Самая маленькая квартира Киева продается за 23,5 тысячи долларов: что есть внутри
Два квадратных метра занимает кухня, еще один туалет; а в целом такие крошечные квартирки называются инвестиционным жильем, на котором, говорят, владелец может хорошо подзаработать
В Киеве найдена самая маленькая на данный момент жилая недвижимость, площадью всего 10 "квадратов". Принимать гостей здесь вряд ли получится, хотя есть и плюсы – трудно набрать лишний вес: просто не позволит метраж. Следовательно, удивительное разнообразие столичного рынка недвижимости – это не только 4-комнатные апартаменты на Печерских холмах, но и мини студии не только в спальных районах Киева. Именно они, по мнению риелторов, сейчас перспективной инвестицией небольших денег для получения дохода от аренды.
Менее 100 тысяч гривен, и вы - владелец "инвестиционного жилья" в старенькой пятиэтажке с не декоммунизированным определением "хрущевка" в Днепровском районе Киева. Для тех, кому непонятно, в чем инвестиция, агентства недвижимости объясняют: для получения пассивного дохода от аренды это настоящий источник обогащения из-за растущего спроса на посуточную и долгосрочную аренду. Как доказательство приводятся цифры: заплатив 23500 долларов за студию, за год владелец может заработать на посуточной аренде 3200 долларов в год. То есть, каких-то семь лет – и квартира полностью окупилась.
Главная "изюминка" студии - это ее общая площадь в 10 кв. м, из которых два забирает кухня, точнее, шкаф с мойкой, отгороженный шторой от общего пространства. Приятный сюрприз – отдельный и даже с дверью санузел, где есть душ и унитаз. Первый этаж дома, кирпичные стены, централизованное отопление. Насколько законна подобная перепланировка (ведь мини квартирки, очевидно, нарезали из стандартных, также не слишком больших, помещений) - вопрос открытый.
Среди бонусов, на которых настаивают риелторы - удобная транспортная развязка с "красной" линией метро рядом и развитая инфраструктура. На расстоянии до 500 метров владельцу обещают супермаркет, ТРЦ, парк, больницу и поликлинику, ресторан и кафе, отделение почты, детский сад и школу. Кстати, в квартире нет мебели, так что для зарабатывания сумасшедших денег на посуточной аренде придется купить то, что как-то влезет в "инвестиционное жилье".
В Голосеево сдают в аренду огромную гостиницу, а в центре - "офис" за немалые средства
Напомним, на днях Информатор писал о том, что в Киеве предлагают арендовать полностью гостиницу "Театральную". Здание площадью 6300 кв.м, расположенное в Голосеевском районе столицы, предлагают либо как офисные помещения, либо как отель с рестораном или более дешевый хостел. Также отдельную можно арендовать несколько первых этажей, где уже произведен ремонт.
Также мы писали, что в Шевченковском районе и самом сердце старого Киева, выставлено в аренду нежилое помещение, указанное как "новое офисное здание". За пятиэтажное здание общей площадью чуть более 4,5 тыс. кв.м владельцы установили немалую арендную ставку. Но ремонт сделан только в санузлах, а все помещения в состоянии под чистовую отделку, то есть сделан только базовый ремонт.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
- Будущий ресторан или шоу-рум: в центре Киева сдают дом за смешные деньги
- Бизнес с нуля: в Киеве можно арендовать МАФы от 5 тыс грн в месяц - есть ли здесь обман
- На Лукьяновке в Киеве продают современный доходный дом на 8 квартир
- Украинский Беверли-Хиллз: в Козине под Киевом сдается элитное поместье, которое невозможно увидеть посторонним
- На Михайловской в Киеве сдается в аренду бизнес-центр с мини-паркингом
