Ремонт своїм коштом: на Лук'янівці здається в оренду найбільш постраждалий від обстрілів БЦ Києва

У Києві виставлено в оренду бізнес-центр класу "А" під назвою "ЛУВР" (LYWR: Lukyanivka Work & Relax). Це знаменита будівля "з короною", що розташована в 50 метрах від ст.м. "Лук'янівська" і знаменита тим, що вона вже декілька разів потерпала від наслідків обстрілів столиці російськими ракетами. До того ж, принаймні одна частина БЦ - та сама, висотна з "короною" - відреставрована, але не має ремонту всередині.

Оголошення про оренду площ у БЦ з'явилося днями на профільних сайтах з нерухомості. Ріелтори рекламують комплекс, як 18-поверховий бізнес-центр класу "А" площею 27 тис кв.м, що розташований у зручній локації на перетині вул. Іллєнка, Дегтярівської, Чорновола та Глибочицької. До того ж, місцина є "неближнім центром", відтак, довкола БЦ відбувається чимала ділова активність.

Сама будівля складається з двох секцій: "А" на 8 поверів та "Б" з баштою на 17 поверхів. Обидві секції мають окремі вхідні групи з рецепціями адміністраторів. Важлива деталь: у оголошенні також зазначено, що офісні приміщення здаються в оренду без ремонтів (формат Shell&Core - стан приміщень під чистовий ремонт). Власники готові запропонувати проведення ремонту силами керуючої компанії БЦ по дизайн-проєкту.

Також ріелтори зазначають, що власники приміщень готові будуть надати орендарям ремонтні канікули. Їхній період, кажуть, буде обговорюватись індивідуально, і на цей час орендар буде звільнятися від сплати за приміщення, а платитиме лише по рахунках за комунальні послуги та експлуатаційні витрати. До речі, загальних приміщень та миття вікон власники будівлі беруть на себе - а от клінінг всередині орендних приміщень бере на себе орендар.

Під БЦ є підземний паркінг на 80 машиномісць, ще 90 паркувальних місць є поряд з будівлею, там же розташовані зарядні пункти для електромобілів. Всередині БЦ вже розташовані ресторан, кафе, банк, відділення пошти, хімчистка та спорт-клуб. Всередині ж будівлі встановлено найсучасніше кліматичне обладнання, власна газова котельня на 2,5 мВт, протипожежна та охоронна система з центральним пультом.

Зазначимо, що будівля БЦ "ЛУВР" вже давно була б здана в експлуатацію, та її власники постійно стикалися з проблемами, останньою з яких став початок повномасштабного вторгнення з ракетними обстрілами. Фасад башти декілька разів нищився уламками ракет, що відтермінувало запуск будівлі аж до 2024 року. Вартість оренди становить 17 доларів за квадратний метр приміщення, що, зрештою, є досить помірною ціною для "неближнього центру" Києва.

Скільки коштує стати сусідом "Слуг народу" та чому здають офіси у недобудовах

Нагадаємо, днями Інформатор розповідав про те, що у Києві здаються в оренду приміщення всередині конгресово-виставкового центру "Парковий". Йдеться про дві суміжні локації площею по 1 тис кв.м. кожна - тут пропонують робити автосалон чи великий магазин. А ще, цей центр - одне з найулюбленіших місць партії "Слуга народу", адже саме тут розташований її "хед-офіс", тут же вона проводить свої з'їзди.

Також ми писали, що у столичному Печерському районі пропонується в оренду ще недобудоване офісне приміщення. Воно має потенційно дуже цікаве розташування - одразу між двома станціями метро (ще дві лише "потенційно" близько, насправді до них 20 хвилин пішки, що за столичними мірками вже далеченько). Будівля має 7 поверхів та 3200 квадратних метрів площі, а її стан дозволяє потенційним орендарям вже заїжджати та робити ремонт у обраних приміщеннях.