У пошуках світла - і ліфта: за оренду квартири у столиці з генератором в будинку доведеться доплатити
Особливу увагу орендодавці акцентують на автономному живленні ліфтів - у сучасних комфортабельних ЖК це збільшує вартість житла, в середньому, на півтори тисячі гривень
Після новин про можливі віялові відключення електроенергії влітку через спеку та ремонт енергоблоків АЕС на ринку оренди квартир у Києві з’явився новий “пункт престижу” - генератор на ліфт. Це вже не просто зручність, а реальна конкурентна перевага, яку орендодавці дедалі частіше виносять у заголовки своїх оголошень. А за переваги, як відомо, доводиться “платити зверху”.
Нараз на профільних майданчиках з продажу нерухомості з’явилися десятки пропозицій, де головним акцентом стала не площа чи навіть розташування, а саме наявність резервного живлення для підйомника. Наприклад, у ЖК Manhattan City за 29 тис грн пропонують однокімнатну квартиру з уточненням у заголовку: “ГЕНЕРАТОР: ліфти, вода”. Інше оголошення - 55-метрова квартира в ЖК Метрополіс здається вже за 1100 доларів, теж із приміткою “генератор на ліфт актуально”. У Солом’янському районі, в новому будинку по вулиці Солом’янська, квартира з генератором коштує 22,5 тис грн, і ця опція знову ж таки фігурує у перших рядках опису.
Така специфікація особливо важлива для квартир на середніх і високих поверхах, де без працюючого ліфта життя під час відключень стає справжнім випробуванням. Найбільш актуальним це питання є для родин з маленькими дітьми або людьми похилого віку. Але “бонус” у вигляді підйомника, якому не загрожують блекаути, зазвичай збільшує вартість оренди.
“Ми бачимо, що квартири у будинках з генераторами - особливо ті, де під’єднані ліфти і насосні станції для водопостачання, справді дорожчають”, - пояснює ситуацію дніпровська ріелторка з семирічним досвідом роботи на ринку нерухомості.
За її словами, орендна плата в таких випадках може бути вищою на 500 - 1500 грн, залежно від рівня ЖК, наявності інших резервних систем і навіть поверховості. У Києві цей “відсоток” може бути трохи вищим, але не суттєво, адже розцінки на оренду у Дніпрі та столиці більш-менш схожі.
Але у будь-якому разі фахівці радять при перегляді таких оголошень звертати увагу не лише на згадку про “генератор”, а й уточнювати, що саме він живить. Іноді мова йде лише про освітлення в під’їзді, тоді як ліфти, водопостачання чи системи опалення можуть залишатися без живлення. Важливо також поцікавитися, чи генератор уже встановлений і працює, чи лише “закладений у проєкт”.
Влітку киянам варто готуватись до дефіциту електроенергії
Як повідомляв Інформатор, дефіцит електроенергії та відключення світла цілком можливі влітку 2025-го. Поки не розпочався сезон спеки, киянам рекомендують подбати про енергонезалежність.
Прогноз щодо дефіциту пов'язаний з тим, що частина енергоблоків АЕС влітку піде на ремонт. Народний депутат від фракції “Слуга народу” Сергій Нагорняк каже, що дефіцит частково компенсує генерація від сонячних електростанцій, однак вона не врятує у вечірні години.
Також ми писали, що масштабних відключень світла у самому Києві не було від кінця листопада 2024 року. Саме тоді у столиці та регіоні застосували знеструмлення через ракетну атаку росіян на українську енергосистему. Втім, дуже скоро ситуацію вдалося стабілізувати, і зиму Київ пройшов без масштабних знеструмлень.
Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. Підписатися на канал у Viber можна тут.
