ТРЦ Gulliver в Киеве закрыли для арендаторов: на входе – полиция и банкиры
Доступ заблокирован в бизнес-центр, где работают десятки компаний, впрочем, сейчас попасть в здание можно только при наличии подписанного договора с Ощаднком, являющимся новым владельцем ТРЦ
Утром 31 октября двери одного из крупнейших столичных ТРЦ Gulliver оказались закрыты. Последствия перехода БЦ и ТРЦ в собственность консорциума государственных банков оказались крайне неожиданными для арендаторов. Сотрудники десятков компаний, работающих здесь, не смогли начать рабочий день, ведь вход оказался заблокированным, а новым "пропуском" теперь является подписан договор с новым управляющим - Ощадбанком.
О том, что с утра 31 октября сотрудники, арендующие офисы в бизнес-центре Gulliver, не смогли попасть на свои рабочие места, сообщили столичные паблики. На входе в настоящее время дежурит полиция и представители Ощадбанка. По словам очевидцев, пропускают только подписавших договор с государственным финучреждением. Для остальных – отказ во входе.
На одном из распространенных в соцсетях видео - растерянные и разъяренные сотрудники офисов, расположенных в бизнес-центре, пытаются выяснить, почему их не пускают на работу. Эффектная представительница Сбербанка, которую поставили "держать дверь", отвечает, что вход временно ограничен, что арендаторов предупреждали, и что "техническое закрытие" может длиться от двух до семи дней. По ее словам, резиденты могут забрать свои вещи, но зайти в здание можно только тем, кто переподписал договор с банком. И, судя по видео, такие среди арендаторов уже есть, ведь многие свободно заходят в заблокированную дверь.
В сам ТРЦ зайти можно, ограничения касаются только бизнес-центра. Хотя фактически это одно и то же здание с общими входами и единственным владельцем. И именно здесь работают десятки компаний, которые 31 октября просто не смогли начать рабочий день – и неизвестно, когда смогут.
Тем временем в Ощадбанке прокомментировали ситуацию вокруг закрытия ТРЦ. И выходит, что блокировка работы бизнес-центра происходит совсем по другим причинам. По официальной информации банка, причиной временного закрытия стала блокада доступа к критически важным помещениям и системам комплекса бывшим собственником - ООО "ТРИ О". В финучреждении, которое вследствие этого приняло решение временно закрыть комплекс с 22:00 30 октября 2025 года, отмечают, что это создает угрозы безопасности посетителей и арендаторов, и пока неизвестно, когда работа будет возобновлена.
Утренние события, крайне возмутившие арендаторов, напрямую связаны с новым статусом комплекса. В июле 2025 года консорциум Ощадбанка и Укрэксимбанк завершил процедуру взыскания объекта в счет долга. Предыдущий владелец - компания "Три О" не выполнила обязательства по кредиту, где комплекс Gulliver служил залогом. Государственные банки получили его долями: Ощадбанк – 80%, Укрэксимбанк – 20%.
В октябре Национальное агентство Украины по вопросам выявления, розыска и управления активами АРМА сообщило, что прекращает конкурс на управляющего ТРЦ. Поскольку суды установили, что право собственности окончательно принадлежит госбанкам, а не структурам, связанным с экс-президентом Януковичем.
Как государственные банки справятся с этим "хозяйством", покажет время, но киевляне уже заметили изменения, которые не на пользу ТРЦ. После перехода Gulliver в собственность финучреждений, по наблюдениям горожан, ситуация в ТРЦ заметно ухудшилась. В частности, при отключениях электроэнергии большинство заведений внутри не работают, хотя во дворе установлен огромный генератор. Даже в Сильпо включают лишь малые генераторы для холодильников, и покупатели вынуждены бродить в темноте. Как рассказал информатору бариста, работающий на 5 этаже ТРЦ, 24 октября света вообще не было весь день. Поэтому посетители торговой части комплекса уже ощутили последствия смены управления, а у арендаторов бизнес-центра, кажется, все еще впереди.
Теория рукопожатий: как Информатор вывел на чистую воду предыдущего владельца "Гулливера"
Напомним, о том, что "Ошадбанк" начал процесс взыскания столичного ТРЦ Gulliver, устав ждать возобновления платежей по кредиту, Информатор писал еще в марте 2025 года. Процесс тормозится и из-за отсутствия официального управляющего бизнес-центра, которого должно было выбрать Агентство по розыску и менеджменту активов. Но все участники конкурса на управление были отклонены, поэтому вся процедура будет проводиться снова.
А еще в начале января 2025 года мы сделали расследование об аукционе по отбору управляющего для ТРЦ "Gulliver". За участие в нем тогда развернулась настоящая "королевская битва", поскольку желание управлять таким активом изъявили украинские и зарубежные компании. Но к аукциону допустили всего три, и одна из них - фирма ООО "БК Миллениум" - победила в конкурсе. Из интересного: ее бенефициаром является бизнесмен Владимир Мечев, бывший консультант в Генштабе времен Валерия Залужного. А еще, он близок к бывшему владельцу БЦ и ТРЦ Виктору Полищуку.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
