У трьох ЖК Київміськбуду нові зустрічі з інвесторами - що відбувається на Мілосі, Urban Park і Чарівному місті
Київміськбуд провів зустрічі з інвесторами ЖК Мілос, Urban Park і Чарівне місто - результати та плани будівництва.
Київміськбуд продовжує системну роботу з інвесторами своїх недобудованих об'єктів - цього тижня черга дійшла ще до трьох житлових комплексів. Компанія вже розконсервувала роботи на семи недобудовах у різних районах столиці, проте десятки об'єктів залишаються в очікуванні. Протягом 6-7 травня відбулися окремі зустрічі щодо ЖК "Мілос", Urban Park та "Чарівне місто" - і на кожному з них своя проблематика та різний ступінь готовності до відновлення будівництва. Ситуація на кожному майданчику потребує індивідуального підходу: від інженерних питань до юридичних і навіть екологічних.
Про підсумки зустрічей Київміськбуд повідомив на офіційній сторінці у Facebook. Компанія послідовно проводить окремі зустрічі з інвесторами кожного зі своїх об'єктів у рамках нової стратегії відкритості - так звана система "робочих груп" запрацювала ще на початку 2026 року. Щоразу до переговорів залучаються профільні фахівці та члени правління, яким відведено роль куратора конкретного ЖК. Інвестори, які роками очікують на своє житло, отримують можливість безпосередньо обговорити поточний стан будівництва з представниками керівництва.
ЖК "Мілос": підготовчий етап розпочато
7 травня відбулася чергова зустріч інвесторів ЖК "Мілос" з керівництвом Київміськбуду. На ній обговорили поточну ситуацію на будівельному майданчику та план відновлення робіт. Член правління компанії Олександр Іларіонов повідомив, що на об'єкті вже розпочато підготовчий етап - насамперед зусилля зосереджено на облаштуванні зовнішніх інженерних мереж.
"Ми послідовно рухаємося до відновлення будівництва на всіх наших майданчиках, зокрема й на ЖК "Мілос"", - зазначили у компанії.
Дата наступної зустрічі з інвесторами "Мілосу" буде погоджена додатково. Зовнішні інженерні мережі - базовий пріоритет для будь-якого об'єкта, що виходить з тривалої паузи: без них неможливо рухатися до внутрішніх оздоблювальних робіт і здачі будинків. Те, що цей етап уже розпочато, є позитивним сигналом для інвесторів, які давно очікують конкретних дій на майданчику.
ЖК Urban Park: екологія землі під заводом "Радикал"
6 травня відбулося засідання робочої групи щодо ЖК Urban Park - і воно вирізнялося на тлі інших зустрічей специфічною темою: екологічна безпека земельної ділянки. Комплекс розташований поряд із колишнім заводом "Радикал", що потребує особливої уваги до стану ґрунтів та повітря. Саме тому компанія ініціювала додаткову незалежну перевірку - щоб гарантувати безпеку майбутніх мешканців.
Олександр Іларіонов наголосив, що придатність земельної ділянки - це ключова проблема, без розв'язання якої рухатися далі було б безвідповідально. Результати незалежної екологічної експертизи мають поставити остаточну крапку в питанні безпеки території та визначити подальші кроки щодо будівництва. Водночас на засіданні відзначили, що Urban Park залишається одним із найцікавіших інвестиційних об'єктів у портфелі компанії - питання лише в офіційному підтвердженні безпеки майданчика.
ЖК "Чарівне місто": земля Міноборони і пошкоджений дроном будинок
Ситуація навколо ЖК "Чарівне місто" - одна з найскладніших у портфелі Київміськбуду. Пріоритетним завданням залишається впорядкування документів щодо земельної ділянки відповідно до чинного законодавства - з урахуванням специфіки будівництва на землях Міноборони із залученням небюджетних коштів. Підготовлено звернення до Міністра оборони України Михайла Федорова щодо внесення ділянки до відповідного переліку для погодження Урядом.
Паралельно компанія працює над стабілізацією правового статусу об'єкта незавершеного будівництва. Окремо на зустрічі обговорили стан будинку №1, пошкодженого внаслідок влучання уламків БпЛА типу "Shahed" - відновлювальні роботи на ньому розпочнуться після отримання необхідних дозволів. Наступну робочу зустріч з інвесторами "Чарівного міста" заплановано на червень.
Що відомо про загальну ситуацію з Київміськбудом
Проблеми Київміськбуду мають тривалу передісторію. Ще у 2025 році стало відомо, що компанія розраховувала отримати мільярди на добудову житла у рамках докапіталізації. Загалом за компанією обліковується 24 будівельні майданчики з понад 120 житловими будинками, а загальна сума, потрібна для завершення всіх зобов'язань перед інвесторами, оцінюється у десятки мільярдів гривень. Відновлення будівництва відбувається поступово - насамперед на об'єктах із найвищим відсотком готовності та соціальною значущістю.
Ще одним хронічним болем Київміськбуду є об'єкти на землях Міноборони - і ЖК "Чарівне місто" тут не єдиний. Подібна ситуація склалася і навколо ЖК Art House, де прокуратура оскаржує правомірність договорів на будівництво на землях оборони - питання про дозволи від Кабміну так і залишається невирішеним. Такі юридичні колізії суттєво гальмують відновлення робіт і вимагають системного вирішення на рівні уряду, а не лише забудовника.
ІНФОРМАТОР-КИЇВ НА FACEBOOK
