Сколько лет нужно работать в Киеве, чтобы приобрести собственное жилье
Киев, Львов и Ужгород имеют наибольшую среднюю цену за однокомнатную квартиру на вторичном рынке жилья
Наибольшая средняя зарплата по состоянию на январь 2024 года фиксируется в Киеве – 23 600 гривен. Соответственно, средняя стоимость однокомнатной квартиры 3 299 336 гривен. Согласно этим данным, стоимость жилья составляет 140 полных заработных плат специалиста, конвертируемых в 12 лет. Во Львове период покупки однокомнатного жилья, ориентируясь на среднюю зарплату, составляет 11 лет, а в Днепре – 10 лет.
Об этом говорится в аналитическом исследовании маркетплейса недвижимости Dim.ria и платформы поиска работы robota.ua. Соотношение средних доходов и стоимости жилья в областях без учета областных центров показывает, что в лидерах среди цен на недвижимость Ивано-Франковская, Закарпатская и Черкасская области. Средняя цена однокомнатной квартиры в Ивано-Франковской области составляет 1 839 190 гривен, а зарплата - 17 848 гривен. Соответственно для покупки квартиры требуется 103 полных зарплаты, что составляет 9 лет.
В Закарпатской и Черкасской областях требуется 8 лет для покупки жилья в новостройке. Самый короткий период для покупки зафиксирован в Черниговской области – 5 лет.
Вторичный рынок
Киев, Львов и Ужгород имеют наибольшую среднюю цену за однокомнатную квартиру. В столице необходимо 11 лет накопления средней месячной зарплаты для покупки квартиры стоимостью 3 070 637 гривен. Во Львове для этого необходимо 10 лет, в Виннице и Ужгороде – 9 лет. Среди лидеров по продолжительности накопления средств на покупку однокомнатной квартиры на вторичном рынке согласно средней зарплате также Ивано-Франковская, Закарпатская и Черкасская области. В Ивано-Франковской области цена жилья составляет 2 337 188 гривен, а средний доход - 17 848 гривен. Период сбережения составляет 11 лет. В Кировоградской области в кратчайшие сроки можно приобрести квартиру на вторичном рынке – 2 года.
Самые популярные профессии и сравнение их дохода к стоимости квартиры
В рамках исследования сформирован список профессий с наибольшим количеством вакансий в Киеве, Львове и Днепре. Продавец-консультант в столице накопит на квартиру на вторичном рынке за 16 лет, а на первичном – за 18 лет. Во Львове такому специалисту нужно 15 лет для покупки жилья. Водителю во Львове со средней зарплатой 26 500 гривен потребуется 8 лет. А такому специалисту в Днепре необходимо 5 лет, чтобы приобрести жилье на вторичном рынке и 7 лет – на первичном рынке.
Какие профессии выбирать, чтобы быстро приобрести квартиру?
Аналитические центры собрали информацию о вакансиях с самыми большими заработными платами в трех крупнейших городах Украины. Техническому лидеру команды с доходом 78 880 гривен в Киеве нужно накапливать около четырех лет на квартиру в новостройке и три года – на квартиру на вторичном рынке. Во Львове средняя зарплата этого специалиста составляет 73 753 гривен, что конвертируется в два года покупки жилья на вторичном рынке и четыре года – на первичном. Среди перечня профессий есть нетехничная вакансия Chief Marketing Officer (СМО), доход которой приравнивается к четырем годам для покупки квартиры в Киеве и Львове. Наибольшую среднюю зарплату в Киеве, Днепре и Львове имеет Java developer.
Сколько украинцы приобрели недвижимости?
404 тысяч объектов недвижимости купили украинцы в прошлом году. По данным Опендатамедиа, рынок недвижимости постепенно восстанавливается после начала полномасштабного вторжения. Однако это все еще в 1,6 раза меньше, чем в 2021 году – 631 тысяча. Пока украинцы чаще покупают землю, чем жилье. В прошлом году земельные участки были приобретены в 1,3 раза больше, чем квартир и домов — 231 881.
Более 172 тысяч домов и квартир украинцы приобрели в прошлом году. В ипотеку в прошлом году украинцы приобрели 10 775 квартир и домов. А на приобретение земли заключено 1127 ипотек. Более половины ипотек на жилище в 2023 году оформили через "ЄОселя" - 5 855.
Мы все знаем, что таможня и налоговая – главные органы, от которых зависит пополнение государственного бюджета. В последнее время бизнес жалуется на то, что налоговые накладные часто блокируются. И очень часто в этом контексте упоминается фамилия Гетманцева – главы налогового комитета. Как вы думаете, какое влияние имеет Даниил Гетманцев на налоговую службу, и не кажется ли вам, что его влияние превышает влияние Минфина? С этим вопросом мы обратились к Сергею Марченко, возглавляющему Министерство финансов Украины. Ожидайте ответы в нашем видео!
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
