Забудовник Ніконов каже, що 95 відсотків часу витрачає на проблеми, що створюють йому громадські активісти
Відомий київський девелопер (KAN Development) розповів про власні взаємини з активістами, що виступають проти забудови зелених зон та історичного ареалу столиці
Відомий київський девелопер (KAN Development) і забудовник Ігор Ніконов розповів про власні взаємини з активістами, що виступають проти забудови зелених зон та історичного ареалу столиці. Конкретним прикладом конфлікту між ним і громадою є наміри зруйнувати садибу Бонадурера 1878 року на Європейській площі під зведення там великого офісно-готельного комплексу: відомо, що Ніконов вже навіть вийшов з цього проєкту. Втім, інші проблемні точки лишаються - і вони забирають чимало часу в бізнесмена.
Про це Ігор Ніконов, один з найуспішніших забудовників Києва, засновник KAN Development розповів в інтерв'ю у FEDORIV VLOG Андрію Федоріву, відомому маркетологу, підприємцю, засновникові компанії Fedoriv Agency. Він запитав, на що забудовник витрачає свій час впродовж дня, і питання було влучним - і Ніконов виступив з нищівною критикою на адресу громадських активістів та правоохоронців.
"Десять років тому я займався створенням концепцій, працював з проєктувальниками, контролем стратегії будівництва. Зараз все змінилося: 95% часу я займаюся проблемами, які створюють активісти, правоохоронні органи, люди, які з якогось переляку усвідомили, що слово "я не хочу, щоб тут хтось щось будував" стало однією зі сторін нашого законодавства", - розповів Ніконов у інтерв'ю.
За словами Ніконова, велика частина правоохоронної системи, а також суди, активістів підтримують безапеляційно. Девелопер зауважив, що в подібних активістських організацій є непогане фінансування, і додав, що "це точно вигідно не другу України". Боротьба забудовника з активістами вкладається в роботу з адвокатами, написання стратегій, зустрічей з правоохоронцями.
"Офіційно: приходжу, розповідаю їм. Вони мені кажуть - слухай, нам потрібно захищати інтереси держави. Я питаю - але ж бізнес це хто: держава чи не держава? - чесно кажучи, я ще жодного разу не почув: "ви - держава, і ми будемо вас теж захищати", - розповів Ігор Ніконов.
В якості прикладів негативних наслідків подібних скандалів забудовник навів Гостиний двір, будівлю "Квітів України", а також занедбану недобудову ТЦ під Поштовою площею. Ніконов додав, що ті активісти, що починали свою кар'єру на цих занедбаних будівлях, вже встигли стати політичними діячами й мають чималі гроші.
Нагадаємо, раніше Інформатор писав з посиланням на Ніконова, що центр української столиці потребує масштабного оновлення. Принаймні, з його ключових локацій потрібно забрати ті бізнеси, які перетворюють його на "клоаку" - мова про нелегальні казино, стрип-бари, інші елементи "розгульного життя". А ініціатива має виходити від голови держави: саме він повинен поставити питання руба перед своїм оточенням та міською владою.
Також ми розповідали, що інтенсифікація ракетних обстрілів у Києві підвищила попит на підземні паркомісця. Якщо раніше девелопери закладали в проєкт паркінги, виходячи з пропорції 2-3/1 (тобто, від третини до половини квартир з паркомісцем), то зараз вже один до одного. А от кількість споживачів, що готові купувати лише квартири з паркінгами, складає 10-15% - і ця цифра майже незмінна.
Інформатор-Київ у Telegram
