ТРЦ Gulliver у Києві закрили для орендарів: на вході - поліція і банкіри
Доступ заблокований до бізнес-центру, де працюють десятки компаній, втім, нині потрапити до будівлі можна лише за наявністю підписаного договора з Ощадбанком, який є новим власником ТРЦ
Зранку 31 жовтня двері одного з найбільших столичних ТРЦ Gulliver виявилися зачиненими. Наслідки переходу БЦ та ТРЦ у власність консорціуму державних банків виявилися вкрай несподіваними для орендарів. Співробітники десятків компаній, що працюють тут, не змогли розпочати робочий день, адже вхід виявився заблокованим, а новою “перепусткою” нині є підписаний договір з новим управителем - Ощадбанком.
Про те, що зранку 31 жовтня співробітники, які орендують офіси в бізнес-центрі Gulliver, не змогли потрапити на свої робочі місця, повідомили столичні пабліки. На вході нині чергує поліція та представники Ощадбанку. За словами очевидців, пропускають лише тих, хто підписав договір з державною фінустановою. Для решти - відмова у вході.
На одному з поширених у соцмережах відео - розгублені та розлючені працівники офісів, розташованих у бізнес-центрі, намагаються зʼясувати, чому її не пускають на роботу. Ефектна представниця Ощадбанку, яку поставили “тримати двері”, відповідає, що вхід тимчасово обмежений, що орендарів попереджали, і що "технічне закриття" може тривати від двох до семи днів. За її словами, “резиденти” можуть забрати свої речі, але зайти до будівлі можна лише тим, хто “перепідписав” договір з банком. І, судячи з відео, такі серед орендарів вже є, адже багато хто вільно заходить у заблоковані двері.
До самого ТРЦ зайти можна, обмеження стосуються лише бізнес-центру. Хоча фактично це одна й та сам будівля зі спільними входами та єдиним власником. І саме тут працюють десятки компаній, які 31 жовтня просто не змогли почати робочий день - і невідомо, коли зможуть.
Тим часом, в Ощадбанку прокоментували ситуацію навколо закриття ТРЦ. І виходить, що блокування роботи бізнес-центру відбувається зовсім з інших причин. За офіційною інформацією банку, причиною тимчасового закриття стала блокада доступу до критично важливих приміщень і систем комплексу колишнім власником - ТОВ “ТРИ О”. У фінустанові, яка внаслідок цього ухвалила рішення тимчасово закрити комплекс з 22:00 30 жовтня 2025, зазначають, що це створює загрози безпеці відвідувачів та орендарів, і наразі невідомо, коли робота буде відновлена.
Ранкові події, що вкрай обурили орендарів, напряму повʼязані з новим статусом власності комплексу. У липні 2025 року консорціум Ощадбанку та Укрексімбанку завершив процедуру стягнення обʼєкта у рахунок боргу. Попередній власник - компанія “Три О” не виконала зобовʼязання за кредитом, де комплекс Gulliver слугував заставою. Державні банки отримали його частками: Ощадбанк - 80%, Укрексімбанк - 20%.
У жовтні Національне агентство України з питань виявлення, розшуку та управління активами АРМА повідомило, що припиняє конкурс на управителя ТРЦ, адже суди встановили, що право власності остаточно належить держбанкам, а не структурам, повʼязаним із екс-президентом Януковичем.
Як державні банки впораються з цим “господарством”, покаже час, але кияни вже помітили зміни, які не на користь ТРЦ. Після переходу Gulliver у власність фінустанов, за спостереженнями містян, ситуація у ТРЦ помітно погіршилася. Зокрема, під час відключень електроенергії більшість закладів у середині не працюють, хоча у дворі встановлено величезний генератор. Навіть у “Сільпо” вмикають лише малі генератори для холодильників, і покупці змушені блукати у темряві. Як розповів Інформатору бариста, що працює на 5 поверсі ТРЦ, 24 жовтня світла взагалі не було весь день. Тож, відвідувачі торговельної частини комплексу вже відчули наслідки зміни управління, а в орендарів бізнес-центру, здається, все ще попереду.
Теорія рукостискань: як Інформатор вивів на чисту воду попереднього власника "Гуліверу"
Нагадаємо, про те, що "Ошадбанк" розпочав процес стягнення столичного ТРЦ Gulliver, втомившись чекати відновлення платежів за кредитом, Інформатор писав ще у березні 2025 року. Процес гальмується й через відсутність офіційного управителя бізнес-центру, якого мало б обрати Агентство з розшуку та менеджменту активів. Але всі учасники конкурсу на управління були відхилені, тож, вся процедура буде проводитися знову.
А ще на початку січня 2025-го ми зробили розслідування про аукціон з відбору управителя для ТРЦ "Gulliver". За участь у ньому тоді розвернулася справжня "королівська битва", оскільки бажання керувати таким активом виявили українські та закордонні компанії. Але до аукціону допустили лише три, і одна з них - фірма ТОВ "БК Міленіум" - перемогла у конкурсі. З цікавого: її бенефіціаром є бізнесмен Володимир Мєчов, який був консультантом у Генштабі часів Валерія Залужного. А ще, він близький до колишнього власника БЦ й ТРЦ, Віктора Поліщука.
Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. Підписатися на канал у Viber можна тут.
