Не только один ЖК River Stone: в Киеве оказались десятки незаконных заборов
Урбанисты считают, что любой из стоящих на коммунальной земле столичных жилых комплексов не имеет права перекрывать проход для киевлян, в то же время сами горожане жалуются, потому что невозможно попасть на территорию даже чтобы пересмотреть квартиру
В Киеве продолжается общественная дискуссия на тему заборов и шлагбаумов, которые отгораживают закрытые ЖК от киевлян, не являющихся их жителями. Начало ей положило решение Верховного Суда, которым в собственность общества вернулась набережная в урочище Берковщина на Дарнице возле ЖК RiverStone. Теперь к дискуссии подключились урбанисты, утверждающие, что большинство закрытых ЖК в столице ограничивают доступ на территорию незаконно. А есть и жесткие примеры, когда киевлян буквально выгоняли с закрытой территории.
Заборы законны, только пока продолжается строительство
О законности возведения заборов в ЖК Киева высказалась в эфире телеканала Киев 24 Ирина Оя, архитектор и урбанист. По ее словам, большинство из всех закрытых жилых комплексов устанавливают заборы, стены и шлагбаумы незаконно, так как нельзя ограничивать право горожан ходить по улицам собственного города - на территории, находящейся в коммунальной собственности.
"Все считают, что если они покупают квартиру, то они покупают и придомовую территорию, и кусочек этого участка. Но это зависит от того, является ли этот участок частной собственностью. Если он коммунальный - он принадлежит жителям города", - считает Ирина Оя.
Урбанистка подчеркнула, что такая ситуация касается большинства закрытых ЖК столицы, потому что они расположены именно на земле, принадлежащей городской общине, и находящейся в аренде у застройщиков и обслуживающих компаний. А раз так, то любые заборы, что ограничивают проход киевлян, законны только до момента, пока жилой комплекс не был сдан в эксплуатацию.
"Меня буквально вытолкали с насилием"
Вместе с тем, киевлянка, медийщица Екатерина Гребенюк написала пост о том, как ее не пустили на территорию одного из ЖК в офис продаж, где она хотела купить себе квартиру. Инцидент произошел даже, несмотря на то, что она договаривалась о визите непосредственно с отделом продаж - сначала ее не пустил охранник, предложив позвонить в домофон, но оборудование дало сбой.
"Я пытаюсь объяснить: у меня встреча с консультантом, меня ждут, я — потенциальная покупательница. Но нет. Надо пропуск или другой вход (конечно, именно во время тревоги). Когда я, наконец, зашла с попутчиком и показала переписку с менеджером — меня буквально вытолкали с насилием", - рассказала Катерина Гребенюк в посте.
Только после незаурядной истории медийница обратила внимание на количество закрытых ЖК в Киеве. Говорит: у многих из них – отличная архитектура и инфраструктура. Но заборы портят все впечатления, а мамы с колясками "щелкают пропусками, будто спецагенты в фильме". В таком желании отмежеваться от других жителей города она видит комплексы, воспитанные еще в 1990-е годы.
"Вот эта "элитарность" - это то, во что перерос снобизм 90-ых, обозначенный эрой золотых унитазов? Только символом статуса теперь становятся не изысканные интерьеры, а умение спрятать за забором пол жилого района. Закрытые ЖК это даже хуже хаотичной застройки. Они вредят городу во всех измерениях — социальном, экономическом, урбанистическом, нравственном. Это сегрегация, приватизация публичного пространства, лишающая город стимулов развивать общую инфраструктуру", – резюмирует Гребенюк.
ЖК River Stone стал прецедентом: как киевское общество отстояло свое право на набережную
Напомним, на днях Информатор писал о прецеденте, когда Верховный Суд открыл киевлянам набережную Днепра в урочище Берковщина в Дарницком районе Киева. Речь идет о гидросооружении, которое закрыли для посетителей еще в 2020 году застройщики ЖК River Stone. Теперь ворота и шлагбаумы признаны незаконными – гулять вдоль берега могут все киевляне, а не только жители премиального жилищного комплекса.
Впрочем, через несколько дней полукилометровая набережная возле ЖК River Stone еще оставалась закрытой для киевлян. На видео, снятом прокуратурой, видно, что просто "с улицы" попасть на закрытую территорию было невозможно.
Когда сотрудники КП "Киевблагоустройство" прибыли, чтобы демонтировать изгороди, их там встретили "титушки" и работники обслуживающей компании. Как только коммунальщики демонтировали одну из стен, перекрывавших проход на набережную, они мгновенно ее восстановили. В конце концов коммунальщики все же снесли злосчастную стену.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
