Побелят фасад и сделают open space: что планируют в самом старом здании Андреевского спуска
Проект ремонта показали в КГГА архитекторы, нанятые арендаторами: весь ремонт, по их заверению, стоит более 10 млн грн, что позволит им в будущем претендовать на дом
Частные владельцы планируют реставрировать старейшую одноэтажную усадьбу Андреевского спуска, изменив цветовую гамму фасада и кровли дома. Внутри же старенькой усадьбы планируют сделать помещение open space – просто снесут все стены, включая несущие. Этот ремонт, по уверению нынешних арендаторов, стоит более 10 млн грн, что и позволит им в будущем претендовать на дом (в качестве схемы со значительным "улучшением состояния": чем больше вкладывает арендатор, тем больше шансов, что возвращать дом городу уже не придется).
О проекте реставрации с реконструкцией усадьбы по Андреевскому спуску, 13Б, представлены на Консультативном совете в Департаменте охраны культурного наследия КГГА, сообщил в Facebook киевский активист Дмитрий Перов. Он отметил, что разработкой проекта архитектурных преобразований занималось ООО "Гук и партнеры", известное разработкой небольших жилых сооружений (в частности, в Киевской области), а также концепций крупных общественных учреждений - школ, детсадов в разных городах Украины, а также ЖК в г. Астана (Казахстан).
"Александр Гук видит здание 1846 года осовремененным. Планируют убрать деревянные ставни и резной декор с фасада памятника. Кроме того, изменить цвет дома. По мнению авторов проекта, зеленая крыша будет приближать деревянную усадьбу к дворцовой архитектуре 18 в", - отметил Дмитрий Перов о видении внешней части здания автором проекта.
По его словам, проектанты отметили в презентации в ДОКС, что внутренние объемы здания неоднократно перестраивались. А ее конструкции давно утратили свою несущую способность. Следовательно, арендатор планирует демонтировать все внутренние перекрытия и интерьеры - предложив концепцию свободной планировки, или open space.
"В целом от оригинального строения первой половины 19 в. планируют сохранить фасад и часть наружных стен. Хотя это прямо запрещено ст. 22 Закона Украины "Об охране культнаследия". Крыша памятника и часть оригинальной печи также будут заменены на новые, более современные материалы", - отметил Перов.
Отдают частному бизнесу по цене "однушки" на Троещине – в чем схема по передаче здания
Напомним, еще летом 2025 года Информатор написал, что одноэтажную усадьбу, старейшую на Андреевском спуске, передадут в частные руки. Сейчас она является коммунальной собственностью города и учитывается на балансе учреждения, заботящегося о памятниках истории и архитектуры. Однако в Департаменте охраны культурного наследия КГГА решили, что оно нуждается в полной реставрации, и решили передать усадьбу "инвестору".
Позже мы сделали расследование, из которого следует, что усадьбу на Андреевском спуске передают бизнесу по схеме. Новый таинственный арендатор, которого нашли с помощью Прозорро.Продажей, обязался вложить в ненужную реставрацию здания 10 млн грн., после чего сможет претендовать уже на приватизацию здания, оцененного дешевле "однушки" на Троещине.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
