В КГГА хотят разбирать разрушенный дом на Жилянской, а его жители ждут реконструкцию

Решение судьбы разрушенного в октябре 2022 года российским «шахедом» дома на Жилянской, 116а, уже два года развивается по сценарию «восстановить нельзя снести» — запятая в этом предложении до сих пор не поставлена. Соревнования экспертиз, которые проводила КГГА и жители пострадавшего дома, не дали окончательного ответа на вопрос: сносить историческое здание или восстанавливать? Но то, как развиваются события, наводит на мысль, что, к несчастью для его жителей, на эту перспективную территорию уже кто-то «положил глаз» и мысленно уже построил на этом месте новый жилой дом или бизнес-центр.

О возможности именно такого решения судьбы дома на Жилянской, 116а, сообщает LIGA.net и отмечает, что эта историческая местность под названием Новая Застройка в настоящее время считается перспективной, и там уже активно строятся здания. Чтобы построить новое, здесь сносят старое, так как же не воспользоваться таким удобным случаем, когда дом уже почти разрушен и без вмешательства застройщика? К тому же, достаточно приличный размер территории и дорогая земля: площадь земельного участка – 400 м². А стоимость земли, по данным Государственного земельного кадастра, по состоянию на январь 2023 года составляла 4,5 млн грн. Ну, и вишенка на торте — по информации LIGA.net, полученной от одного из представителей Киевсовета, на этот участок уже есть много желающих.

Между тем жители, которым власти в октябре 2022 года предложили переехать из центра Киева на окраину столицы неподалеку от станции метро «Красный хутор», всё это время живут кто где. И всё ещё надеются, что когда-нибудь их дом будет восстановлен. Однако еще два года назад местные власти настаивали, что здание восстановлению не подлежит. Так, заместитель председателя КГГА Николай Поворозник заявлял, что деревянные перекрытия в доме невозможно отстроить.

Он ссылался на экспертизу, которую в тот же день, когда в дом попал вражеский БПЛА, провело коммунальное предприятие КГГА «Киевэкспертиза». Согласно его выводам, «жилой дом как объект в целом восстановлению не подлежит». На это жители заказали свою – независимую экспертизу. Эксперты Проектного института «Киевский Промстройпроект», которые в течение двух месяцев обследовали здание, пришли к другому выводу — дом подлежит капитальному ремонту или реконструкции, а состояние его частно удовлетворительно. 

В КГГА на это провели инструментальное дообследование, которое решило, что снести нужно аварийные конструкции, а затем обследовать фундамент. Однако в апреле 2023 года дом на Жилянской попал в перечень аварийно опасных объектов, которые нужно демонтировать. Летом 2024 года с жителями провели совещание по демонтажу, но с этим согласились только 3 квартиры из 14. 

«В департаменте строительства сказали, что мы все должны подписать документ о том, что не против снесения дома для дополнительного исследования. И после этого, если докажут, что дом нужно сносить, мы сможем претендовать на сертификаты. Но мои юристы не советовали этого делать, потому что нет дома – нет, и о чём говорить. Ведь если добровольно соглашаешься снести дом, ты не имеешь права претендовать на сертификат», – цитирует главу ОСМД Татьяну Махринскую LIGA.net.

К тому же дом за два года так и не внесли в Государственный реестр поврежденного и уничтоженного имущества. Для этого должна прийти специальная комиссия, оценить стоимость повреждений и составить акт, основанный для внесения в реестр. Однако жители, давно живущие в других местах, и не подозревают, приходила ли та комиссия, осматривала ли она имущество: и если да, то где составлен акт, а если нет, то где же та комиссия — вопросов вокруг дома на Жилянской, 116а становится всё больше.

 Скандал с историческим домом на Жилянской

В октябре прошлого года россия ударила по жилому кварталу в Шевченковском районе Киева. Один из дронов попал в дом номер 116а на Жилянской, в результате он обрушился. Жилье в этом доме потеряли 16 человек, 5 из них погибли. Это здание имеет определенную архитектурную и историческую ценность.

Местные власти настаивали, что здание восстановлению не подлежит. Так, заместитель председателя КГГА Николай Поворозник заявлял, что деревянные перекрытия в доме невозможно отстроить. Он ссылался на экспертизу, которую в тот же день, когда в дом попал вражеский БПЛА, провело коммунальное предприятие КГГА «Киевэкспертиза». Согласно ее выводам, «жилой дом как объект в целом восстановлению не подлежит».

Петицию, требующую восстановить здание, зарегистрировали 19 октября 2022 года. Она собрала необходимое количество подписей и ждала рассмотрения Киевсовета. В ответ на петицию городской голова лишь подтвердил, что здание невозможно восстановить.

В августе 2023 года стало известно, что жильцы дома заказали у ГП «Киевский промстройпроект» еще одну экспертизу за свой счет. Ее выводы – диаметрально противоположные экспертизе, сделанной КГГА. Это исследование ГП «Киевский промстройпроект» провело в мае 2023 года. Согласно выводам экспертов, техническое состояние дома частично удовлетворительное. Для его восстановления нужно демонтировать все древесные перекрытия, стенки до «живого», перемычки над поврежденными окнами. Специалисты отмечают необходимость отремонтировать перекрытие над подвалом, а деревянные перекрытия предлагают заменить на легкие монолитные. В то же время кровлю дома нужно полностью заменить. В общем, дом подлежит капитальному ремонту, говорится в заключении.

Жители исторического дома по улице Жилянской 116а, разрушенного российским дроном в октябре 2022 года, планировали обращаться к президенту Владимиру Зеленскому и благотворительные фонды, которые могли бы помочь восстановить дом.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

• Стало известно, какие мосты Киева могут обрушиться в любой момент
• Взбучка от Кличко не помогла: несмотря на дедлайн, ремонт теплотрассы на Подоле в Киеве продолжается
• Всем сестрам по серьгам: Киеврада распределила 5 млрд грн между капремонтами, охраной наследия и защитниками
• Проезд Подольско-Воскресенским мостом откроют в октябре, а вот будет ли курсировать по нему метро или метротрам, еще не определились