Не лише один ЖК River Stone: у Києві виявилися десятки незаконних парканів
Урбаністи вважають, що будь-який зі столичних житлових комплексів, що стоїть на комунальній землі, не має права перекривати прохід для киян, у той же час самі містяни скаржаться, бо неможливо потрапити на територію навіть щоб переглянути квартиру
У Києві продовжується суспільна дискусія на тему парканів та шлагбаумів, які відгороджують закриті ЖК від киян, що не є їхніми мешканцями. Початок їй поклало рішення Верховного Суду, яким у власність громади повернулася набережна в урочищі Берковщина на Дарниці біля ЖК RiverStone. Тепер до дискусії під'єдналися урбаністи, що стверджують: більшість закритих ЖК у столиці обмежують доступ на територію незаконно. А є й жорсткі приклади, коли киян буквально виганяли з ґвалтом із закритої території.
Паркани законні, лише доки триває будівництво
Про законність зведення парканів у ЖК Києва висловилася у ефірі телеканалу Київ 24 Ірина Оя, архітекторка та урбаністка. За її словами, переважна більшість з усіх закритих житлових комплексів встановлюють паркани, стіни й шлагбауми незаконно, бо не можна обмежувати право містян ходити вулицями власного міста - на території, що перебуває у комунальній власності.
"Усі вважають, що якщо вони купляють квартиру, то вони купляють і прибудинкову територію, і шматочок цієї ділянки. Але це залежить від того, чи є ця ділянка в приватній власності. Якщо вона комунальна - то вона належить мешканцям міста", - вважає Ірина Оя.
Урбаністка наголосила: така ситуація стосується більшості закритих ЖК столиці, бо вони розташовані саме на землі, що належить міській громаді й перебуває у оренді у забудовників та обслуговуючих компаній. А раз так, то будь-які паркани, бо обмежують прохід киян, є законними лише до моменту, доки житловий комплекс не був зданий у експлуатацію.
"Мене буквально виштовхали з ґвалтом"
Разом з тим, киянка, медійниця Катерина Гребенюк написала пост про те, як її не пустили на територію одного з ЖК у офіс продажів, де вона саме хотіла купити собі квартиру. Інцидент трапився навіть попри те, що вона домовлялася про візит безпосередньо із відділом продажів - спочатку її не пустив охоронець, запропонувавши подзвонити в домофон, але обладнання дало збій.
"Я намагаюсь пояснити: у мене зустріч з консультантом, мене чекають, я — потенційна покупчиня. Але ні. Треба перепустку або інший вхід (звісно, саме під час тривоги). Коли я, зрештою, зайшла з попутником і показала листування з менеджером — мене буквально виштовхали з ґвалтом", - розповіла Катерина Гребенюк у дописі.
Лише після незугарної історії медійниця звернула увагу на кількість закритих ЖК у Києві. Каже: у багатьох з них - чудова архітектура й інфраструктура. Але паркани псують усе враження, а мами з візочками "клацають перепустками, ніби спецагенти у фільмі". У такому бажанні відмежуватися від інших мешканців міста сама вона бачить комплекси, виховані ще у 1990-ті роки.
"Ось ця "елітарність" — це те, у що переріс снобізм 90-их, позначений ерою золотих унітазів? Лише символом статусу тепер стають не вишукані інтер’єри, а вміння сховати за парканом пів житлового району. Закриті ЖК це навіть гірше за хаотичну забудову. Вони шкодять місту в усіх вимірах — соціальному, економічному, урбаністичному, етичному. Це сегрегація, приватизація публічного простору, яка позбавляє місто стимулів розвивати спільну інфраструктуру", - резюмує Гребенюк.
ЖК River Stone став прецедентом: як київська громада відстояла своє право на набережну
Нагадаємо, днями Інформатор писав про прецедент, коли Верховний Суд відкрив киянам набережну Дніпра в урочищі Берковщина у Дарницькому районі Києва. Йдеться про гідроспоруду, що її закрили для відвідувачів ще у 2020 році забудовники ЖК River Stone. Тепер ворота та шлагбауми визнані незаконними - гуляти вздовж берега можуть усі кияни, а не лише самі мешканці преміального житлового комплексу.
Втім, за кілька днів півкілометрова набережна біля ЖК River Stone ще лишалася закритою для киян. На відео, відзнятому прокуратурою, видно, що просто "з вулиці" потрапити на закриту територію було неможливо.
Коли співробітники КП "Київблагоустрій" прибули, щоб демонтувати загорожі, їх там зустріли "тітушки" та працівники обслуговуючої компанії. Щойно комунальники демонтували одну з стін, що перекривали прохід на набережну, вони вмить її відновили. Зрештою, комунальники все ж знесли злощасну стіну.
Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. Підписатися на канал у Viber можна тут.
