На зиму в Києві трохи подешевшала оренда квартир: скільки вдасться заощадити

Корисну звичку торгуватися теж ніхто не відміняв, і житло з початковою вартістю в 11,2 тис грн при певних зусиллях можна зняти за 10 тисяч

нерухомість оренда гроші
За осінь кількість пропозицій на ринку оренди зросла майже на чверть, проте попит все одно захмарний

Незважаючи на стабільно високий попит, впродовж осені у Києві знизилася середня вартість оренди одно- та двокімнатних квартир. До того ж, у столиці є можливість обрати житло на різний гаманець - від 10-11 тис грн у Деснянському районі до 22,5 тис грн у Шевченківському, якщо обирати однокімнатну квартиру. І, як свідчать фахівці з нерухомості, ті, хто торгуються, винаймають житло за нижчими сумами.

Про зміни на столичному ринку нерухомості, що відбулись впродовж осені, йдеться у спільному дослідженні маркетплейсу нерухомості DIM.RIA та Асоціації фахівців з нерухомості України. У порівнянні з серпнем 2024 року кількість пропозицій на ринку оренди в Києві зросла на 22%. Проте попит на житло все одно більш, ніж вдвічі перевищив цю збільшену кількість пропозицій.  

нерухомість 1

Але є й приємні новини: впродовж осені вартість оренди одно- та двокімнатних квартир у Києві знизилася на 2%. Різниця, звісно, невелика - 300-400 грн, але якщо врахувати, що у деяких районах угоди зрештою укладають за нижчими сумами, та добре поторгуватися, то “ціну від господаря” можна суттєво зменшити. За аналітичними даними Асоціації фахівців з нерухомості України, у деяких районах у Деснянському районі у листопаді в середньому винаймали однокімнатну квартиру за 10 тис грн замість замість 11,2 тис грн, у Святошинському – за 12 замість 16 тис грн, у Дніпровському – за 13 замість 15 тис грн.

нерухомість 2

При цьому ціни у 2024 році зросли на все, і оренда теж не стала виключенням. У порівнянні з листопадом 2023 року вартість оренди 1-кімнатної квартири у столиці зросла за рік на 21%. Найдорожчі пропозиції наразі в Печерському та Шевченківському районах - 21,7 тис грн та 22,3 тис грн відповідно, найдешевші - у Дніпровському та Деснянському районах - 15 тис грн та 11,2 тис грн. 

"Поцяткований" будинок на Подолі та гігантський готель у Голосієві: що можна орендувати у Києві

Нагадаємо, Інформатор розповідав про те, що у Києві на пішохідній частині подільської вулиці Сагайдачного виставлено в оренду частину "поцяткованої" будівлі, зведеної кілька років тому забудовником Андрієм Вавришем (Saga Development). Клієнтам пропонують винайняти одразу три поверхи з терасою. У них можна зробити офіси чи навіть магазин - річ у тому, що будинок був зданий в експлуатацію напередодні повномасштабної війни, тож деякі з його площ ще ніколи не використовувалися.

Також ми писали, що у столиці пропонують орендувати цілком готель "Театральний". Будівлю площею 6300 кв.м, що розташована у Голосіївському районі столиці, пропонують або у якості офісних приміщень, або як готель з рестораном чи дешевший хостел. Також окрема можна орендувати кілька перших поверхів, де вже проведено ремонт.

Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. Підписатися на канал у Viber можна тут.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:

Головна Актуально Informator.ua Україна на часі Youtube
Київ