Проход к метро в частной собственности: какое отношение к этому имеют ТРЦ Gulliver и бизнесмен Виктор Полищук

У Киеврады была идея выкупить землю, которую она сама же согласилась продать.

Киев, ТРЦ Гулливер, Киеврада
Пройтись по частной собственности пока можно бесплатно

От станции метро «Дворец спорта» до ТЦ «Гулливер» можно пройти по частному участку. Но это не только переход к метро, ​​а целых 0,1133 га. Это собственность компании «Три О», которая имеет отношение к ТРЦ Gulliver и Виктор Полищук. Это бизнесмен со связями в РФ, который обогатился во времена Януковича и продолжает свою деятельность в Украине О частной территории стало известно 10 апреля 2024 года из поста в соцсети.

О дорожке в частной собственности написала жительница Киева, ведущая погоды на espreso.tv Наталка Диденко.

«От метро «Дворец спорта», вот прямо с выхода, к ТЦ Гулливер вытянулась широкая полоса, разделенная на прямоугольнички. На участке общего городского использования. Ведь место прямо у метро – разве не должно быть для всех? Мне интересно (на самом деле нет) – а что, можно купить прямо в центре города личный прямоугольник земли и застолбить его?, – говорится в сообщении. – Пойду завтра пройдусь, присмотрю себе частную собственность при выходе из метро «Золотые Ворота», мне там нравится.

На сайте «Контактного центра города Киева» также оставили сообщения относительно участка в частной собственности Заявление подали в КП «Київтранспарксервіс», потому что участок размечен под парковку.

«В центре Киева, на Спортивной площади, 1а, возле Гулливера, в пешеходной зоне неизвестными разграничены краской отметки для автомобилей, и отмечено "Частная собственность". От Гулливера до выхода из метро "Дворец спорта", установлены металлические ограничители. Просьба выяснить законность выделения земли под "Частную собственность". В случае отсутствия законного оформления и землеотвода – убрать незаконные отметки», – заявление подали 11 апреля, а ответ должен поступить 26 апреля.

Что известно об участке

Во времена мэра Омельченко участок на Спортивной площади, 1 в феврале 2003 года продали компании «ТРИ О» за 5 млн 973 тыс. 905 грн. Его планировали использовать для обслуживания торгово-офисного центра с парковками. То есть для ТРЦ «Гулливер».

 

В частной собственности большой участок рядом с ТРЦ.
В частной собственности обширный участок рядом с ТРЦ.

По данным Кадастровой карты и сайта Киеврады, земля на Спортивной площади, 1-а тоже принадлежит этой фирме. В 2021 году городские власти планировали выкупить участок «для обустройства тротуара» и даже зарегистрировали проект решения. В нем они строго предупредили, что если не получится договориться, землю будут забирать через суд – в принудительном порядке. Но, судя по всему, дальше намерений дело не пошло. К тому же, откуда сейчас у Киеврады не это займут средства.

Что известно о «Три О»

Журналисты программы «Схемы» установили, что компания связана с бизнесменом Виктором Полищуком. Он имеет связи с Россией и обогатился во времена президентства Виктора Януковича.

Виктор Полищук может иметь отношение к ТРЦ "Гулливер".
Виктор Полищук может иметь отношение к ТРЦ "Гулливер".

Супруга Полищука является родственницей Дмитрия Медведева – экспрезидента России. Лилия Ризва является племянницей - Ни много, ни мало - Светланы Медведевой.

«Полищук публично открещивался от того, что является владельцем «Гулливера». Торгово-развлекательным и бизнес-центром руководит его жена Лилия Ризва, а формальным владельцем компании «Три О» (юридическое название комплекса) – в реестре указан ее двоюродный брат», - говорится в расследовании.

Известно, что «Гулливер» строился за деньги государственных банков – «Ощадбанка» и «Укрэксимбанка». В ипотеке у этих банков по кредитному договору находится имущество компании на Спортивной площади в Киеве:

  • торгово-офисный комплекс общей площадью 151 805 кв м (ТРЦ «Гулливер»),
  • участок площадью 1,14 га (8000000000:76:058:0008),
  • участок площадью 0,11 га (8000000000:76:058:0013).

«В 2006 году Ощадбанк и Укрэксимбанк выдали кредит ООО Три О. Тогда эту фирму контролировали Вагиф Алиев и Сергей Веселов (известный как депутат Одесского облсовета от БЮТ)», - писал сайт «Наши деньги» в 2022 году.

С начала 2022-го владелец «Гулливера» прекратил возвращать деньги банкам. Кредит не выплачивался в течение года. На начало 2024 года просрочили план погашения долга около 500 миллионов гривен, из общих 14 млрд грн, которые еще нужно вернуть «Ощадбанку» и «Укрэксимбанку». Однако никаких штрафных санкций на компанию и бизнес Виктора Полищука за просрочку не наложили.

Более того: банки в очередной раз реструктурировали кредиты управляющему «Гулливера». Государство разрешило возвращать деньги вплоть до 2044 года под 3,65% годовых.

«Фактически это просто перенос сроков погашения на 20+ лет в будущее и уменьшение ставки на уровне, которые намного ниже рыночных», – пояснил «Схемам» финансовый аналитик Иван Угляница.

В Киеве готовят к открытию 50 новых ТРЦ

К действующим торгово-развлекательным комплексам столицы, несмотря на войну, могут добавиться 50 новых объектов. Сейчас в столице торговля бушует на 2,5 млн кв. недвижимости. К этому можно будет добавить еще более 250 тысяч кв. площадок, которые появятся в течение 2024-2025 годов.

Список наиболее крупных объектов, которые могут появиться в ближайшее время:

  • Ocean Mall (110 000 кв. м),
  • Lukiyanivka (свыше 47 000 кв. м),
  • April Mall (свыше 36 000 кв. м),
  • New Ray (свыше 34 000 кв. м),
  • White Lines (28 000 кв. м),
  • BalticSky (20 000 кв. м).

Появление новых торговых площадей усилит конкуренцию за покупателя, особенно при снижении посещаемости ТРЦ. А конкуренция должна привести к более привлекательным ценам и более широкому выбору.

Информатор писал, почему киевские ТРЦ РайОN и Проспект попали под арест.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь.

 

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Главная Актуально Informator.ua Україна на часі Youtube
Киев