Позови щодо податків на нерухомість та інші таємниці київської квартири екс-президента Ющенка - фото

Третій президент України Віктор Ющенко неакуратно сплачує податки на нерухомість. У реєстрі судових рішень є чимало судових ухвал про стягнення з компанії, яку він заснував, значних сум коштів, пов'язаних з простроченими зобов'язаннями. Саму ж компанію, яка створює борги, зареєстровано у звичайній київській квартирі на ім'я дружини Катерини Ющенко.

Двоповерховими апартаментами на вул. Мала Житомирська, 20В у Києві Віктор Ющенко володіє з кінця дев'яностих, коли житло було придбано і відремонтовано тоді ще очільником Нацбанку. Квартиру переобладнали, поєднавши дві трикімнатні і надбудувавши мансарду зверху. Загальна площа житла складає більше, ніж 350 кв.м.

Відомо, що на нижньому поверсі квартири розташовано передпокій з гардеробом, кухню і їдальню, гостьову та звичайну спальні та сімейну кімнату з санвузлами. Біля кухні розміщено засклений балкон. Другий поверх займають дві дитячі кімнати, ще пара санвузлів, спортзал та оглядова тераса. Там саме - і приміщення для газового котла та бойлера.

Квартира здавалася впродовж кількох років, з моменту, коли Віктор Ющенко перестав бути президентом, а рентна плата складала чималу на нинішній момент суму - 1 тис доларів США за добу. Вочевидь, для ведення орендного бізнесу (а це не єдиний об'єкт нерухомості, що є в розпорядженні родини Ющенка) і було створено Агенцію нерухомості "Нерухомість майбутнього". Як видно з даних реєстрів, воно зареєстровано у цій самій квартирі ще 2007 року.

Власником АН "Нерухомість майбутнього" значиться Катерина Любомирівна Ющенко, а її чоловік до квітня 2021-го був зазначений бенефіціаром та засновником. Уставний капітал складає 4,4 млн гривень. При цьому, за КВЕДом, основною діяльністю агентства є купівля та продаж власної нерухомості, її здача в оренду плюс організація зведення будівель.

Інформатор навідався до будинку на Малій Житомирській, де розміщено квартиру. Будинок справляє добре враження - за ним доглядають, прибудинкова територія охайна. Втім, у під'їзді, де на горішніх поверхах розміщена квартира екс-президента, наразі порожньо.

"Якісь компанії та там зареєстровано, а от про агенцію нерухомості від Ющенка я вперше чую. Так, якісь непевні люди туди періодично заходять, а от президента я вже давно не бачив", - каже Інформатору пан Степан, немолодий сусіда Ющенків.

Знадвору видно, що колишній президент непогано облаштував собі житло, до верхнього поверху добудовано балкон, якого не було у попередні рази. Також видно, що покрівлю даху було відремонтовано - сусідні будинки не можуть похвалитися металочерепицею, на відміну від будинку по Малій Житомирській, 20В.

Втім, Інформатор виявив певні проблеми в АН "Нерухомість майбутнього". Так, у ТОВ було анульовано свідоцтво НДС, а також індивідуальний податковий номер. У графі "причини" зазначено, що компанія протягом року подавала декларацію (податковий розрахунок), який свідчить про відсутність постачання/придбання товарів, "здійснених з метою формування податкового зобов'язання". Простіше кажучи, компанія не веде діяльність.

Причому свідоцтво платника ПДВ було анульовано буквально наступного року після реєстрації, у серпні 2008-го. Але ТОВ АН "Нерухомість майбутнього" все ж веде діяльність, про що свідчить низка судових рішень та ухвал стосовно компанії. За останні роки налічується загалом 6 таких документів, згідно з даними відкритих аналітичних систем.

Прикметно, що з року в рік повторуюється одна й та сама ситуація: ГУ ДФС (зараз стала Державною податковою службою) у Івано-Франківській області подає до суду на агентство нерухомості з вимогою затребувати з компанії податкові борги. Та - ігнорує попередження, її представники не з'являються до суду на слухання, і у підсумку суди виносять рішення на користь податківців. Саме так сталося у січня 2019-го (на користь держбюджету було стягнуто 33,5 тис грн), таке ж рішення було прийнято у 2022-му (з рахунків стягнули 50,2 тис грн).

При цьому, доходи Віктор Андрійович сумлінно декларує, що випливає з позовних документів. Так, у рішенні київського Окружного адмінсуду від 31 серпня 2022 року йдеться про те, що у попередньому році "боржник" самостійно задекларував податкові зобов'язання у розмірі 45,1 тис грн. Але через несплату податків ГУ ДФС у Івано-Франківській області начислила відповідачеві штрафні санкції (340 грн), а також 4,6 тис земельного податку для юросіб. Цікаво, чому до суду звертаються саме Івано-Франківські податківці: ТОВ АН "Нерухомість майбутнього" знаходиться на податковому обліку у Яремчанському відділенні Надвірнянського управління ГУ ДПС цього регіону.

Квартири у Будинку-монстрі та унікальний дім-оранжерея на Подолі: що продають у Києві

Зазначимо, Інформатор писав про те, що у київському Будинку-монстрі на Подолі, який готують до демонтажу, розпродають нерухомість. Досі більшість ріелторських контор та агенцій з нерухомості титрували забудову, як "ризиковану інвестицію" та позначали, що продажі квартир у будівлі призупинено через не-введення її до експлуатації. Але самим мешканцям вдалося розмістити оголошення, та й ріелтори почали брати в роботу проблемний об'єкт.

Також ми повідомляли, що на київському Подолі виставлено на продаж унікальний об'єкт нерухомості - будинок на Набережно-Хрещатицькій 19/21, зведений у стилі раннього періоду еклектизму. У ньому влаштовано ресторан та винний магазин, а на другому поверсі - житло з мансардою і надвисокою прозорою стелею.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:

• Колишній родич Черновецького хоче отримати в оренду землю біля Подільського мосту у Києві
• Справа Гостиного двору: суд у Києві прийняв історичне рішення, що тепер буде з пам'яткою - подробиці, фото
• Продам квартиру, дорого: у київському Будинку-монстрі, який готують до демонтажу, розпродають нерухомість