Центр Києва треба переробляти, бо в інвесторів має бути враження, що там пахне грошима - Ніконов
Один з найбільших забудовників у Києві поділився власними думками про облаштування центру міста: каже, старі й історичні будівлі мають бути відреставровані, безлад прибраний, а робити це мають вже на державному рівні
Центр української столиці потребує масштабного оновлення. Принаймні, з його ключових локацій потрібно забрати ті бізнеси, які перетворюють його на "клоаку" - мова про нелегальні казино, стрип-бари, інші елементи "розгульного життя". А ініціатива має виходити від голови держави: саме він повинен поставити питання руба перед своїм оточенням та міською владою.
Такі тези висловив Ігор Ніконов, один з найуспішніших забудовників Києва, засновник KAN Development в інтерв'ю у FEDORIV VLOG Андрію Федоріву, відомому маркетологу, підприємцю, засновникові компанії Fedoriv Agency. Той спитав у забудовника, чому став занепадати центр Києва, зокрема, зведена колись самим Ніконовим Арена Сіті - адже в будівлі, де колись "паркувалися" великі компанії та бізнеси, з 2019-го працюють декілька стрип-клубів і закрите казино, що працює виключно для "своїх" клієнтів.
"Базова помилка була в одному - це нерішучість влади. Вони не придумали нічого розумніше, ніж продавати кожен поверх різним інвесторам, що, в принципі, - бред сивої кобили. Бо вони мали взяти одного інвестора, продати йому все, і тоді б він створив простір, який працював би вічно", - почав Ніконов.
Єдиним пристойним вирішенням проблеми, каже він, може бути викуп усіх розрізнених площ у Арена-Сіті й подібних локаціях новими, потужними, інвесторами з подальшою реконструкцією цих площ. Зараз, каже Ігор Ніконов, у Києві є такі інвестори - причому він не називає прямо Максима Кріппу, що скупив елітну й знакову нерухомість у центрі столиці, але натякає на нього, називаючи "хлопчиками, що прийдуть і викуплять квадратний метр по $1 тис".
"Це не утопія, адже вони (власники приміщень - Ред.) всі "в жопі", ніхто майже нічого не заробляє. А прийде людина, скаже: ось вам за 6 тис кв.м. 6 мільйонів, валіть звідси. І прийде час, вони все продадуть", - зауважив забудовник.
Ігор Ніконов доводить: центр Києва має випромінювати зовсім інший "посил" для іноземних інвесторів, що з'являться після завершення війни. Замість розрухи - розореного Гостиного двору й Андріївського узвозу, "дірок" на Хрещатику (ймовірно, натяк на будівництво ТРЦ навпроти будівлі КМДА), місто має випромінювати впевненість та шарм.
"Логіка така: центр треба переробляти зараз. Прийде інвестор - і має скластися враження, що коли приїздиш в країну, - то в тебе навколо пахне грошима. Якщо в тебе такі пам'ятки, як Гостиний двір, що на Хрещатику "дірка", - то це означає, що в країні або немає грошей, і стимулу щось будувати - тож ти його не продасиш. Або немає влади, яка здатна все забезпечити. І інвестор скаже: "ні", - пояснив Ігор Ніконов в інтерв'ю.
Причому робитися це, вважає забудовник, має вже не на рівні влади міста, а на більш високому - президентському. Адже саме від ініціативи голови держави залежить, чи буде політична воля покарати тих чиновників від того-таки Мінкульту, хто втратив історичні будівлі, "поставивши печатки". А значить, потрібна політична воля, і великий тиск на державний і приватний сектор.
Ніконов планує створити інститут у Києві, а доньку відряджає на конкурс "Міс Всесвіт" до Пуерто-Ріко
Нагадаємо, днями Інформатор писав, що освітній холдинг A+, який належить Ігорю та Іванні Ніконовим, планує створити власний заклад вищої освіти з чотирма-п'ятьма спеціальностями. За задумом холдингу, це не буде класичний університет із десятками напрямів, а компактний заклад, зосереджений на кількох сильних програмах.
А ще, ми розповідали, що 1 липня 2026 року оголосили ім'я нової володарки почесного титулу "Міс Всесвіт Україна" - нею стала 22-річна Анна Ніконова з Києва. І за "збігом обставин" її батьком є якраз Ігор Ніконов, один з найвпливовіших гравців київського будівельного ринку з прямим виходом на мерію. Анна представлятиме Україну на міжнародному конкурсі, який відбудеться в листопаді в Пуерто-Ріко.
ІНФОРМАТОР-КИЇВ НА FACEBOOK
