4 иска в суд: ГИАГ потребует отменить разрешение на строительство вблизи Соломенского парка

Государственная инспекция архитектуры и градостроительства (ГИАГ) обратилась в суд из-за нарушения на строительстве возле Соломенского парка в Киеве. Речь идет о выдаче градостроительных условий и ограничений, являющихся стартом для начала работ. С 15 марта 2024 года это разрешение приостановлено. Об этом сообщило Министерство развития общин и территорий во вторник, 26 марта.

На улице Шаповала, 1-3 вплоть до Соломенского ландшафтного парка строят высотки. Во время рытья котлована произошел сдвиг дорожки в парке. Однако до этого времени строительство продолжалось.

"В ходе государственного архитектурно-строительного надзора по соблюдению Департаментом градостроительства и архитектуры Киевской городской государственной администрации требований законодательства в сфере градостроительной деятельности был выявлен ряд нарушений при выдаче градостроительных условий и ограничений для проектирования объекта строительства", - говорится в сообщении министерства.

В то же время 15 марта 2024 года было принято решение о приостановлении действия градостроительных условий и ограничений этого проекта. Однако девелопер – строительная компания РИЭЛ опровергла заявления об остановке работ.

«Также подано в Киевский окружной административный суд исковое заявление о признании противоправными и незаконными действия КГГА по выдаче градостроительных условий и ограничений и соответственно – их отмене», - говорится в заявлении.

О каком строительстве говорят

В декабре 2018 года и апреле 2019 года Киевсовет передал в аренду 4 участка по ул. Механизаторов, 1-3 (название улицы сменили на Генерала Шаповала). Впоследствии, 10 сентября 2021 года, за несколько дней до ликвидации Государственной архитектурно-строительной инспекции, она успела выдать разрешение на строительство.

Этот документ фирма "Смарт-Девелопмент" получила под многофункциональный комплекс CityZen с гостиницей и офисами. Однако на этом участке фактически строится жилищный комплекс, хотя застройщик называет его «апартаментами». Это должно быть 3 дома на 665 квартир. Высота новостроек может быть до 21 этажа.

О строительстве вблизи Соломенского парка стало широко известно, когда в ночь на 14 октября 2023 года  произошел оползень, а на пешеходной зоне появились трещины.

«Вероятной причиной оползня являются работы, связанные с рытьем котлована строительства по адресу ул. Генерала Шаповала, 1-3 в Соломенском районе столицы. Представители застройщика обязались устранить последствия повреждений пешеходной части, восстановить благоустройство парка в кратчайшие сроки за свой счет», - сообщили в Киевсовете.

Столичные чиновники заверили, что строительство не ведется на непосредственной территории парка, но частично прилегает к зеленой зоне.

Как киевляне сражаются с застройщиком

Жители столицы создали общественную организацию "Сохраним Соломенский парк". На своем сайте активисты предлагают вместо высоток построить в парке спортивную зону.

Киевляне трижды обращались к мэру Виталию Кличко с петициями остановить строительство и создать там современную зеленую зону. Также жители столицы подали три иска в суд: 

• об отмене градостроительных условий и ограничений;
• об отмене разрешения на строительство;
• об отмене детального плана территории.

Разрушение части парка активисты называют преступлением, которое они задокументировали в видео на своем Youtube-канале. Активисты зафиксировали, что у подножия парка появился подкоп из-за выкапывания котлована. Это могло стать причиной разрушения пешеходной аллеи.

Какое отношение к ЖК близ Соломенского парка имеют Денис Комарницкий и сын экс-мэра Киева Александра Омельченко

В 2024 году строительная компания РИЭЛ признала себя девелопером участка у парка и объявила о старте продаж жилья под новым названием - Park Life. В интервью сайту Liga.net владелец компании Ростислав Мельник заявил, что он открыт к диалогу, однако если киевлянам что-то не нравится, то пусть они обращаются в суд.

«В Киеве такая культура сформировалась, что каждый гражданин, которому не нравится соседняя стройка, считает, что он может блокировать и мешать работать, - заявил Ростислав Мельник. - Если им (киевлянам. – Ред.) что-то не нравится, то пусть подают иски в суд и обращаются к правоохранителям. И если они смогут доказать, что мы не правы, то нас законным способом остановят».

Участником проекта по строительству ЖК является «Смарт-Девелопмент», которая входит в группу сына бывшего мэра Киева Александра Омельченко. Другим заказчиком строительства является фирма «Горстройальянс», связываемая с бывшим сопредседателем фракции Черновецкого в Киевсовете и «смотрящим» за Киевом Денисом Комарницким.

Информатор писал, что Кличко просят сделать землеотвод для Соломенского парка и защитить его от застройщиков.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live.