Арендная ставка высока, а договориться нельзя: из ТРЦ Ocean Plaza в Киеве начали бежать бизнесы
Соучредитель бренда женской одежды Vovk Татьяна Вовк рассказала, что Фонд госимущества, управляющий сейчас огромным ТРЦ, не может урегулировать ситуацию со скидками, из-за чего арендаторы начали покидать площади
Из киевского ТРЦ Ocean Plaza, ныне находящегося в собственности государства, начали бежать бизнесы-арендаторы. Некоторые из них просто уходят из торгового центра в Голосеевском районе Киева, а кто-то - планирует перебраться в Ocean Mall, который как раз готовится к открытию рядом. Проблема в неэффективности государственных управленцев – сейчас грандиозным ТРЦ руководит Фонд госимущества Украины.
О проблемах в ТРЦ рассказала в интервью изданию LIGA.net соучредитель бренда женской одежды Vovk Татьяна Вовк. Она имеет в Украине 53 магазина-студии, в том числе в разных ТРЦ - в том числе, в Ocean Plaza на Лыбидской площади. Заметим, что в Киеве на рынке ритейлеров уже давно ходят слухи, что якобы арендаторы начали бежать из этого ТРЦ, и Волк подтверждает эту тенденцию.
"У ТРЦ Ocean Plaza много вакантных мест, там неопределенная ситуация с правом собственности. Оттуда уходят бренды, потому что ничего не делается. Менеджеров нет на местах, чтобы вести переговоры. Арендная ставка высока и договариваться о скидке сложно", – говорит Татьяна Вовк в интервью.
В то же время соучредитель бренда Vovk отметила, что в других торговых центрах компания платит за аренду "кругленькие" суммы. Так, в ТРЦ Lavina Vovk платит аренду почти в 1 млн грн в месяц.
ТРЦ забрали у "токсичных" владельцев-приспешников Путина: его уже давно должны приватизировать
Напомним, Информатор уже писал о том, как один из крупнейших ТРЦ Киева, Ocean Plaza, перешел в госсобственность. Компания подала иск против своего кредитора еще несколько лет назад: у нее возник долг на сумму в 200 млн. долларов. Сам кредит принадлежит кипрской компании Ethoder Investments – ныне она находится в собственности российских олигархов Ротенбергов.
Также мы объясняли, каким именно образом возник долг. Ротенберг заложил Ocean Plaza в ипотеку из-за кредита. Приспешник Путина таким образом "защитил" имущество от национализации, сделавшей Украину должником Ротенберга на 200 миллионов долларов. Вместо реальной цены торгового центра без долгов – а это не больше 150 млн долларов, новому владельцу придется заплатить в два-три раза дороже. Но с долгом это имущество ничего не стоит.
В сентябре 2024-го Высший антикоррупционный суд разблокировал возможность приватизации ТРЦ Ocean Plaza, лишив его долга в 200 млн долларов перед российскими олигархами Ротенбергами. Еще решил вопрос элегантно: он применил санкции против россиян, тем самым лишив их возможности требовать средства. Конечно, они могут пойти в апелляционную инстанцию, но начало положено.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
- Жалобы вместо шопинга: клиенты фитнес-клуба в ТРЦ Retroville требуют вернуть бесплатную парковку
- Чудо нежной украинизации: в Киеве мошенники-коммивояжеры из Грузии толкают старье на государственном языке
- Новогоднее меню вместо демонтажа: незаконный ресторан эксмилиционера в Голосее работает несмотря на решение суда
