Проект по построению жилого квартала по принципу города в городе поставлен на паузу до конца войны, поскольку требует совсем другого бизнес - климата
Застройщики, выкупившие завод "Большевик" в Киеве для строительства там современного жилья, решили заморозить проект до завершения войны. На месте бывших заводских корпусов должны возвести комфортабельный бизнес – жилой район с современным пространством, отвечающим концепции "город в городе". Время реализации проекта заняло бы 10-12 лет, теперь все работы поставлены на паузу.
О приостановке работ сообщил вице-президент по развитию инновационных парков UDP Виталий Мельник в комментарии изданию Delo.ua. Отметим, что территорию бывшего завода выкупила девелоперская компания UDP Андрея Иванова и Василия Хмельницкого в консорциуме A Development.
"Пока проект в заморозке, потому что он нуждается в совершенно ином инвестиционном климате. Когда война, кого он заинтересует? Подготовку проекта поставили на паузу", — подчеркнул представитель UDP.
Мельник напомнил, что концепция застройки предполагала создание нового жилого микрорайона, построенного по принципу "город в городе". Внутри него должна быть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура - начиная с детсада и парка, заканчивая офисами, торговыми центрами, и, конечно, жильем. По словам Мельника, UDP сосредоточилась на реализации инновационного парка UNIT.City.
До войны компания планировала завершить проект на месте "Большевика" за 10-12 лет. В партнерстве с A Development компания также выступает инвестором проектов White Lines, Smart Plaza Polytech, Smart Plaza Obolon.
Киевский чугунолитейный и механический завод основали в далеком 1882 году чешские предприниматели. Через 40 лет завод национализировала советские власти, он получил название "Большевик". В 2018 году во время декоммунизации его название заменили на Первый киевский машиностроительный завод (ПКМЗ).
Предприятие специализируется на металлообработке, производстве цилиндров, гидродомкратов, роторов, переработке резины и пластмасс. В 1996 году на заводе работало около 6 тыс. человек, в 2021-м осталось чуть более 200 сотрудников.
В 2021 году завод продали за 1,429 млрд грн компании "Дженерал Коммерс", связанной с группой UFuture Василия Хмельницкого и Андрея Иванова. По некоторым подсчетам, на территории завода можно будет построить 650–750 тысяч кв. м жилой недвижимости. Условно это может быть второй Unit.City (инновационный парк на территории бывшего промпредприятия, который также построил Хмельницкий).
Напомним, ранее Информатор рассказывал о том, кто из киевских застройщиков попал в тройку лидеров в рейтинге наиболее активных. Так, составители рейтинга учитывали только ЖК (без коттеджей, таунхаусов), у которых есть сертификат о сдаче, выданный с 24 февраля 2022 года по 31 декабря 2023 года. Лидером стала компания Stolitsa Group. За время полномасштабной войны, то есть с 24 февраля 2022 по 31 декабря 2023 года, она ввела в эксплуатацию 411 тысяч квадратных метров жилья в микрорайоне Варшавский.
Также мы писали, что в Киеве 300 новостроек не подключены к электричеству, а есть дом, в котором нет никаких услуг. Их жители либо совсем не получают электричество, водоснабжение или водоотвод, либо платят за тот же свет по вдвое большим промышленным тарифам. Причиной же является жадность застройщиков, которые должны строить инфраструктуру для домов - в частности, трансформаторные подстанции.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.