В поисках света – и лифта: за аренду квартиры в столице с генератором в доме придется доплатить
Особое внимание арендодатели акцентируют на автономном питании лифтов – в современных комфортабельных ЖК это увеличивает стоимость жилья, в среднем, на полторы тысячи гривен.
После новостей о возможных веерных отключениях электроэнергии летом из-за жары и ремонта энергоблоков АЭС на рынке аренды квартир в Киеве появился новый "пункт престижа" - генератор на лифт. Это уже не просто удобство, а реальное конкурентное преимущество, которое арендодатели все чаще выносят в заголовки своих объявлений. А за преимущества, как известно, приходится "платить сверху".
Сейчас на профильных площадках по продаже недвижимости появились десятки предложений, где главным акцентом стала не площадь или даже расположение, а именно наличие резервного питания для подъемника. Например, в ЖК Manhattan City за 29 тыс грн предлагают однокомнатную квартиру с уточнением в заголовке: "ГЕНЕРАТОР: лифты, вода". Другое объявление – 55-метровая квартира в ЖК Метрополис сдается уже за 1100 долларов, тоже с примечанием "генератор на лифт актуально". В Соломенском районе, в новом доме по улице Соломенская, квартира с генератором стоит 22,5 тыс грн, и эта опция опять же фигурирует в первых строчках описания.
Такая спецификация особенно важна для квартир на средних и высоких этажах, где без работающего лифта жизнь во время отключений становится настоящим испытанием. Наиболее актуальным этот вопрос является для семей с маленькими детьми или пожилыми людьми. Но "бонус" в виде подъемника, которому не угрожают блекауты, обычно увеличивает стоимость аренды.
"Мы видим, что квартиры в домах с генераторами – особенно те, где подключены лифты и насосные станции для водоснабжения, действительно дорожают", – объясняет ситуацию днепровская риэлтор с семилетним опытом работы на рынке недвижимости.
По ее словам, арендная плата в таких случаях может быть выше на 500 – 1500 грн, в зависимости от уровня ЖК, наличия других резервных систем и даже этажности. В Киеве этот "процент" может быть немного выше, но не существенно, ведь расценки на аренду в Днепре и столице более-менее схожи.
Но в любом случае специалисты советуют при просмотре таких объявлений обращать внимание не только на упоминание о генераторе, но и уточнять, что именно он питает. Иногда речь идет только об освещении в подъезде, в то время как лифты, водоснабжение или системы отопления могут оставаться без питания. Важно также поинтересоваться, установлен ли уже генератор и работает, или только “заложен в проект”.
Летом киевлянам следует готовиться к дефициту электроэнергии
Как сообщал Информатор, дефицит электроэнергии и отключение света вполне возможны летом 2025-го. Пока не начался сезон жары, киевлянам рекомендуют позаботиться об энергонезависимости.
Прогноз по дефициту связан с тем, что часть энергоблоков АЭС летом пойдет на ремонт. Народный депутат от фракции "Слуга народа" Сергей Нагорняк говорит, что дефицит частично компенсирует генерацию от солнечных электростанций, однако она не спасет в вечерние часы.
Также мы писали, что масштабных отключений света в Киеве не было с конца ноября 2024 года. Именно тогда в столице и регионе применили обесточивание из-за ракетной атаки россиян на украинскую энергосистему. Впрочем, очень скоро ситуацию удалось стабилизировать и зиму Киев прошел без масштабных обесточений.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
- Солнце для науки: киевский университет Драгоманова получил собственную гибридную солнечную электростанцию
- Киевлянам выделили 90 млн грн на независимые источники питания: как воспользоваться механизмом
- Накупили генераторы, теперь ремонтируют: в Киеве предприятиям и коммунальщикам массово понадобились мастера
