Три преміальні ЖК у Києві отримали міжнародну відзнаку: скільки там коштують квартири

Три київські ЖК потрапили до шортлиста престижної європейської премії Сentral&Eastern European Real Estate Quality Awards 2024. Всі вони - у категорії "Житлова нерухомість року", і всі пропонують апартаменти преміум-класу. Ціни "кусаються", навіть попри економічний стан всередині країни - так, у найпершому ЖК, що розташований посеред урядового кварталу, квартири пропонують і по 3 млн доларів, і по 7 млн.

Першим ЖК, що потрапив до премії, став Linden Luxury Residences від компанії Budhouse Group, що розташований в урядовому кварталі Києва, посеред вул. Круглоуніверситетської. Ціни на квартири тут стартують від 420 тис доларів за 1-кімнатні квартири площею 76 кв.м. і до 6,8 млн доларів за 5-кімнатні, на 500 "квадратів". Середня ціна за 1 кв.м. становить 6 тисяч доларів (у найдорожчих пропозиціях, на верхніх поверхах та у пентхаусах, це 16 тис доларів за "квадрат"). Будівлю було здано ще минулого року, і введено в експлуатацію у І кварталі 2023-го.

Другий ЖК - це Greenville на Печерську. Ціни тут трохи демократичніші, та й до центру міста звідси трохи далі - будинки розташовані на пров. Новопечерському (Нижній Печерськ). 1-кімнатні площею від 36 кв.м. тут можна придбати від 83,5 тис доларів, а найдорожчі, 3-кімнатні площею близько 100 "квадратів", коштують від 240 тис доларів. Ціна на 1 кв.м. тут починається від 2 тис доларів, відтак, це досить середня ціна у Києві на преміальну нерухомість (і втричі менша за Linden Luxury Residences). До того ж, діє іпотека "єОселя" на вже готові квартири.

Третім ЖК, що потрапив до списку найкращих у Східній Європі, став TRIIINITY на вул. Василя Тютюнника (колишня Анрі Барбюса), також на Нижньому Печерську. Нерухомість тут трохи дорожча, ніж у попередньому ЖК (ціна 1 кв.м. стартує від 2,6 тис доларів), втім, є цікаві пропозиції: 1-кімнатні квартири продають нині від 165 тис доларів за 56 кв.м., 3-кімнатні - від 291 тис доларів (111 "квадратів"). А назву маркетологи забудовника, девелоперської групи SEVEN HILLS, пояснюють "триєдністю стилю, технологій і природи".

У Києві замовили добудову ЖК "Форест" на Лісовому масиві, а у центрі продовжують руйнувати Садибу Зеленських під ЖК "Тургєнєв"

Нагадаємо, Інформатор писав, що заради побудови II черги клубного дому Turgenev у Києві на вулиці Кониського, 22 (колишня назва вулиці – Тургенєвська) може зникнути садиба Зеленських. Її збудували у 1890 році, але забудовник – фірма "Сервіт" вивісила на старій будівлі плакат про "не цінність і не історичність будівлі".

Також ми писали, що КП "Спецжитлофонд" Київради замовило ТОВ "Смарт Універсал Груп" завершення будівництво житла у Деснянському районі Києва. Йдеться про ЖК "Форест" на Лісовому масиві (на перетині вулиць Мілютенка та Шолом-Алейхема). На ці цілі виділять ще 225,5 млн грн. До серпня 2025 року повинні добудувати житловий будинок із вбудовано-прибудованими приміщеннями.