Арену-Сити продают по кусочкам: владелец самой модной локации Киева избавляется от недвижимости
В настоящее время агентства недвижимости выставили объявление о продаже двух фешенебельных заведений в БЦ "Арена-Сити": это лишь подтверждает наблюдение о том, что Крещатик обезлюдивает и становится неудобным местом для ведения бизнеса
В БЦ Арена-Сити на Бессарабской площади, едва ли не на первом бизнесовом и торгово-развлекательном центре в центре Киева, выставлены на продажу несколько объектов недвижимости. Продают помещения, в которых расположены действующие бизнесы – кафе и рестораны. Судя по цене на объекты, а также одновременному появлению на рынке недвижимости, они имеют одного собственника. Это может быть подтверждением тезиса о потере Бесарабкой "марки" тусовочного места - расположенные там заведения теряют доходность (о чем рассказывал владелец пивбара "Кеды", закрывшийся несколько месяцев назад), поэтому недвижимость в центре города теряет инвестиционную привлекательность.
Объявление о продаже ряда помещений, имеющих один физический адрес и расположенных рядом, на ул. Бассейной, 1-3, выставило городское агентство по продаже недвижимости. Речь идет о двух помещениях: в первом из них, площадью 341 кв.м, ныне расположен ресторан "Dubai". Его владелец готов продать за 2,2 млн долларов.
Второе помещение расположено рядом на пешеходном участке Бессарабской площади (а значит, в выгодной локации с точки зрения пешеходного трафика). Оно несколько больше по площади - 358 кв.м, и в нем сейчас размещено модное кафе Takava 2.0. За него владелец просит 2,3 млн долларов.
Большее помещение имеет большие панорамные окна, летнюю террасу, выходит "фасадом" на Бессарабскую площадь. В нем, отмечают риелторы, сделан дорогостоящий и качественный ремонт, в интерьере использовали натуральное дерево, дизайнерские светильники и т.д. Меньше по размеру помещение также имеет летнюю террасу, а в его отделке использованы плитка и изразцы.
Судя по тому, что оба объекта недвижимости были выставлены на продажу примерно одновременно, имеют почти одинаковую цену и продаются одним агентством недвижимости, можно сделать вывод о том, что у них есть один владелец. Заметим, что ныне Крещатик (а следовательно – и Бессарабская площадь) не является удачным объектом для инвестирования: оттуда уходят модные заведения, а ТРЦ Gulliver, расположенный рядом, закрылся на неопределенный срок.
Заметим, что еще в июне 2025 года Информатор писал о закрытии культового бара "Кеды" на Бессарабке. Его владелец, Денис Жаткин, сообщил, что главной причиной радикального шага стало изменение привычек его гостей – они начали пить пиво у себя "на районе", а туристы уже не ездят в Киев.
Бессарабка идет ко дну: оттуда уезжают магазины, а также Федерация спортивного покера
Напомним, ранее Информатор писал, что в Киеве был выставлен в аренду фасадный магазин на первом этаже БЦ "Арена Сити". Фактически он находится почти на Крещатике – это последнее здание по ул. Большой Васильковской. На первый взгляд, клиентов должно быть достаточно, и риэлторы даже обещают "активный пешеходный и автомобильный трафик" - впрочем, есть один нюанс.
А еще мы рассказывали, что в Киеве внутри Бессарабского рынка сдается двухэтажное помещение под ресторан. До последнего времени в его части располагалась Федерация спортивного покера в столице, там же проходили различные мероприятия – от предыдущих арендаторов остались отделочные элементы помещения и сцена. Общая площадь помещений составляет более 600 "квадратов": хватит, чтобы создать немалое заведение.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
