Новобудов стає менше: у Києві за рік будівництво нового житла впало на 66%

У Києві будівництво нового житла впало за 2023 рік на 66%. Це серйозне падіння, якщо порівнювати з показниками 2022 року, коли починалася повномасштабна війна. Таке саме зменшення площі нового будівництва і в Київській області. 

Як передає Цензор, у столиці загальна площа нового будівництва житла скоротилася на 66% - до 299,4 тисяч квадратних метрів. При цьому в Київській області падіння склало 67%. Тобто, до 616,1 тисячі квадратних метрів. 

Слід зазначити, що, за даними компанії M4U, станом на осінь 2023 року у передмісті столиці кількість новобудов в активних стадіях будівництва більша, аніж у самій столиці. При цьому у жовтні минулого року середня вартість квадратного метру первинної нерухомості в Києві становить 61,8 тисяч гривень. Це на 2,2% більше, якщо порівнювати з 2022 роком.     

Яка вартість нерухомості в столиці

Квадратний метр нерухомості економ-класу за рік подорожчав на 5,2% (якщо порівнювати ціни 2023 та 2022 років). При цьому у комфорт-класі ціни практично не змінюються (за рік подорожчання лише на 1% в середньому).   

Якщо казати про елітну нерухомість, то станом на осінь 2023 року експерти фіксували зменшення середньої ціни на 2%.

"Враховуючи відносно низьку активність на ринку, майже повна відсутність динаміки цілком зрозуміла. Минулого року основною причиною зростання цін було зростання собівартості, коригування кошторисів проектів. Цього року і валюти, й економічна ситуація в Україні загалом стабільніші, а ринкові чинники зростання ціни – відсутні", – пояснив засновник M4U Володимир Даниленко.

Що з будівництвом в інших областях?

За даними Держстату, у Львівській області обсяг нового будівництва скоротився на 14% до попереднього року – до 870,3 тисячі квадратних метрів. У Хмельницькій області падіння на 5,3% до 313,1 тисячі квадратних метрів. При цьому в Івано-Франківській області будувати стали більше: показник збільшився у 2,3 рази, якщо порівнювати з 2023 роком, до 469 тисяч квадратних метрів.   

Приріст також зафіксували у Чернівецькій області – плюс 275,4%, до 225,4 тисячі квадратних метрів, Закарпатській – "плюс" 79,3%, до 256 тисяч квадратних метрів, а також у Вінницькій області - "плюс" 77,4%, до 230 тисяч квадратних метрів.  

Політолог Володимир Фесенко розкриє процедуру прийняття нового закону про мобілізацію. Він поділиться умовами, за яких закон буде ухвалений і розкриє можливі обставини, що можуть викликати опозицію серед народних депутатів. Не пропустіть цю важливу інформацію – долучайтеся до перегляду!

Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. За новинами в режимі онлайн прямо в месенджері слідкуйте на нашому Telegram-каналі Інформатор Live. Підписатися на канал у Viber можна тут.