Полезную привычку торговаться тоже никто не отменял, и жилье с начальной стоимостью в 11,2 тыс грн при определенных усилиях можно снять за 10 тысяч
Несмотря на стабильно высокий спрос на протяжении осени в Киеве снизилась средняя стоимость аренды одно- и двухкомнатных квартир. К тому же, в столице есть возможность выбрать жилье на разный кошелек - от 10-11 тыс. грн в Деснянском районе до 22,5 тыс. грн в Шевченковском, если выбирать однокомнатную квартиру. И, как свидетельствуют специалисты по недвижимости, торгующиеся снимают жилье по более низким суммам.
Об изменениях на столичном рынке недвижимости, которые произошли в течение осени, говорится в совместном исследовании маркетплейса недвижимости DIM.RIA и Ассоциации специалистов по недвижимости Украины. По сравнению с августом 2024 г. количество предложений на рынке аренды в Киеве выросло на 22%. Однако спрос на жилье все равно больше, чем вдвое превысил это возросшее количество предложений.
Но есть и приятные новости: за осень стоимость аренды одно- и двухкомнатных квартир в Киеве снизилась на 2%. Разница, конечно, небольшая - 300-400 грн, но если учесть, что в некоторых районах сделки в конце концов заключают по более низким суммам, и хорошо поторговаться, то "цену от хозяина" можно снизить. По аналитическим данным Ассоциации специалистов по недвижимости Украины, в некоторых районах в Деснянском районе в ноябре в среднем снимали однокомнатную квартиру за 10 тыс грн вместо вместо 11,2 тыс грн, в Святошинском – за 12 вместо 16 тыс грн, в Днепровском – за 13 вместо 15 тыс. грн.
При этом цены в 2024 году выросли на все, и аренда тоже не стала исключением. По сравнению с ноябрем 2023 стоимость аренды 1-комнатной квартиры в столице выросла за год на 21%. Самые дорогие предложения в Печерском и Шевченковском районах - 21,7 тыс грн и 22,3 тыс грн соответственно, самые дешевые - в Днепровском и Деснянском районах - 15 тыс грн и 11,2 тыс грн.
Напомним, Информатор рассказывал о том, что в Киеве на пешеходной части подольской улицы Сагайдачного выставлены в аренду часть "испещренного" здания, построенной несколько лет назад застройщиком Андреем Вавришем (Saga Development). Клиентам предлагают снять сразу три этажа с террасой. В них можно сделать офисы или даже магазин – дело в том, что дом был сдан в эксплуатацию накануне полномасштабной войны, поэтому некоторые из его площадей еще никогда не использовались.
Также мы писали, что в столице предлагают арендовать полностью отель "Театральный". Здание площадью 6300 кв.м, расположенное в Голосеевском районе столицы, предлагают либо в качестве офисных помещений, либо как отель с рестораном или более дешевый хостел. Также отдельную можно арендовать несколько первых этажей, где уже произведен ремонт.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости здесь.