Магазин-неудачник: на Крещатике выставлено в аренду помещение с наихудшим расположением
Несмотря на заверения риэлторов в том, что по улице часто ходят пешеходы, тротуар, проложенный мимо магазина, до недавнего времени вел "никуда", и им пользовалось совсем немного горожан.
В Киеве выставлен в аренду фасадный магазин на первом этаже БЦ "Арена Сити". Практически, он находится почти на Крещатике – это последнее здание по ул. Большой Васильковской. На первый взгляд, клиентов должно быть достаточно, и риэлторы даже обещают "активный пешеходный и автомобильный трафик" - впрочем, есть один нюанс.
Фасадное помещение магазина, расположенного на 1 этаже БЦ "Арена Сити" в центре Киева, было недавно выставлено в аренду. Соответствующее объявление разместили на профильных площадках. На первый взгляд, расположение действительно "центровое": окна магазина выходят на перекресток Крещатика/Большой Васильковской с бульваром Тараса Шевченко, рядом Бессарабский рынок, ТРЦ Gulliver, метро Площадь Украинских Героев, за квартал – Дворец спорта.
"Фасадные витрины. Проходная улица с активным пешеходным и автомобильным трафиком", – обещают риэлторы в объявлении.
И есть один важный нюанс. Автомобили действительно проезжают мимо витрины магазина, и даже если водитель увидит там вещь, которую сильно захочет купить, он не сможет, без того, чтобы не делать гигантский крюк по городу. Рядом нет ни одной даже самой маленькой парковки, а часть бул. Тараса Шевченко, еще полгода назад была проездной (и где была парковка), сделали пешеходной, убрав возможность заезда.
К тому же активный пешеходный трафик на этой части ул. Большой Васильковской, о котором говорят риэлторы, действительно есть. Но на противоположной части улицы, а чтобы перейти туда, где расположен магазин, нужно спускаться в подземное торговое пространство "Метрограда". Еще и тротуар возле магазина довольно узкий, что приводит к дискомфорту пешеходам - следовательно, до войны самыми частыми гостями здесь были заблудшие иностранные туристы.
О самом помещении известно, что его площадь составляет 158 к.м., торговый зал составляет 65,2 кв.м., он расположен на первом этаже. А подсобные помещения, холодильная камера (ныне склад), кабинет руководителя и санузел расположены на первом этаже. А еще, в помещении есть собственный лифт, которым можно спускаться с первого этажа на минус первый – отличное развлечение в ожидании клиентов.
В помещении есть современные коммуникации, системы вентиляции, пожарной и охранной сигнализации. Арендная ставка составляет 3 тыс. долларов в месяц - правда, цена в 19 долларов за 1 кв.м помещения в такой локации выглядит несколько завышенной.
Сдают в аренду ночной клуб Arena Dance Club и недостроенный бизнес-центр
Напомним, на днях Информатор рассказывал, что в Киеве выставлено в аренду помещение, где размещался один из самых престижных ночных клубов столицы, "Arena Dance Club". Объект на 3-м этаже офисного и развлекательного центра Арена-Сити на ул. Бассейний сдается целиком под ресторан, клуб или торговое помещение, и имеет довольно неплохой метраж – 772 кв.м. Арендная ставка достаточно интересна для этого района города - напомним, речь идет о фактическом расположении клуба на Крещатике.
Также мы писали, что в Печерском районе столицы предлагается в аренду еще недостроенное офисное помещение. Оно имеет потенциально очень интересное расположение – сразу между двумя станциями метро (еще две только "потенциально" близко, на самом деле до них 20 минут пешком, что по столичным меркам уже далеко). Здание имеет 7 этажей и 3200 квадратных метров площади, а его состояние позволяет потенциальным арендаторам уже заезжать и производить ремонт в выбранных помещениях.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
