Приватизируют за копейки: на Святошине обнаружили схему отжима здания из коммунальной собственности
В Киеве разоблачили очередную схему вывода из собственности города ценной недвижимости: речь о нежилом помещении площадью 369,8 кв.м в Святошинском районе столицы
В Киеве разоблачили очередную схему по выводу из коммунальной собственности ценной недвижимости. Речь идет о нежилом помещении площадью 369,8 кв.м в Святошинском районе столицы. Его еще в январе 2024 передало в аренду городское КП "Фармация" по смешной ставке в 8 тыс грн в месяц. Впрочем, сами помещения были так запущены, что арендатор, вложив в их восстановление определенную сумму, слегка сможет претендовать на выкуп здания.
О схеме рассказал Геннадий Кривошея, глава Общественного совета при КГГА в Facebook. Он отметил, что еще в январе 2024 года столичное КП "Фармация" передало в аренду помещение по ул. Героев Космоса, 17 площадью 370 кв. под аптеку по цене 8 тыс. грн в месяц (или 21,60 грн. за квадратный метр – неслыханная щедрость по киевским меркам). При этом состояние имущества прекрасно видно на фото: это абсолютно "убитое" одноэтажное помещение, приведенное в упадок коммунальными управителями.
"За такую цену, такую большую площадь, возможно специально "убитого" Фармацией коммунального имущества, Департамент коммунальной собственности г. Киева передал в аренду аж на 25 лет. Город за 25 лет заработает аж 2,4 млн грн. (57 тысяч долларов)", - отметил Кривошея.
Глава Общественного совета считает, что в данном случае речь может идти о реализации преступной схемы по выводу помещений из коммунальной собственности города. Такая несложная "операция" требует четырех основных шагов. Первый – довести помещение до плачевного состояния, с чем, надо отдать должное, прекрасно справилось КП "Фармация".
Второй шаг – объявить конкурс на аренду помещений, где указать заниженную балансовую стоимость 20-летней давности, говорит Кривошея. Третьим уже шагом станет инвестирование арендатором средств в ремонт здания и помещений. Учитывая их состояние, речь идет о не слишком большой сумме, а учитывая, что балансовая стоимость сооружения мизерна, - это позволит быстро перейти к последнему, решительному шагу. Им будет выкуп помещения.
"Причем за те же смешные деньги. А учитывая, что рядом много свободной земли, я думаю, что впоследствии еще и подадут проект решения на отвод земли. И самое интересное то, что выиграла конкурс на аренду компания, которая имеет лицензии на продажу и хранение наркотических средств и прекурсоров", - отметил Геннадий Кривошея.
Упомянутое помещение расположено по адресу ул. Героев Космоса, 17, в Святошинском районе столицы. Здание арендовало ООО "Научно-исследовательское предприятие "Спецпроизводство" - и правда, его профиль деятельности и лицензии позволяют ему покупать, перевозить и реализовывать наркотические средства (все разрешения компания имеет от Госслужбы Украины по лекарственным средствам и контролю за наркотиками).
На Андреевском спуске по той же схеме могут вывести из собственности города старейшую усадьбу
Напомним, в августе 2025 года Информатор писал о похожей схеме, которую реализуют по отношению к старейшей усадьбе на Андреевском спуске. Там новый таинственный арендатор, которого нашли с помощью Прозорро.Продажей, обязался вложить в ненужную реставрацию здания 10 млн грн., после чего сможет претендовать уже на приватизацию здания, оцененного дешевле "однушки" на Троещине.
А уже потом мы рассказывали, что частные владельцы планируют реставрировать ту же усадьбу. Внутри планируют сделать помещение open space – просто снесут все стены, включая несущие. Этот ремонт, по уверению нынешних арендаторов, стоит более 10 млн грн, что и позволит им в будущем претендовать на дом (в качестве схемы со значительным "улучшением состояния": чем больше вкладывает арендатор, тем больше шансов возвращать дом городу уже не придется).
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
