В Киевгорстрое новый президент Василий Олейник: откуда он будет брать средства на достройку ЖК

Руководителем «Київміськбуд» стал Василий Олейник, до этого долгие годы работавший в девелоперской компании Stolitsa Group Владиславы Молчановой. Информация о его назначении появилась в пятницу, 9 февраля. Сейчас, кроме достройки ЖК обанкротившегося банка "Аркада", Stolitsa Group может получить недостроенные объекты Укрбуд.

Василий Олейник в строительной отрасли работает 43 года. Компании «Столичні будтехнології» и «Спецбуд-моноліт», которыми он руководил, построили более 1 миллиона кв. жилья и 244 тысячи кв. коммерческой недвижимости в Киеве. Об этом идет речь в сообщении на официальном сайте «Київміськбуд».

«Наблюдательный совет ЧАО ХК «Киевгорстрой» назначил на должность Главы правления – президента компании Василия Олейника, - говорится в сообщении компании 9 февраля. – С 24 января 2024 года назначен на должность вице-президента Частного акционерного общества «Холдингова компанія «Київміськбуд» и является членом Правления компании».

Столичный застройщик сообщил о перезапуске строительства объектов очередями по несколько комплексов. Сегодня на стадии возведения находятся почти 1,5 млн кв. жилья. Это 22 жилых комплекса на более чем 100 домов разной степени готовности.

«Для перезапуска объектов будут привлечены средства государственных финансовых учреждений и специализированных компаний, таких как «Укрфінжитло» и государственные банки, о чем уже ведутся переговоры», - сообщили в «Київміськбуді».

Под сообщением в соцсетях об этом назначении почему-то ограничили список пользователей, которые могут оставлять комментарии.

Монополия на рынке застройки столицы?

В этом назначении больше интересует не опыт Василия Олейника, а именно его связь с девелоперской компанией Stolitsa Group. Новый глава «Київміськбуд» долгое время был руководителем генподрядчика и партнером Stolitsa Group.

Напомним, что в апреле 2021 года был подписан меморандум о достройке «Stolitsa Group» ЖК «Эвріка», «Патріотика» и «Патріотика на озерах». Строительство 39 домов остановилось после банкротства банка "Аркада".

Первые тревожные колокольчики раздались в сентябре 2022 года. Тогда киевляне зарегистрировали петицию об ускорении работ на этих объектах. Киевляне указывали на то, что «Stolitsa Group» предоставили право застроить 176 Га на ж/м Осокорки, где должно появиться ЖК «Патріотика на озерах» под новым названием ЖК «Н2О». Однако оказалось, что в заключение работ требовалось 3,6 млрд грн, которые ожидали получить от выкупа государством свободных площадей.

Но началось полномасштабное вторжение, и все деньги пошли на поддержку армии. Поэтому инвесторы просили мэра Киева Виталия Кличко, чтобы обещание правительства выполнили за счет бюджета столицы.

Петиция собрала необходимое количество голосов, но Кличко ответил – в законе нет механизмов, как местные власти должны контролировать застройщика.

В октябре 2023 года инвесторы обратились в полицию, потому что их якобы попросили дополнительно оплатить уже купленные квадратные метры после смены проекта ЖК «Патріотика на озерах».

«Столиця Групп хотят, чтобы мы оплатили еще полцены квартиры или больше за такие же площади. Мы называем это рейдерством и мошенничеством! - говорится в тексте открытого заявления сообщества «Всі недобудови банку «Аркада».

Киевляне жаловались, что получив после Аркады почти двести гектаров участок под застройку на Осокорках, Stolitsa Group якобы ничего не сделала.

С назначением Олейника, долгое время работавшего вместе с этим девелопером, компания получает почти монопольное положение на строительном рынке Киева. И вместе с обязательствами по проектам «Аркады» еще обещания достроить ЖК «Укрбуд». Их «Укрбуд» получил в дополнение к своим проектам после обещания президента Владимира Зеленского, которую дал в декабре 2019 года.

Почему сменили руководство Київміськбуд

Долгое время строительной компанией «Київміськбуд» руководил Игорь Кушнир. Однако после нескольких громких расследований относительно него и состояния его семьи, скорняка сначала временно отстранить от должности.

Вместе с тем полномасштабное вторжение еще более высветило проблему, что «Киевгорстрой» не справляется со строительством 22 своих ЖК и объектов Укрбуд. Поэтому решено было провести аудит, чтобы выяснить, в чем причина этих задержек.

Проверка установила, что вины руководства в срыве сроков строительства вроде бы нет. Проблема была в «наследии» от Укрбуд Микитася и долгах, а также полномасштабное вторжение. В целом на исправление ситуации, по подсчетам аудиторов,нужно время и более 10 миллиардов гривен помощи.

Перед новым главой Київміськбуд стоит сверхсложная задача. По сути, одна компания должна выполнить обязательства по двум застройщикам. И, если не отвергать связь Василия Олийныка со Stolitsa Group, то «Київміськбуду» должен работать сразу за троих.

Но на этот шаг Stolitsa Group, которая принадлежит литовским гражданам и украинцу Ивану Молчанову, не пошла бы, если бы не видела для себя коммерческой выгоды. Главный вопрос: кто именно даст деньги на строительство?

Информатор писал, что литовская компания выходит из строительства школы в Буче из-за коррупционного скандала.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь.