Киевсовет может передать Житний рынок в аренду на 30 лет: какие условия инвестиционного соглашения

Департаменты по вопросам предпринимательства и коммунальной собственности КГГА в конце концов представили депутатам свой проект решения о передаче ценной недвижимости на Подоле в аренду на несколько десятилетий, с обязательной реконструкцией здания и сохранением его функционала

Равний рынок Киев
Сооружение Ржаного рынка сейчас в плачевном состоянии: оно функционирует, но некоторые конструкции уже аварийны, а крыша требует экстренного ремонта

В Киевсовет внесен еще один проект в отношении Житнего рынка. На сей раз его подали в КГГА, срок соглашения составит 30 лет, также в нем будут дополнительные условия, согласно которым рынок сохранит свои функции. А победитель аукциона должен будет за свой счет еще и отремонтировать здание Житнего.

Проект решения о передаче Житнего рынка в аренду и включение всего имущественного комплекса в Перечень первого типа (речь идет о перечне объектов, по которым принято решение о передаче в аренду на аукционе) был подан в Киевсовет 23 января 2025 года. Его соавторы - Департаменты предпринимательства и коммунальной собственности КГГА, кроме того, под ним уже есть подписи заместителей городского головы Владислава Андронова и Валентина Мондриевского – последний возглавлял рабочую группу, которая нарабатывала соответствующий проект в 2024 году.

В тексте речь идет о передаче имущественного комплекса в аренду сроком на 30 лет без права выкупа. Кроме того, предприниматель обязан будет обеспечить работу именно рынка (т.е. "торговых мест по продаже сельхозпродукции" - именно так прописано в приложении к решение). И, самое главное, победителю аукциона придется провести за свой счет ремонтно-строительные работы.

Так, в приложении говорится о проведении работ, предусматривающих наличие укрытия (его придется создать "с нуля" - сейчас, согласно карте укрытий Киева, ближайшее укрытие расположено в нескольких минутах пешком от здания), модернизации оборудования и, самое главное, - модернизации конструкций. В настоящее время рынок очень изношен - его крыша, внутренние коммуникации и конструкции, держащие нестандартное перекрытие, изношены и нуждаются в срочной замене. Кроме того, новый арендатор должен сохранить отделку фасада здания - в частности, панно "Из варягов в греки".

Кроме того, прописаны условия, при которых договор может быть прекращен досрочно. В частности, это может случиться, если предприниматель не начал ремонт (кровли, инженерных коммуникаций и т.п.) в течение двух лет с момента подписания. А вместе с основным зданием рынка площадью 15,6 тыс. кв. передаются еще примыкающие к нему нежилые здания - площадью 251 кв.м, 99,9 кв.м, 59,7 кв.м и 63 "квадрата".

Что действительно стоит за информационной кампанией о "продаже" и "аренде" Ржаного: рынком интересуются друзья Кличко и инвестбанкиры

Напомним, Информатор разобрался в информационной волне относительно Житнего рынка в Киеве. Оказалось, что здание является лакомым куском для многих заинтересантов в Киеве, и получить контроль над ним хотят сразу несколько мощных групп. влияния – одна из них в окружении киевского городского головы, другая – среди новых бизнесменов по инвестфондам. На самом деле именно между ними идет противостояние, а все обстоятельства (и "рабочая группа" КГГА, и проект постановления от депутатов Киевсовета о продаже) являются пиар-инструментами обеих групп влияния.

А еще раньше мы подавали точку зрения депутата Киевсовета Тараса Козака, который объяснил, почему он вместе с семью коллегами подал проект решения о продаже Житнего рынка. Он пояснил, что вряд ли найдется инвестор, готовый вложить сумму в полмиллиарда гривен в объект при условии, что договор аренды может быть разорван через суд.

Подписывайтесь на нашу Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Главная Актуально Informator.ua Україна на часі Youtube
Киев