На Оболони в Киеве появятся сразу три небоскреба: где именно, и почему протестуют местные
Жилой комплекс появится по адресу ул. Северная, 1, где сейчас расположены парковки, у него еще нет названия, однако он уже успел собрать немало протестных акций: оболонцы считают, что из-за новых зданий ухудшится качество коммунальных услуг
В Киеве на Оболони появится очередной небоскреб. Речь идет сразу о трех 25-этажных высотках, которые возведут на северной окраине города, на месте, где сейчас расположены гаражные кооперативы. Сам ЖК еще находится на этапе проектирования, и местные жители уже говорят, что решение было бы невозможно без содействия властей города. А застройщиком является, в том числе, известный инвестбанкир Андрей Журжий, у которого есть планы на столичный Житний рынок.
О получении разрешения застройщиком, "МЖК Оболонь", на строительство ЖК по улице Северной, 1 в Оболонском районе столицы сообщил член Совета жителей домов Оболони Алексей Шевчук в Facebook. По его данным, разрешение было выдано 23 января 2025 года, и сейчас речь идет о ЖК на 26 этажей (по другим данным от проекта "Недвижимые", речь идет только о 25-этажке, и даже не об одной, а о трех зданиях).
Отмечено также, что ЖК будет "комфорт-класса", в нем будет всего 568 квартир (следовательно, речь идет о гигантском комплексе). Кроме того, у него будет подземный паркинг для своих жителей, и еще один, гостевой - для посетителей. Общая емкость обоих будет составлять 283 паркоместа.
Застройщик, МЖК "Оболонь", построил в Киеве уже три ЖК: дом на ул. Казимира Малевича, 48 (недалеко от ст.м. "Дворец Украина" в центре города), ЖК "Город цветов" (на Сырце) и ЖК "ObolonSky" на Оболонском проспекте. Из всех них "Город цветов" самый большой - сразу 10 зданий, все, согласно документации, введены в эксплуатацию. Но наиболее похож на новый ЖК именно "ObolonSky" - те же три высотных дома, сданных с 2017 по 2019 годы.
А вот отношения у застройщиков с местными жителями на Оболони не сложились. Дело в том, что инфраструктура района (как, в общем-то, и любого района в Киеве) не рассчитана на новых жителей. Следовательно, неизбежно возникнут проблемы с подключением домов к сетям электроэнергии, водоотвода и снабжения. Поэтому в 2020-2021 годах оболонцы уже протестовали против появления новых небоскребов на Северной - впрочем, несмотря на это, Киевсовет еще в 2021 году "легализовал" проект строительства, воспользовавшись схемой с утверждением "детального плана территории".
По данным Алексея Шевчука, за застройщиком стоят интересы нескольких человек. Это Артем Редченко, Сергей Липко и инвестфонд АО ЗНПКФ Даласи под управлением компании Инвестиционные партнеры Андрея Журжия. Это именно тот предприниматель, который сейчас имеет большой интерес к Житнему рынку, и, как писал Информатор, по настоянию которого семь депутатов зарегистрировали в Киевсовете проект решения по продаже (а не долгосрочной аренде) особо ценного помещения на Подоле.
Застройщики точат зубы на Печерск: на Зверинце хотят снести целый квартал, в ботсаду - несколько зданий
Напомним, накануне Информатору стало известно, какие дома должен был снести в ботсаду Киева застройщик, заключивший инвестсоглашение с руководством учреждения. Еще и сам он известен – но не проектами, а попыткой взятки для вице-премьера. Речь идет о KSM-Group, хорошо известном именно благодаря застройке охраняемых территорий, и земель той же НАН Украины.
Кроме того, мы рассказывали о том, что в Печерском районе Киева на Зверинце планируют отдать под застройку целый квартал, построенный в необароковом стиле. Он называется "кварталом Добровольского" - и официально является местом с наименьшей плотностью населения в центральной части Киева. Квартал застроили в первой половине 1950-х после великой трагедии, произошедшей здесь в июне 1918 года. Сейчас же застройщики хотят построить вместо кирпичных домов три 16-этажки.
Подписывайтесь на нашу Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
