Скільки років потрібно працювати в Києві, щоб придбати власне житло

Найбільша середня зарплата станом на січень 2024 року фіксується у Києві – 23 600 гривень. Відповідно, середня вартість однокімнатної квартири 3 299 336 гривень. Згідно з цими даними, вартість житла складає 140 повних заробітних плат фахівця, які конвертуються у 12 років. У Львові період купівлі однокімнатного житла, орієнтуючись на середню зарплату, складає 11 років, а у Дніпрі – 10 років.   

Про це йдеться в аналітичному дослідженні маркетплейса нерухомості Dim.ria і платформи пошуку роботи robota.uа. Співвідношення середніх доходів та вартості житла в областях без врахування обласних центрів показує, що у лідерах серед цін на нерухомість Івано-Франківська, Закарпатська та Черкаська області. Середня ціна однокімнатної квартири в Івано-Франківській області складає 1 839 190 гривень, а зарплата – 17 848 гривень. Відповідно для купівлі квартири потрібно 103 повних зарплати, що складає 9 років.

У Закарпатській та Черкаській областях потрібно 8 років для купівлі житла у новобудові. Найкоротший період для купівлі зафіксовано у Чернігівській області – 5 років.

Вторинний ринок

Київ, Львів та Ужгород мають найбільшу середню ціну за однокімнатну квартиру. У столиці необхідно 11 років накопичення середньої місячної зарплати для купівлі квартири вартістю 3 070 637 гривень. У Львові для цього необхідно 10 років, у Вінниці та Ужгороді – 9 років. Серед лідерів за тривалістю накопичення коштів на купівлю однокімнатної квартири на вторинному ринку відповідно до середньої зарплати є також Івано-Франківська, Закарпатська та Черкаська області. У Івано-Франківській області ціна житла складає 2 337 188 гривень, а середній дохід – 17 848 гривень. Період заощадження складає 11 років. У Кіровоградській області у найкоротші терміни можна придбати квартиру на вторинному ринку – 2 роки. 

Найпопулярніші професії та порівняння їх доходу до вартості квартири 

У межах дослідження сформовано список професій із найбільшою кількістю вакансій у Києві, Львові та Дніпрі. Продавець-консультант у столиці накопичить на квартиру на вторинному ринку за 16 років, а на первинному – за 18 років. У Львові такому фахівцю необхідно 15 років для купівлі житла. Водію у Львові із середньою зарплатою 26 500 гривень потрібно 8 років. А такому ж спеціалісту у Дніпрі необхідно 5 років, щоб придбати житло на вторинному ринку і 7 років – на первинному ринку.

Які професії обирати, щоб швидко придбати квартиру?

Аналітичні центри зібрали інформацію про вакансії із найбільшими заробітними платами у трьох найбільших містах України. Технічному лідеру команди із доходом 78 880 гривень у Києві потрібно накопичувати близько чотирьох років на квартиру у новобудові та три роки – на квартиру на вторинному ринку. У Львові середня зарплата цього фахівця складає 73 753 гривень, що конвертується у два роки купівлі житла на вторинному ринку і чотири роки – на первинному. Серед переліку професій нетехнічною є вакансія Chief Marketing Officer (СМО), дохід якої прирівнюється до чотирьох років для купівлі квартири у Києві та Львові. Найбільшу середню зарплату в Києві, Дніпрі та Львові має Java developer.

Скільки українці придбали нерухомості 

404 тисячі об’єктів нерухомості купили українці торік. За даними Опендатамедіа, ринок нерухомості поступово відновлюється після початку повномасштабного вторгнення. Проте це все ще в 1,6 раза менше, ніж у 2021 році — 631 тисяча. Наразі українці частіше купують землю, аніж житло. Торік земельних ділянок було придбано в 1,3 раза більше, аніж квартир та будинків — 231 881.

Більш ніж 172 тисячі будинків та квартир українці придбали торік. В іпотеку торік українці придбали 10 775 квартир та будинків. А на придбання землі укладено 1 127 іпотек. Понад половину іпотек на житло у 2023 році оформили через "єОселю" — 5 855.

Ми всі знаємо, що митниця та податкова - головні органи, від яких залежить поповнення державного бюджету. Останнім часом бізнес скаржиться на те, що податкові накладні дуже часто блокуються. І дуже часто в цьому контексті згадується прізвище Гетманцева - голови податкового комітету. Як ви гадаєте, який вплив має Данило Гетманцев на податкову службу, і чи не здається вам, що його вплив перевищує вплив Мінфіну? З цим питанням ми звернулися до Сергія Марченка, який очолює Міністерство фінансів України. Очікуйте на відповіді у нашому відео!

Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. За новинами в режимі онлайн прямо в месенджері слідкуйте на нашому Telegram-каналі Інформатор Live. Підписатися на канал у Viber можна тут.