Кляті борги: один з найбільших забудовників Києва покине обслуговувати чотири власних ЖК
Компанія "Ковальська-Житлосервіс", нібито, має наміри відмовитись від низки будинків, в яких вже підійшли терміни проведення капремонтів: через низькі тарифи їй не вдалося накопичити кошти для заміни ліфтів та "марафету" фасадів
Компанія "Ковальська-Житлосервіс" припиняє надання послуг з утримання чотирьох багатоквартирних будинків, які сама ж і звела у Києві. На сполох почали бити самі ж мешканці будинків: кажуть, що з 1 лютого 2026 року компанія припиняє обслуговувати навіть ЖК "Паркова вежа", що є одним з найбільших комплексів комфорт-класу у Подільському районі. Нібито, повідомлення про це розішлють впродовж найближчих днів, але сам забудовник, та й його обслуговуюча компанія, своїх коментарів ще не надали.
Про припинення виконання зобов'язань перед мешканцями одразу чотирьох ЖК у Києві компанією "Ковальська-Житлосервіс" повідомляє видання Life.Kyiv.Ua. Воно посилається на ініціативні групи мешканців, ті розповідають, що офіційні повідомлення від обслуговуючої компанії будуть, нібито, донесені до мешканців будинків впродовж найближчих днів. Встановлено й дату - 1 лютого 2026 року: саме з цього моменту припинять надання геть усіх послуг, окрім забезпечення роботи теплопунктів (їх, нібито, "дотягнуть" до завершення опалювального сезону, 1 квітня 2026-го).
"Усі ці будинки були введені в експлуатацію "Ковальською" у 2006–2015 роках. Формально компанія обслуговує 35 власних новобудов у Києві, але саме в цих чотирьох накопичилися найбільші борги співвласників", - розповідає видання.
Які ЖК покине "Ковальська"
- вул. Перемишльська, 2Г — ЖК "Паркова вежа" (2015 р. побудови);
- вул. Василя Касіяна, 2/1 — ЖК "Жокей" (2007 р.);
- вул. Срібнокільська, 2а (2006 р.);
- вул. Олександра Мишуги, 12 (2010 р.)
Мешканці будинків пояснили, що компанія "Ковальська-Житлосервіс", буцімто, вирішила відмовитись від обслуговування через низькі тарифи. Вони, нібито, не покривають фактичні витрати й не дозволяють накопичувати кошти на проведення капремонтів у будинках.
Зауважимо, що усі чотири споруди, окрім, хіба що, "Паркової вежі" є вже не "новобудовами" і потребують оновлень та ремонтів. Зокрема, ремонту фасадів, заміни інженерних мереж, капремонтів ліфтів, відновлення паркінгів тощо. А відтак, зрозумілим стає занепокоєння мешканців: компанія, що звела будинки й від самого початку керувала об'єктами, складає повноваження, саме коли потрібно проведення ремонтів житлового фонду.
Є й заборгованість мешканців будівель: станом на 28 листопада 2025 року вона складає понад 3,1 млн грн в усіх трьох будинках. Найбільше заборгували мешканці будинку по вул. Срібнокільській, 2А - трохи більше за 1 млн грн, найменшим є борг в мешканців ЖК "Паркова вежа" - 641,8 тис грн. Тепер, пояснює видання, в мешканців є декілька варіантів, найефективнішим з яких буде створення ОСББ. Можна також передати функції іншому управителю, хто погодиться наглядати за дещо змарнілим житловим фондом.
Зауважимо, що на сайті "Ковальська-Житлосервіс" немає поки жодної згадки про, нібито, наміри компанії покинути власні ж об'єкти. Ба навіть більше - у оголошенні про встановлення "планових економічно обґрунтованих тарифів" на теплову енергію за кінець вересня фігурує ЖК "Паркові вежі" (вул. Перемишльська, 2Г). Це може поставити під сумнів інформацію від ініціативної групи мешканців.
Поки "приватні" забудовники сваряться з Київрадою за землю, комунальні - мають зиск
Нагадаємо, днями Інформатор писав, що у Києві розгортається суперечка навколо земельної ділянки на Оболоні. Йдеться про землю площею у 0,418 га, що на вул. Героїв Дніпра. Минулого, 2024-го, року Київрада дозволила передати ділянку в оренду забудовнику "РВС". Втім, після цього міська влада "передумала" - це може бути пов'язане з корупційними викриттями у рамках операції "Чисте місто", що її провела НАБУ у лютому 2025 року.
А ще, ми розповідали, що Київрада переукладе угоду із комунальним забудовником КП "Житлоінвестбуд-УКБ" про реконструкцію гуртожитку, що на бул. Миколи Руденка, 24А у Святошинському районі. Стареньку споруду вже давно знесли, а замість неї мали б давно збудувати сучасний житловий будинок "з поквартирним заселенням". Втім, "реконструкцію", тобто, будівництво нового будинку замість знесеного гуртожитку, досі не завершили, а недобудова нині височіє у центрі мікрорайону на високому відсотку готовності.
Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. Підписатися на канал у Viber можна тут.
