Орендна ставка висока, а домовитись зась: з ТРЦ Ocean Plaza у Києві почали тікати бізнеси
Співзасновниця бренду жіночого одягу Vovk Тетяна Вовк розповіла, що Фонд держмайна, який нині управляє величезним ТРЦ, не може врегулювати ситуацію зі знижками, через що орендарі почали залишати площі
Із київського ТРЦ Ocean Plaza, який нині перебуває у власності держави, почали тікати бізнеси-орендарі. Дехто з них просто йде з торговельного центру в Голосіївському районі Києва, а хтось - планує перебратися до Ocean Mall, який саме готується до відкриття поряд. Проблема у неефективності державних управлінців - нині грандіозним ТРЦ керує Фонд держмайна України.
Про проблеми в ТРЦ розповіла у інтерв'ю виданню LIGA.net співзасновниця бренду жіночого одягу Vovk Тетяна Вовк. Вона має в Україні 53 магазини-студії, в тому числі, у різних ТРЦ - у тому числі, в Ocean Plaza на Либідській площі. Зауважимо, що у Києві на ринку ритейлерів вже давно ходять чутки, що, нібито, орендарі почали тікати з цього ТРЦ, і Вовк підтверджує цю тенденцію.
"У ТРЦ Ocean Plaza багато вакантних місць, там невизначена ситуація з правом власності. Звідти йдуть бренди, бо нічого не робиться. Менеджерів немає на місцях, щоб вести перемовини. Орендна ставка висока та домовлятися про знижку складно", – каже Тетяна Вовк в інтерв'ю.
Водночас, співзасновниця бренду Vovk зауважила, що у інших торговельних центрах компанія сплачує за оренду "кругленькі" суми. Так, у ТРЦ Lavina Vovk платить оренду майже 1 млн грн на місяць.
ТРЦ забрали в "токсичних" власників-поплічників Путіна: його вже давно мали б приватизувати
Нагадаємо, Інформатор вже писав про те, як один з найбільших ТРЦ Києва, Ocean Plaza, перейшов до держвласності. Компанія подала позов проти свого кредитора ще кілька років тому: у неї виник борг на суму у 200 млн доларів. Сам кредит належить кіпрській компанії Ethoder Investments - нині вона перебуває у власності російських олігархів Ротенбергів.
Також ми пояснювали, яким саме чином виник борг. Ротенберг заклав Ocean Plaza в іпотеку через "фейковий" кредит. Поплічник Путіна таким чином "захистив" майно від націоналізації, яка зробила Україну боржником Ротенберга на 200 мільйонів доларів. Замість реальної ціни торгівельного центру без боргів – а це не більше 150 млн доларів, новому власнику доведеться заплатити вдвічі-втричі дорожче. Але з боргом це майно нічого не коштує.
Зрештою, у вересні 2024-го Вищий антикорупційний суд розблокував можливість приватизації ТРЦ Ocean Plaza, позбавивши його боргу у 200 млн доларів перед російськими олігархами Ротенбергами. Ще й вирішив питання елегантно: він застосував санкції проти росіян, тим самим позбавивши їх можливості вимагати кошти. Звісно, вони ще можуть піти до апеляційної інстанції, але початок покладено.
Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. Підписатися на канал у Viber можна тут.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:
- Скарги замість шопінгу: клієнти фітнес-клубу у ТРЦ Retroville вимагають повернути безкоштовну парковку
- Диво лагідної українізації: у Києві шахраї-комівояжери з Грузії штовхають мотлох державною мовою
- Новорічне меню замість демонтажу: незаконний ресторан ексміліціонера у Голосієві працює попри рішення суду
