ТОПТЕМА:

Відключення світла у столиці

16:00, 30 липня

Найменша квартира Києва продається за 23,5 тисячі доларів: що є всередині

Два квадратних метри займає кухня, ще один вбиральня; а загалом такі малюсінькі квартирки називаються інвестиційним житлом, на якому, кажуть, власник може добре підзаробити

Олена Нікітіна Журналіст

Продаж нерухомості квартира — Ріелтори стверджують, що за сім років подобової оренди квартира має окупитися

У Києві знайдено найменшу на цей час житлову нерухомість, площею лише 10 "квадратів". Приймати гостей тут навряд чи вийде, хоча є й плюси - важко набрати зайву вагу: просто не дозволить метраж. Відтак, дивовижна різноманітність столичного ринку нерухомості - це не тільки 4-кімнатні апартаменти на Печерських пагорбах, а й міністудії у спальних районах Києва. Саме вони, на думку рієлторів, є нині перспективною інвестицією невеликих грошей для отримання доходу від оренди.

Менш ніж 100 тисяч гривень, і ви - власник “інвестиційного житла” у старенькій п’ятиповерхівці з не декомунізованим визначенням “хрущовка” у Дніпровському районі Києва. Для тих, кому незрозуміло, в чому інвестиція, агентства нерухомості пояснюють: для отримання пасивного доходу від оренди це справжнє джерело збагачення через зростальний попит на подобову та довгострокову оренду. Як доказ наводяться цифри: заплативши 23 500 доларів за студію, за рік власник може заробити на подобовій оренді 3200 доларів на рік. Тобто, якихось сім років - і квартира повністю окупилась.

Головна “родзинка” студії - це її загальна площа в 10 кв. м, з яких два забирає кухня, точніше, шафа з мийкою, відгороджена шторою від загального простору. Приємний сюрприз - окремий та навіть з дверима санвузол, де є душ і унітаз. Перший поверх будинку, цегляні стіни, централізоване опалення. Наскільки законним є подібне перепланування (адже мініквартирки, вочевидь, нарізали зі стандартних, також не надто великих, помешкань) - питання відкрите.

Власне, це все меблірування квартири. — Власне, на фото представлено все меблювання квартири

Серед бонусів, на яких наполягають рієлтори, - зручна транспортна розв'язка із “червоною” лінією метро поруч та розвинена інфраструктура. На відстані до 500 метрів власнику обіцяють супермаркет, ТРЦ, парк, лікарню та поліклініку, ресторан та кафе, відділення пошти, дитячий садок та школу. До речі, у квартирі немає меблів, тож для заробляння шалених грошей на подобовій оренді доведеться купити те, що якось влізе в “інвестиційне житло”.

У Голосієвому здають в оренду величезний готель, а у центрі - "офіс" за чималі кошти

Нагадаємо, днями Інформатор писав про те, що у Києві пропонують орендувати цілком готель "Театральний". Будівлю площею 6300 кв.м, що розташована у Голосіївському районі столиці, пропонують або як офісні приміщення, або як готель з рестораном чи дешевший хостел. Також окрема можна орендувати кілька перших поверхів, де вже проведено ремонт.

Також ми писали, що у Шевченківському районі, та самому серці старого Києва, виставлено в оренду нежитлове приміщення, зазначене як “нова офісна будівля”. За п'ятиповерховий будинок загальною площею трохи більше ніж 4,5 тис. кв.м власники встановили чималу орендну ставку. Але ремонт зроблений тільки у санвузлах, а усі приміщення у стані під чистове оздоблення, тобто зроблений тільки базовий ремонт.

Зараз читають на Інформаторі

11:46

Крим необхідно передати під контроль ООН і провести там референдум, - голова МЗС Польщі Сікорський