В Киеве на Зверинце застройщик планирует уничтожить целый квартал, полный уникальных домов

У Кличко планируют отдать под застройку необарочный Квартал Добровольского, возведенный в начале 1950-х, причем застройщик прибег к коварной и низменной схеме, а в Киевсовете ему радостно помогают

Застройщик исторические дома
Застройщик планирует уничтожить необароковый квартал, возведенный у рынка «Яма» на Зверинце еще в 1950-х

В Печерском районе Киева на Зверинце планируют отдать под застройку целый квартал, построенный в стиле необарокко. Он называется «кварталом Добровольского» — и официально место с наименьшей плотностью населения в центральной части Киева. Квартал был застроен в первой половине 1950-х после великой трагедии, произошедшей здесь в июне 1918 года. Сейчас же застройщики хотят построить вместо кирпичных домов три 16-этажки.

Старая добрая «туалетная» схема

О новой схеме по перераспределению киевской земли сообщил столичный охранник Дмитрий Перов. Она касается квартала, ограниченного улицами Бастионной, Белокур и Бойчука на Зверинец — вниз после базара «Яма» за Печерским мостом. Перов говорит, что застройщик, ООО «Арартгрупбуд», реализовал обычную «туалетную» схему: приватизировать малое и незначительное помещение — сарай, туалет или, в данном случае, мусоросборник во дворе — и потребовать от Киевсовета передать всю окружающую землю в пользование, но уже под строительство.

«Но это еще не самое интересное. Дальше — «всплывает» проект «реконструкции кварталов устаревшего жилья», где дома 4, 6 и 8 по ул. Белокур уже прямо идут под снос. этажные здания», – пишет Перов.

Дома в "квартале Добровольского" построены в необароковом стиле
Дома в «квартале Добровольского» построены в необарочном стиле. Фото: Антон Короб

Памятник отмечает, что местные жители выступают против сноса их домов. Но в Киевсовете уже якобы есть протоколы «мертвых» слушаний (т.е. они были общественными, но уполномоченным лицом на них избрали умершего за несколько лет до их проведения местного жителя). В комментариях к сообщению Перова жители сносящихся домов возмущаются такими планами.

«Я местный. Конечно, все против. Эти дома строили пленные немцы, они еще простоят лет сто. Местные ни за что не переедут из этого уюта — в какие-то коробки», – отмечает киевлянин Александр Корогод.

Интересно, что в комментариях вспомнили, как аналогичную схему реализовали по ул. Круглоуниверситетской, вблизи правительственного квартала. Там также отселили жителей старых исторических построек, но когда застройщик возвел высотки – выдавать жильцам квадратные метры вместо их, снесенных, не стал. Оказалось, что обещания не были формализованы, поэтому застройщик формально не был ничего виноват. Это понимают и местные, из Зверинца.

«Я жительница дома по адресу ул. Белокур, 6. Ни одного человека, который хотел бы переселиться, в нашем доме нет. Дома в хорошем состоянии, поэтому со стороны жителей точка зрения — единая», – отметила в комментарии киевлянка Людмила Маркова.

Квартал застроили через 30 лет после великой трагедии

О самом квартале рассказывает киевовед Антон Короб  в своем Facebook. Он называется по имени базара «Яма», что просто за Печерским мостом (и действительно — дома здесь стоят в низине, и — парадокс — к ним приходится спускаться, даже если ты поднимаешься по улице Бойченко). В начале ХХ ст. здесь стояли военные склады, и в июне 1918 года именно здесь произошла ужасная трагедия: в результате диверсии склады взлетели на воздух, унеся с собой более 200 человеческих жизней и разрушив 900 домов.

Дом возводили в начале 1950-х, и они сохранили весь шарм того времени. Фото 1953 года
Дома строили в начале 1950-х, и они сохранили весь шарм того времени. Фото 1953 года. Фото: Антон Короб

«После разбора руины участок стал напоминать лунную поверхность, покрытую воронками и ямами. К развитию взялись только после Второй мировой. В Государственных архитектурных мастерских г. Киева под руководством выдающегося архитектора Анатолия Добровского (руководил застройкой Крещатика — Ред.) была разработана типовая серия проектов жилых домов 1-302. Три из которых и были реализованы в этом квартале», – рассказывает Короб.

С 1949-го по первую половину 1950-х здесь построили 12 жилых построек — трехэтажных кирпичных и шлакоблочных, с высокими крышами и декорированными фасадами, — и детсад. Отделка построек нехарактерна для СССР. Так, полосы из широких блоков чередуются с узкими, что создает дополнительный декоративный эффект и напоминает древнеримскую, византийскую, или старокиевскую кладку. Крыши покрывали керамической плиткой (мода на нее как раз началась после войны), некоторые здания были оштукатурены.

Входные группы в дома причудливы и не похожи ни на что другое
Входные группы в дома причудливы и не похожи друг на друга. Фото: Дмитрий Перов, Антон Короб

«Для формирования архитектурного образа были привлечены элементы, разработанные под влиянием украинской народной архитектуры (крыши с широкими выносами, винтовые колонки), народного декоративного искусства (розетки под карнизами, оплетенные виноградом полуколонны), украинского барокко (фронтоны, некоторые порталы), неоклассицизма (ионики), кессоны), испанской архитектуры 16-17 вв (массивные входные группы)», – продолжает Короб.

Главным зданием ансамбля является многосекционный жилой дом с общежитием и торговыми заведениями на первом этаже. Огромный фасад, изгибающийся дугой в сторону сквера перед Печерским мостом, фланкирован двумя башнеобразными объемами с огромными лоджиями между пилонами последних двух этажей. Архитектурное решение сооружения – своеобразное крещендо всего ансамбля.

«Здесь и помпезный портик, обрамляющий арку огромную арку проезда во двор с кессонированным сводом, и фигурные необарочные фронтончики из люкарн которых сейчас торчат провода спутникового ТВ, и кощунственные по отношению к голодному народу рельефы с рогами изобилия», – отмечает киевовед.

Кстати, по его оценке, сейчас в квартале заметно довольно безразличное отношение управляющей компании к нуждам местных жителей и их благоустройству. По мнению памятников, это происходит из-за того, что на квартал уже давно «точат зубы» застройщики — в конце концов, последний из них и провел «туалетную» схему.

Застройку на месте завода «Большевик» заморозили до окончания войны

Напомним, недавно Информатор писал о том, что застройщики, выкупившие завод «Большевик» в Киеве для строительства там современного жилья, решили заморозить проект до окончания войны. На месте бывших заводских корпусов должны возвести комфортабельный бизнес — жилой район с современным пространством, соответствующий концепции «город в городе». Время реализации проекта заняло бы 10-12 лет, теперь какие-либо работы поставлены на паузу.

Также мы рассказывали, что Киевсовет увеличила размер уставного капитала КП «Спецжилфонд». Ему дали немалую сумму — сразу 3 млрд грн, а обозреватели утверждают, что главным заинтересованностью этого является бывший «тяжеловес» столичной политики и бизнеса еще со времен Леонида Черновецкого, Денис Комарницкий. Информатор исследовал последние закупки «Спецжилфонда» и нашел признаки того, что предприятие действительно готовится стать застройщиком.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Главная Актуально Informator.ua Україна на часі Youtube
Киев