Пивоварня Карла Шульца в Києві знову опинилася в епіцентрі уваги: що відбувається

Пивоварня Карла Шульца, що на Голосіївському проспекті Києва, знову опинилася в епіцентрі уваги. Цього разу причиною став будівельний паркан, який з'явився навколо комплексу. Власники заявляють: жодних будівельних робіт не було.

На місці пивзаводу - кримськотатарський культурний центр

У Департаменті охорони культурної спадщини КМДА впевнені, що власник – міжнародна благодійна організація "Фонд національного добробуту Криму" – поновив спроби демонтувати будівлі півзаводу. На його місці планують побудувати кримськотатарський культурний центр. Міська влада хоче зберегти комплекс, але альтернативного проєкту немає

Проте, директор благодійної організації "Фонд національного добробуту Криму" Ленур Мамбетов запевняє, що повномасштабна війна призупинила реалізацію проєкту на невизначені строки. Власник земельної ділянки почав будівельні роботи 2021 року і тим самим нагадав владі Києва, що комплекс – культурна пам'ятка, яка потребує збереження. У вересні цього року його внесли до списку об’єктів культурної спадщини міста. Водночас власник ділянки не згодний з таким рішенням та має намір оскаржувати його в суді.

Ахметов безоплатно передав територію під Центр

Після окупації Криму Росією 20-25 тисяч кримських татар покинули півострів. Половина з них оселилися в Києві та на околицях. Тоді й виникла ідея створити кримськотатарський культурно-освітній центр, розповів директор організації Ленур Мамбетов.

"У нас тут почали народжуватися та підростати діти, ми всі перебуваємо в зовсім іншому культурному середовищі. Тому для нас важливо створити простір, який об’єднуватиме, зберігатиме наші традиції, а також ознайомлюватиме людей з нашою культурою", – зазначив директор Фонду.

Спочатку над проєктом працював лідер кримськотатарського народу та народний депутат Мустафа Джемілєв, якого підтримав президент Туреччини Реджеп Ердоган. За умови, якщо влада надасть земельну ділянку під будівництво, він пообіцяв профінансувати проєкт. Натомість навіть попри певні домовленості з тодішнім керівництвом країни, ділянку вони так і не отримали, каже Мамбетов.

Після невдалих спроб знайти місце для центру, Джемілєв зустрівся з Ахметовим. Ахметов – казанський татарин та мусульманин. Він запропонував викупити ділянку на Голосіївському проспекті під будівництво центру. За словами Мамбетова, бізнесмен вирішив безоплатно передати територію під соціальний проєкт.

Проєкт передбачає школу на щонайменше 200 учнів, мечеть, культурно-діловий центр з музеєм кримських татар, бібліотеку, творчі майстерні, кафе та магазини в національному стилі. Це має бути відкрита територія із зеленими насадженнями та прогулянковими зонами. Загальна площа будівництва складає 30 тисяч квадратних метрів. Площа всієї ділянки – 3 гектари.

В КМДА на ділянку дозволу не дали

У 2021 році Фонд розробив ескізний проєкт та звернувся до Київської міської держадміністрації (КМДА) щодо отримання дозвільної документації.

"Нам її не надали, адже цільове призначення ділянки – землі промисловості. І тоді вони запропонували або чекати на новий Генеральний план, в якому ця територія вже призначена для громадської забудови, або робити детальний план території (ДПТ). Нас одразу попередили, що ДПТ займе два роки і його не можна розробити лише для своєї ділянки. На цю ділянку була вже угода на розробку ДПТ від забудовників. Але вони не хотіли запускати цей процес далі... Нам пропонували варіанти, як обійти систему, але ми відмовилися", – розповідає директор організації.

Крім того, він додав, що київські забудовники неодноразово приходили до них з пропозицією викупити ділянку. І це не є дивним, адже ділянка біля метро, яка розташована неподалік від центру, є привабливою для девелоперів.
На запитання про те, чи погодяться вони на компроміс з місцевою владою, Мамбетов відповів, що з 2018 року ніхто з ними не намагався домовитися та дійти консенсусу. А щодо збереження пам’ятки почали говорити лише після 2021 року.

Що відбувається зараз

Роботи на майданчику велися в 2021 та 2023 роках. ДОКС та громадські активісти стверджують, що власник ділянки порушив державні будівельні норми – не отримав містобудівних умов та обмежень і погодження будівельних робіт від Міністерства культури.

Водночас у Фонді спростовують інформацію: жодних будівельних робіт не було.
Наразі проєкт заморожений через повномасштабну війну. А сама організація займається волонтерською діяльністю та ніяк не працює над його реалізацією. Водночас у ДОКС впевнені, що власник і далі знищує комплекс.

Директорка ДОКС Марина Соловйова розповіла, що 12 жовтня було видано припис, згідно з яким у власника вимагають припинити будь-які будівельні роботи на об’єкті.

У десятиденний термін з дня отримання припису він мав укласти з Департаментом охоронний договір, привести об’єкт до належного стану та демонтувати конструкції, якими закрив фасад будівлі. Однак, організація досі не виконала припис. Більше того, в офіційному листі вони відмовилися його виконувати.

Департамент культурної спадщини планує зібрати комісію та разом з правоохоронцями їхати на перевірку об’єкта. У разі, якщо припис не буде виконано, ДОКС писатиме заяву до прокуратури щодо знищення пам’ятки.
У вересні Соловйова повідомила, що історичні будівлі пивоварного заводу Шульца, які опинились під загрозою знищення, внесено до об’єктів культурної спадщини міста Києва. Мінкульт може внести комплекс до державного реєстру. 

Організація не погоджується з цим рішенням і має намір оскаржувати його в суді. На питання щодо строків реалізації проєкту, Мамбетов відповів, що вони чекатимуть скільки потрібно.

Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. За новинами в режимі онлайн прямо в месенджері слідкуйте на нашому Telegram-каналі Інформатор Live. Підписатися на канал у Viber можна тут.