У Києві пам'ятник недбалості продають за майже 1 млн доларів: про що мова

У Києві на Подолі виставлено на продаж один з найбільш сумних об'єктів - будинок по вул. Щекавицькій, 19/33. Пам'ятка архітектури місцевого значення ХІХ століття побудови стоїть занедбаною з початку нульових, коли тодішні власники вирішили її реконструйювати і відселили мешканців. Кілька пожеж зруйнували внутрішні перекриття, залишивши лише зовнішні стіни.

Оголошення про продаж будівлі за 950 тисяч доларів США було виставлено на одному з майданчиків. Зазначається, що триповерхова будівля з підвалом "нежитлова", має площу у 1198,1 кв.м., продається разом з земельною ділянкою під спорудою у 0,13 га. Стан будинку скромно позначено, як "без ремонту", втім, зі світлин видно, що споруда не має ані даху, ані внутрішніх перекриттів, а її зовнішні стіни (власне, все, що залишилося від будинку) знаходяться у жалюгідному стані.

Будинок, що нині стоїть занедбаним просто поряд зі Сквером на Щекавицькій площі та кінотеатром "Жовтень", було побудовано наприкінці ХІХ ст. родиною купця Вертипороха - раніше на цьому місці знаходилася садиба, що належала підприємцю. Дохідний будинок, що став звичайною житловою спорудою на Подолі, стояв заселеним до кінця дев'яностих. Тоді у 2001 році його взяла в оренду у міста компанія ЗАТ "Українські сателітарні системи".

Орендарі зобов'язались виселити мешканців та реконструювати споруду. Вона отримала статус нежитлової, з неї було демонтовано балкони. У 2007 році Подільська РДА виставила будинок на приватизацію - і першочергове право на викуп будівлі отримали орендарі (тоді ціна склала 4 млн грн). Тоді сталася перша пожежа, яка знищила дах будинку, і власність було продано нинішньому власнику - ТОВ "Подол Інвест".

2012 року, зважаючи на погіршення стану будівлі, Київська прокуратура спробувала повернути споруду у власність міста. Втім, суди було програно, а будівля залишилася руйнуватись. 2014 року сталася ще одна пожежа. Того ж року власники повідомили міську владу, що будівлю може бути відтворено "тільки шляхом знесення та відтворення у первинному стані або в інших архітектурних формах".

Проте знести будівлю власникам не дозволили. Споруду було занесено в Реєстр нерухомих пам'яток України, і разом з новопридбаним будинком "у спадок" покупцеві дістануться також обов'язки з догляду за будинком, який охороняється законом. Наразі пам'ятка стоїть під пошарпаною маскуючою тканиною. А ціна, яку виставив за неї власник, є навіть більшою, яку сплатили 2007 року в бюджет міста за приватизацію (950 тис доларів проти 800 тисяч, які було виплачено тоді).

Палац поряд з Офісом президента та будівля "раннього еклектизму" на Подолі

Нагадаємо, у центрі Києва днями було виставлено на продаж будинок кінця ХІХ століття. Його головною перевагою є розташування (у "серці" київських Липок, на вул. Круглоуніверситетській) та той факт, що споруду підготовлено до капітального ремонту та реставрації. Власне, це ж є і вадою - у такому вигляді він стоїть вже досить довгий час.

Також ми розповідали про те, що на київському Подолі виставлено на продаж унікальний об'єкт нерухомості - будинок на Набережно-Хрещатицькій 19/21, зведений у стилі раннього періоду еклектизму. У ньому влаштовано ресторан та винний магазин, а на другому поверсі - житло з мансардою і надвисокою прозорою стелею.

Також дивіться відео: троєщинську гілку метро можуть тягнути через Подільсько-Воскресенський міст і Гаванську затоку до ст.м. Тараса Шевченка, звідти - через Лук'янівку до Вокзальної і далі, на Жуляни. Проте наскільки реалістичні ці проєкти - і чи варто взагалі чекати, розповідає інфраструктурний оглядач Павло Авдокушин.