На Золотых воротах в Киеве продают бывшее наркомовское здание
Цена постройки 1934-1936 годов постройки площадью более 2,4 тыс кв.м составляет 10 млн долларов: это дорого, но локация того стоит
В центре Киева, в Шевченковском районе выставлено на продажу еще одно довольно немалое сооружение. Речь идет о доме по ул. Богдана Хмельницкого, №38 - это большая пятиэтажка-"сталинка" 1934-1936 годов постройки, бывший жилой дом, возведенный для работников Наркомата советского хозяйства УССР. Сейчас внутри – офисные помещения с ремонтом середины "нулевых", а просто за сооружением – заброшенный внутренний двор.
Объявление о продаже здания общей площадью 2,4 тысячи "квадратов" было на днях выставлено на профильных площадках. В нем указано, что здание фасадное, под ним - земельный участок площадью 18,4 сотки, также есть собственный двор с заездом через арку. В центре города один этот факт уже означает коммерческую привлекательность - там можно обустроить парковку, или сделать уютную локацию для отдыха.
"Это одна из самых популярных улиц в центре столицы: рядом метро "Золотые ворота" и "Университет", рядом – Оперный театр, БЦ "Леонардо", - отмечают риелторы в объявлении.
Пятиэтажный дом №38 на ул. Богдана Хмельницкого был построен в 1934-1936 годах, как жилье для работников Наркомата советского хозяйства УССР. Ресурс domik.ua сообщает, что его стены построены из керамического кирпича, а высота потолков составляет 3 метра. Сооружение является примером конструктивизма в советской архитектуре, имеет фальш-портик над входом и украшенное лепниной пространство на 5 этаже (сюжет традиционный для СССР – знамена и герб, правда, последний уже прошел "декоммунизацию").
В настоящее время прежние жилые объемы превращены в офисные помещения. Внутри - кабинетная система, судя по фотографиям, а ремонт был сделан, наверное, еще внутри "нулевых" и с тех пор значительно "подустал". Но важным преимуществом здания является наличие внутреннего дворика - сейчас он заброшен, но новый владелец может превратить его в парковку или обустроить там пространство отдыха и т.д.
Владелец желает за дом 10 млн долларов – это 4,1 тысячи долларов за один "квадрат". Цена, конечно, слишком высока, но ее оправдывает то, что дом расположен в самом центре города, а объект, по сути, уникален. А еще, у постройки нет охранного статуса: она не является памятником архитектуры (и даже не является чем-то особенно выдающимся - особенно с тыловой части дома, где он похож на заводской корпус).
Бизнес-центр на "Олимпийской" и целый квартал на Подоле: какие еще объекты продают в Киеве
Напомним, на днях Информатор писал, что в Киеве выставлен на продажу многоэтажный бизнес-центр возле ст.м. "Олимпийская". Он расположен на ул. Большой Васильковской, а окнами выходит прямо на купол киевского планетария. Также киевляне знают его как "штаб-квартиру" обществ "Знание Украины" и "Университета современных знаний".
А еще мы рассказывали о выставке на аукцион настоящего промкомплекса на Подоле. Это шанс создать новый жилой квартал в центре столицы с полной инженерной подготовкой и пространством для масштабной застройки. Торги пройдут 23 декабря 2025 года, стартовая цена составляет 99 млн грн.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
