В трех ЖК Киевгорстроя новые встречи с инвесторами – что происходит на Милосе, Urban Park и Волшебном городе
Киевгорстрой провел встречи с инвесторами ЖК Милос, Urban Park и Волшебный город – результаты и планы строительства.
Киевгорстрой продолжает системную работу с инвесторами своих недостроенных объектов – на этой неделе очередь дошла еще до трех жилых комплексов. Компания уже расконсервировала работы на семи недостройках в разных районах столицы, но десятки объектов остаются в ожидании. В течение 6-7 мая состоялись отдельные встречи по ЖК "Милос", Urban Park и "Волшебный город" - и на каждом из них своя проблематика и разная степень готовности к возобновлению строительства. Ситуация на каждой площадке нуждается в индивидуальном подходе: от инженерных вопросов к юридическим и даже экологическим.
Об итогах встреч Киевгорстрой сообщил на официальной странице Facebook. Компания последовательно проводит отдельные встречи с инвесторами каждого из своих объектов в рамках новой стратегии открытости – так называемая система "рабочих групп" заработала еще в начале 2026 года. Каждый раз к переговорам привлекаются профильные специалисты и члены правления, которым отведена роль куратора конкретного ЖК. Инвесторы, которые годами ожидают своего жилья, получают возможность напрямую обсудить текущее состояние строительства с представителями руководства.
ЖК "Милос": подготовительный этап начат
7 мая состоялась очередная встреча инвесторов ЖК "Милос" с руководством Киевгорстроя. На нем обсудили текущую ситуацию на строительной площадке и план возобновления работ. Член правления компании Александр Илларионов сообщил, что на объекте уже начат подготовительный этап - в первую очередь усилия сосредоточены на обустройстве внешних инженерных сетей.
"Мы последовательно двигаемся к возобновлению строительства на всех наших площадках, в том числе и на ЖК "Милос"", - отметили в компании.
Дата следующей встречи с инвесторами "Милоса" будет согласована дополнительно. Внешние инженерные сети – базовый приоритет для любого объекта, исходящего из длительной паузы: без них невозможно двигаться к внутренним отделочным работам и сдаче домов. То, что этот этап уже начат, является положительным сигналом для инвесторов, давно ожидающих конкретных действий на площадке.
ЖК Urban Park: экология земли под заводом "Радикал"
6 мая состоялось заседание рабочей группы по ЖК Urban Park – и оно выделялось на фоне других встреч специфической темой: экологическая безопасность земельного участка. Комплекс расположен рядом с бывшим заводом "Радикал", что требует особого внимания к состоянию грунтов и воздуха. Именно поэтому компания инициировала дополнительную независимую проверку – чтобы обеспечить безопасность будущих жильцов.
Александр Илларионов подчеркнул, что пригодность земельного участка – это ключевая проблема, без решения которой двигаться дальше было бы безответственно. Результаты независимой экологической экспертизы должны поставить окончательную точку в вопросе безопасности территории и определить дальнейшие шаги по строительству. В то же время, на заседании отметили, что Urban Park остается одним из самых интересных инвестиционных объектов в портфеле компании - вопрос лишь в официальном подтверждении безопасности площадки.
ЖК "Волшебный город": земля Минобороны и поврежденный дроном дом
Ситуация вокруг ЖК "Волшебный город" – одна из самых сложных в портфеле Киевгорстроя. Приоритетной задачей остается приведение в порядок документов относительно земельного участка в соответствии с действующим законодательством - с учетом специфики строительства на землях Минобороны с привлечением небюджетных средств. Подготовлено обращение к Министру обороны Украины Михаилу Федорову о внесении участка в соответствующий перечень для согласования Правительством.
Параллельно компания работает над стабилизацией правового статуса объекта незавершенного строительства. Отдельно на встрече обсудили состояние дома №1, поврежденного в результате попадания обломков БпЛА типа "Shahed" - восстановительные работы на нем начнутся после получения необходимых разрешений. Следующая рабочая встреча с инвесторами "Волшебного города" запланирована на июнь.
Что известно об общей ситуации с Киевгорстроем
Проблемы Киевгорстроя имеют длительную предысторию. Еще в 2025 году стало известно, что компания рассчитывала получить миллиарды на достройку жилья в рамках докапитализации. В целом по компании учитывается 24 строительных площадки с более чем 120 жилыми домами, а общая сумма, необходимая для завершения всех обязательств перед инвесторами, оценивается в десятки миллиардов гривен. Возобновление строительства происходит постепенно – прежде всего на объектах с высоким процентом готовности и социальной значимостью.
Еще одной хронической болью Киевгорстроя являются объекты на землях Минобороны – и ЖК "Волшебный город" здесь не единственный. Подобная ситуация сложилась и вокруг ЖК Art House, где прокуратура оспаривает правомерность договоров на строительство на землях обороны – вопрос о разрешениях от Кабмина так и остается нерешенным. Такие юридические коллизии существенно тормозят возобновление работ и требуют системного решения на уровне правительства, а не только застройщика.
ИНФОРМАТОР-КИЕВ НА FACEBOOK
