Три премиальных ЖК в Киеве получили международный знак отличия: сколько там стоят квартиры

Три киевских ЖК попали в шортлист престижной европейской премии Central&Eastern European Real Estate Quality Awards 2024. Все они - в категории "Жилая недвижимость года", и все предлагают апартаменты премиум-класса. Цены "кусаются", даже несмотря на экономическое состояние внутри страны - так, в первом ЖК, расположенном посреди правительственного квартала, квартиры предлагают и по 3 млн долларов, и по 7 млн.

Первым ЖК, попавшим в премию, стал Linden Luxury Residences от компании Budhouse Group, расположенной в правительственном квартале Киева, посреди ул. Круглоуниверситетской. Цены на квартиры здесь стартуют от 420 тыс. долларов за 1-комнатные квартиры площадью 76 кв.м. и до 6,8 млн долларов за 5-комнатные, на 500 "квадратов". Средняя цена за 1 кв. составляет 6 тысяч долларов (в самых дорогих предложениях, на верхних этажах и в пентхаусах, это 16 тыс. долларов за "квадрат"). Здание было сдано еще в прошлом году и введено в эксплуатацию в I квартале 2023-го.

Второй ЖК – это Greenville на Печерске. Цены здесь немного демократичнее, да и в центр города отсюда немного дальше - дома расположены на пер. Новопечерском (Нижний Печерск). 1-комнатные площадью от 36 кв. здесь можно приобрести от 83,5 тыс. долларов, а самые дорогие, 3-комнатные площадью около 100 "квадратов", стоят от 240 тыс. долларов. Цена на 1 кв. здесь начинается от 2 тыс долларов, следовательно, это довольно средняя цена в Киеве на премиальную недвижимость (и втрое меньше Linden Luxury Residences). К тому же, действует ипотека "еселя" на уже готовые квартиры.

Третьим ЖК, попавшим в список лучших в Восточной Европе, стал TRIIINITY на ул. Василия Тютюнника (бывшая Анри Барбюса), также на Нижнем Печерске. Недвижимость здесь немного дороже, чем в предыдущем ЖК (цена 1 кв.м. стартует от 2,6 тыс. долларов), впрочем, есть интересные предложения: 1-комнатные квартиры продают сейчас от 165 тыс. долларов за 56 кв.м., 3- комнатные – от 291 тыс долларов (111 "квадратов"). А название маркетологи застройщика, девелоперской группы SEVEN HILLS, объясняют "триединством стиля, технологий и природы".

В Киеве заказали достройку ЖК "Форест" на Лесном массиве, а в центре продолжают разрушать Усадьбу Зеленских под ЖК "Тургенев"

Напомним, Информатор писал, что ради постройки II очереди клубного дома Turgenev в Киеве на улице Конисского, 22 (бывшее название улицы – Тургеневская) может исчезнуть усадьба Зеленских. Ее построили в 1890 году, но застройщик – фирма "Сервит" вывесила на старом здании плакат о "не ценности и не историчности здания".

Также мы писали, что КП "Спецжилфонд" Киевсовета заказало ООО "Смарт Универсал Груп" завершение строительства жилья в Деснянском районе Киева. Речь идет о ЖК "Форест" на Лесном массиве (на пересечении улиц Милютенко и Шолом-Алейхема). На эти цели выделят еще 225,5 млн. грн. К августу 2025 г. должны достроить жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями.