Советский по форме, но не содержанию: в Киеве продают бизнес-центр Навигатор
БЦ имеет два здания, а самым ценным в нем есть расположение прямо на ул. Бульварно-Кудрявской в центре деловой активности столицы
В центре Киева на ул. Бульварно-Кудрявский (бывший Воровского) выставлен на продажу бизнес-центр "Навигатор". Он состоит из двух отдельных построек на пять и два этажа и имеет общую площадь более 5 тыс кв.м - следовательно, достаточно немалый объект недвижимости в центре города. Минусом является не слишком привлекательный, "советский" вид зданий и кабинетная планировка внутри.
Объявление о продаже БЦ "Навигатор" по адресу ул. Бульварно-Кудрявская, 33 было выставлено на профильных сайтах по недвижимости. Примечательно, что на продажу выставлено только 5 этажей из 7-этажного дома, общая площадь которого составляет 8 тыс. кв.м.
В объявлении указано, что продают два отдельных здания 2 и 5 этажей, общая площадь составляет 5150 кв.м. Они расположены на земельном участке 0,36 га, который находится в долгосрочной аренде. Это бизнес-центр класса "В", поэтому он имеет лишь ограниченный набор функций, присущих современной коммерческой недвижимости, предназначенной для офисов. Скажем, есть лифт и система контроля доступа (это отдельно прописано в объявлении), однако эта система, скорее всего, не сверхсовременная.
Среди плюсов риэлторы называют расположение БЦ "Навигатор": в центре города, неподалеку – ст.м. "Золотые ворота" (правда, прогулка в метро займет не менее получаса). Непосредственно в здании БЦ находятся международные IT-компании, банки, нотариусы, страховые, туристические компании и агентства недвижимости. Планировка - "кабинетная", но, пишут в объявлении, часть офисов устроена в системе Open Space.
Также среди плюсов - охранные и пожарные системы, подключение ко всем городским коммуникациям и "большая частная парковка на 60 автомобилей": в центре Киева это настоящая роскошь. А вот внешний вид зданий БЦ "Навигатор" нуждается в усовершенствовании: они выглядят как типичные советские конторские помещения без попыток замаскироваться под современную деловую недвижимость. Цена за объект установлена на уровне 5,2 млн долларов США (получается ровно 1 тыс долларов за 1 кв.м), впрочем, собственник готов к торгу.
Цветы Украины и Бессарабские казармы: что еще продается в центре Киева
Напомним, недавно Информатор писал о том, что в центре Киева продают комплекс сооружений, известных как Бессарабские казармы. Они расположены в Шевченковском районе города и являются памятником архитектуры и истории местного значения. Стоит отметить, что эти сооружения были вписаны и в героическую историю Киева и Украины - причем как со знаком "плюс" (здесь руководил своим шалашем Сечевых Стрельцов полковник армии УНР Евгений Коновалец), так и "минус" (отсюда тысячи киевлян поехали на принудительные работы в Германию – и уже никогда не вернулись домой).
Также в начале 2024 мы рассказывали, что в столице выставили на продажу один из самых скандальных объектов недвижимости: речь идет о здании "Цветы Украины", учебно-методический павильон в центре города Летом 2021-го из-за попытки его "ревитализации" начались протесты активистов, здание сначала было внесено в Госреестр памятников и Перечень объектов культурного наследия, но в декабре 2022-го Окружной админсуд Киева отменил соответствующие приказы Минкультуры и КГГА.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
