили хитрые бизнесмены во главе с семьей Билозирев.
Заметим, однако, что ничего "личного" в истории с иском прокуратуры нет. Подобная судебная практика в отношении неуплаченных паевых взносов стала распространенной практикой в Киеве. Правоохранители систематически выявляют случаи, когда заказчики строительства, обязанные уплатить взнос до 2021 года, до сих пор не перечислили средства в городскую казну. Прокуратура инициирует иски через суд, чтобы принудительно взыскать эти суммы в пользу территориального общества столицы.
Судебная защита интересов столичной общины набрала обороты
Киевская городская прокуратура ранее уже обращалась в суд по делам, где строители или владельцы имущества нарушали требования законодательства об объектах недвижимости в Шевченковском районе. В частности, по делу о незаконной регистрации объектов на земле киностудии Довженко Шевченковская окружная прокуратура также потребовала через суд возобновления имущественных прав государства. Это свидетельствует о последовательной позиции правоохранителей по защите интересов города в строительной сфере.
Судебные дела по самовольной застройке и нарушениям строительного законодательства в Киеве не единичны. Еще раньше столичные правоохранители передали в суд дело предпринимателя, захватившего более 420 кв. м муниципальной земли в Деснянском районе и приступил к строительству без разрешений. В целом практика привлечения к ответственности за нарушения в сфере строительства в Киеве становится все более жесткой - независимо от того, речь идет о неуплаченных платежах или самовольном возведении сооружений.
Следите за нами в Telegram
Сейчас читают на Информаторе
