Суд Киева остановил строительство вблизи Соломенского парка: что случилось

Активисты общественной организации «Сохраним Соломенский Парк» обращались в Киевраду с требованиями остановить строительство вблизи зоны отдыха, однако это не помогло

застройщик, суд, Киев
Киевляне хотят уберечь зеленую зону от застройки

Соломенский районный суд Киева наложил арест на участок по улице Шаповала, 1-3 вблизи парка и запретил строительство на территории площадью 1,3767 га. Такое решение следственный судья постановил 1 апреля 2024 года. Это очередная серьезная победа жителей Киева, борющихся против застройки вблизи Соломенского парка. Одним из успехов общества было решение Государственной инспекции архитектуры и градостроительства (ДИАМ) от 15 марта этого года, которым остановили действие градостроительных условий и ограничений. А без них строить высотки незаконно.

Прокурор в своем ходатайстве заявлял, что Киеврада и фирма «СМАРТ-ДЕВЕЛОПМЕНТ» заключили 4 договора аренды земли. Из них только 2 участка передавали под строительство. Однако застройка «раскинулась» значительно шире – за пределы этих территорий.

"Арендатором фактически осуществляется строительство жилых домов вопреки целевому назначению земельного участка, что свидетельствует о совершении им нарушения, предусмотренного пунктом "г" части первой статьи 211 Земельного кодекса Украины", - говорится в ходатайстве прокурора. Нарушение этой нормы закона является основанием для расторжения сделок.

Что касается застройки вблизи Соломенского парка, то 25 ноября 2021 было открыто уголовное производство №42021102090000238. По данным следствия, Киеврада передал в аренду:

  • участок с кадастровым номером 8000000000:72:186:0006 для строительства и обслуживания комплекса многофункционального назначения;
  • участок 8000000000:72:186:0046 для обслуживания зданий автотранспортного предприятия;
  • участок 8000000000:72:186:0067 для устройства транспортной инфраструктуры;
  • участок 8000000000:72:186:0005 для строительства и обслуживания комплекса многофункционального назначения.

«Застройщик проводит строительные работы на земельных участках без надлежащим образом оформленных разрешительных документов, с грубым нарушением требований земельного законодательства и законодательства в сфере градостроительной деятельности, строительных норм, стандартов и правил», - говорится в материалах следствия.

Если дело в отношении застройщика будет передано в суд, то приговором может быть до 6 лет тюрьмы.

Действие градостроительных условий остановили.
Действие градостроительных условий было приостановлено.

В производстве также есть данные о приостановлении действия градостроительных условий и ограничений для ЖК Park Life, возводимого вблизи парка. Проверка, которая «заморозила» основание для строительства, стала возможна, по словам киевлян, после видеообращения к министру инфраструктуры Александру Кубракову.

Отменить разрешение на строительство вблизи Соломенского парка

Напомним, что на улице Шаповала, 1-3 в Киеве вплотную к Соломенскому ландшафтному парку строили высотки. Во время рытья котлована произошел сдвиг дорожки в парке.

Через строительные работы произошел оползень.
Из-за строительных работ произошел оползень.

Впоследствии ДИАМ обратилась в суд из-за возможных нарушений на строительстве возле Соломенского парка в Киеве. Речь идет о выдаче градостроительных условий и ограничений, являющихся стартом для начала работ.

Все началось с того, что в декабре 2018 года и в апреле 2019 Киеврада передала в аренду 4 участка по ул. Механизаторов, 1-3 (название улицы сменили на Генерала Шаповала). Впоследствии, в сентябре 2021 года, за несколько дней до ликвидации Государственной архитектурно-строительной инспекции, она успела выдать разрешение на строительство.

Этот документ фирма «Смарт-Девелопмент» получила под многофункциональный комплекс CityZen с гостиницей и офисами. Однако на этом участке фактически строится жилищный комплекс, хотя застройщик называет его «апартаментами». Это должно быть 3 дома на 665 квартир. Высота новостроек может быть до 21 этажа.

Проект построения высоток вблизи парка заинтересовал правоохранителей Проект строительства высоток вблизи парка заинтересовал стражей порядка.

Известно, что Смарт-Девелопмент входит в группу сына бывшего мэра Киева Александра Омельченко. Другим заказчиком строительства является фирма «Горстройальянс», связываемая с бывшим сопредседателем фракции Черновецкого в Киевраде и «смотрящим» за Киевом Денисом Комарницким.

Однако недавно строительная компания РИЭЛ признала себя девелопером участка возле парка и объявила о старте продаж жилья в Park Life.

Борьба киевлян с застройщиком

Жители столицы, выступившие против высоток возле парка, создали общественную организацию « Сохраним Соломенский парк ». На своем сайте активисты предлагают вместо высоток обустроить в парке спортивную зону.

Суд Киева остановил строительство вблизи Соломенского парка: что случилось 4

 

Вместо ЖК киевляне хотят создать парк. Фото - ОО
Вместо ЖК киевляне хотят создать парк. Фото - ОО "Сохраним Соломенский парк".

Активисты трижды обращались к мэру Виталию Кличко с петициями остановить строительство и создать там современную зеленую зону. Также жители столицы подали три иска в суд

  1. об отмене градостроительных условий и ограничений;
  2. об отмене разрешения на строительство;
  3. об отмене детального плана территории.

Информатор писал, что Кличко просят сделать землеотвод для Соломенского парка и защитить его от застройщиков

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь.

Главная Актуально Informator.ua Україна на часі Youtube
Киев