Проклятые долги: один из крупнейших застройщиков Киева прекратит обслуживать четыре собственных ЖК
Компания "Кузнечная-Жилсервис", якобы, намерена отказаться от ряда домов, в которых уже подошли сроки проведения капремонтов: из-за низких тарифов ей не удалось накопить средства для замены лифтов и "марафета" фасадов
Компания "Ковальская-Жилсервис" прекращает предоставление услуг по содержанию четырех многоквартирных домов, которые сама же и возвела в Киеве. Тревогу стали бить сами же жильцы домов: говорят, что с 1 февраля 2026 года компания прекращает обслуживать даже ЖК "Парковая вежа", что является одним из крупнейших комплексов комфорт-класса в Подольском районе. Якобы, сообщения об этом разошлют в ближайшие дни, но сам застройщик, да и его обслуживающая компания, своих комментариев еще не предоставили.
О прекращении выполнения обязательств перед жильцами сразу четырех ЖК в Киеве компанией "Кузнечная-Жилсервис" сообщает издание Life.Kyiv.Ua. Оно ссылается на инициативные группы жителей, которые рассказывают, что официальные сообщения от обслуживающей компании будут якобы донесены до жильцов домов в ближайшие дни. Установлена и дата - 1 февраля 2026: именно с этого момента прекратят предоставление всех услуг, кроме обеспечения работы теплопунктов (их, якобы, "дотянут" до завершения отопительного сезона, 1 апреля 2026-го).
"Все эти дома были введены в эксплуатацию "Ковальской" в 2006-2015 годах. Формально компания обслуживает 35 собственных новостроек в Киеве, но именно у этих четырех накопились самые большие долги совладельцев", - рассказывает издание.
Какие ЖК покинет "Ковальская"
- ул. Перемышльская, 2Г - ЖК "Парковая башня" (2015 г. постройки);
- ул. Василия Касияна, 2/1 - ЖК "Жокей" (2007 г.);
- ул. Срибнокильская, 2а (2006 г.);
- ул. Александра Мишуги, 12 (2010 г.)
Жители домов объяснили, что компания "Ковальская-Жилсервис", якобы, решила отказаться от обслуживания из-за низких тарифов. Они якобы не покрывают фактические расходы и не позволяют накапливать средства на проведение капремонтов в домах.
Заметим, что все четыре сооружения, кроме разве что, "Парковой башни" уже не "новостройки" и нуждаются в обновлениях и ремонтах. В частности, ремонт фасадов, замены инженерных сетей, капремонтов лифтов, восстановление паркингов и т.д. Следовательно, понятно становится беспокойство жильцов: компания, которая возвела дома и с самого начала управляла объектами, слагает полномочия, именно когда требуется проведение ремонтов жилого фонда.
Есть и задолженность жильцов зданий: на 28 ноября 2025 года она составляет более 3,1 млн грн во всех трех домах. Больше всего задолжали жильцы дома по ул. Срибнокильской, 2А - чуть более 1 млн грн, наименьшим является долг у жителей ЖК "Парковая башня" - 641,8 тыс грн. Теперь, объясняет издание, у жителей есть несколько вариантов, наиболее эффективным из которых будет создание ОСМД. Можно также передать функции другому управляющему, кто согласится присматривать за несколько обветшалым жилым фондом.
Заметим, что на сайте "Ковальская-Жилсервис" нет пока ни единого упоминания о якобы намерениях компании оставить собственные же объекты. Даже больше - в объявлении об установлении "плановых экономически обоснованных тарифов" на тепловую энергию за конец сентября фигурирует ЖК "Парковые вежи" (ул. Перемышльская, 2Г). Это может подвергнуть сомнению информацию от инициативной группы жителей.
Пока "частные" застройщики ссорятся с Киевсоветом за землю, коммунальные - получают выгоду
Напомним, на днях Информатор писал, что в Киеве разворачивается спор вокруг земельного участка на Оболони. Речь идет о земле площадью в 0,418 га на ул. Героев Днепра. В прошлом, 2024-м году Киевсовет разрешил передать участок в аренду застройщику "РВС". Впрочем, после этого городские власти "передумали" - это может быть связано с коррупционными разоблачениями в рамках операции "Чистый город", проведенной НАБУ в феврале 2025 года.
А еще, мы рассказывали, что Киевсовет перезаключит соглашение с коммунальным застройщиком КП "Жилинвестстрой-УКБ" о реконструкции общежития на бул. Николая Руденко, 24А в Святошинском районе. Старую постройку уже давно снесли, а вместо нее должны давно построить современный жилой дом "с поквартирным заселением". Впрочем, "реконструкцию", то есть строительство нового дома вместо снесенного общежития, до сих пор не завершили, а недострой сейчас возвышается в центре микрорайона на высоком проценте готовности.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
