Економ-варіант відновлення: у Києві завершили ремонт зруйнованого під’їзду на Івана Дзюби

Коли у квартирі вибиті стіни, а з вікна видно зоряне небо, важко уявити, що житло знову стане придатним для життя. Втім, мешканці п’ятиповерхівки на вулиці Івана Дзюби у Святошинському районі столиці нарешті повернулися до своїх осель, зруйнованих ракетним ударом 23 січня 2024 року. Нині тут завершено ремонт, але з серйозними компромісами та без відповідей на деякі запитання людей.

Внаслідок масованого ракетного удару по Києву наприкінці січня 2024 року частина ракети Х-101 впала у житловий будинок на вулиці Івана Дзюби у Святошинському районі Києва. У результаті атаки 20 людей дістали поранення, одна з мешканок цього під’їзду була доправлена в реанімацію у тяжкому стані, але згодом померла. Удар припав на верхні поверхи: найбільше постраждали вуглові квартири з п’ятого по третій поверх, повідомляє “Вікно відновлення”. 

Паливний бак ракети влетів у помешкання, спричинив пожежу, зруйнував стіни, перекриття, балкони. У квартирі №7 все вигоріло, а після гасіння ще й замокло та зацвіло. У перші години після обстрілу вікна затягнули плівкою - у той день постраждали й інші будинки в столиці, тож, плит OSB не вистачило.

За кілька днів спеціалісти оцінили збитки. Одна з мешканок будинку Наталія Андрієвська розповіла, що експерт визнав проживання в квартирі неможливим, але відновлення можливе - орієнтовно на суму 2 млн грн. Водночас мешканцям ніхто не повідомив, що саме буде зроблено: вони не бачили жодних документів про обсяг робіт, не мали змоги порівняти очікуване з фактичним.

Відновлення житла замовило КП “Житлоінвестбуд-УКБ”, у серпні 2024 року через відкриті торги обрали підрядника - єдиним учасником аукціону стало ПП “Еталонбуд” з Ірпеня. Очікувана вартість відбудови становила 8,4 млн грн, роботи мали завершити в грудні, але двічі продовжували строки - спочатку до березня, а згодом до квітня 2025 року. Таким чином, ремонт тривав удвічі довше, ніж планувалося.

У травні будинок оглянув київський міський голова - Віталій Кличко зазначив, що місто виділяє кошти самостійно, без очікувань на державну допомогу. Проте “оперативність”, про яку він заявив, у цьому випадку не виправдала себе. Як пояснили фахівці, які брали участь у процесі, затримки були пов’язані з мобілізацією працівників, перебоями з електропостачанням, а також браком кваліфікованих кадрів.

Із самого початку мешканцям дали зрозуміти: повноцінного відновлення не буде. Про це їм заявила комісія -  мовляв, паркету не буде, ламінат надто дорогий, тож, постелили лінолеум, у деяких ванних замість кахлів нині шпалери. Основні роботи, звісно, провели: у квартирах поміняли електропроводку, сантехніку, труби, відновили перекриття, замінили вікна й двері. Але зробили це в межах економ-варіанту: без енергоефективності, без утеплення, без доступності для маломобільних людей.

На додачу до цього мешканцям не пропонували ані тимчасового житла, ані місця для зберігання речей. Один із жителів був змушений ночувати у власному автомобілі. Представники райдержадміністрації інформували людей лише на словах - ані плану, ані офіційного переліку робіт люди так і не побачили.

Попри початкову вартість проєкту у понад 8 млн грн, у підсумку її зменшили майже вдвічі - до 4,63 млн грн. Це стало можливим через “зменшення обсягів робіт та перерозподіл фінансування”. Ймовірно, внаслідок цього фасад після відновлення не утеплювали, хоча така вимога була в технічних характеристиках замовника. У підвалі досі стоїть вода - ці роботи, виявляється, не входили до переліку, але через це мешканці першого поверху вже фіксують вогкість і появу плісняви.

Звісно, люди попри все радіють можливості повернутися додому. “Все було чорне, а тепер усе біле”, - розповіла пані Наталія, показуючи пофарбовані кімнати. Втім, журналісти “Вікна відновлення” намагалися дізнатися деталі відновлення у підрядника й отримали відповідь, що будинок відновлювався тільки до стану, який будівля мала до “прильоту”, тобто, це була не комплексна відбудова.

Кияни перетворили типовий загальний балкон на дизайнерську оазу 

Інформатор розповідав, як у київській багатоповерхівці на Деміївці загальний балкон, який зазвичай слугує евакуаційним виходом і рідко виглядає привабливо, перетворили на справжню лаунж-зону. Тут - жодних банок з недопалками, наваленого мотлоху чи брудної підлоги, як це зазвичай буває у подібних просторах. Натомість дерев’яний диван із м’яким зеленим матрацом, яскраві декоративні подушки, вазони з геранню, бегоніями і виткими рослинами, а також свічки, столик із серветками та навіть дизайнерські ліхтарі.

Також ми розповідали, що у Києві суттєво змінилася вартість оренди житла. За квітень до цінника додалося 13,69% або понад 2,5 тис грн, і тепер орендувати квартиру у столиці коштує в середньому 21 тис грн. Щоправда, це - якщо враховувати вартість оренди геть усього житла на ринку, без врахування кількості кімнат і районів міста.

Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. Підписатися на канал у Viber можна тут.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:

• У Києві злетіли ціни на орендоване житло: квартири до 20 тис грн зникають миттєво
• Біля Києва продають еклектичний комплекс з готелю, ресторану Krakow та бізнес-центру
• Налітай, дешевшає: АРМА шукає керуючих на київські квартири Медведчука та розкішний будинок на Оболоні
• На пішохідній частині вул. Сагайдачного продають величезний прибутковий будинок початку ХІХ століття