Новостроек становится меньше: в Киеве за год строительство нового жилья упало на 66%

В Киеве строительство нового жилья упало за 2023 год на 66%. Это серьезное падение, если сравнивать с показателями 2022 года, когда начиналась полномасштабная война. Такое же уменьшение площади нового строительства и в Киевской области.

Как передает Цензор, в столице общая площадь нового строительства жилья сократилась на 66% - до 299,4 тысячи квадратных метров. При этом в Киевской области падение составило 67%. То есть до 616,1 тысячи квадратных метров.

Следует отметить, что, по данным компании M4U, по состоянию на осень 2023 года в пригороде столицы количество новостроек в активных стадиях строительства больше, чем в самой столице. При этом в октябре прошлого года средняя стоимость квадратного метра первичной недвижимости в Киеве составляет 61,8 тысячи гривен. Это на 2,2% больше, если сравнивать с 2022 годом.

Какая стоимость недвижимости в столице

Квадратный метр недвижимости эконом-класса за год подорожал на 5,2% (если сравнивать цены 2023 и 2022 годов). При этом в комфорт-классе цены практически не изменяются (за год подорожание всего на 1% в среднем).

Если говорить об элитной недвижимости, то на осень 2023 года эксперты фиксировали уменьшение средней цены на 2%.

"Учитывая относительно низкую активность на рынке, почти полное отсутствие динамики вполне понятно. В прошлом году основной причиной роста цен был рост себестоимости, корректировка смет проектов. В этом году и валюты, и экономическая ситуация в Украине в целом стабильнее, а рыночные факторы роста цены отсутствуют", – объяснил основатель M4U Владимир Даниленко.

Что со строительством в других областях?

По данным Госстата, во Львовской области объем нового строительства сократился на 14% по сравнению с предыдущим годом – до 870,3 тысячи квадратных метров. В Хмельницкой области падение на 5,3% до 313,1 тысячи квадратных метров. При этом в Ивано-Франковской области строить стали больше: показатель увеличился в 2,3 раза, если сравнивать с 2023 годом, до 469 тысяч квадратных метров.

Прирост также зафиксировали в Черновицкой области - плюс 275,4%, до 225,4 тысячи квадратных метров, Закарпатской - "плюс" 79,3%, до 256 тысяч квадратных метров, а также в Винницкой области - "плюс" 77,4%, до 230 тысяч квадратных метров.

Политолог Владимир Фесенко раскроет процедуру принятия нового закона о мобилизации. Он поделится условиями, в которых закон будет принят, и раскроет возможные обстоятельства, которые могут вызвать оппозицию среди народных депутатов. Не упустите эту важную информацию – присоединяйтесь к просмотру!

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь.