На Печерську продають бізнес-центр зі скла й бетону, що є одним з найдорожчих у Києві
На продаж виставили один з "найсмачніших" об'єктів комерційної нерухомості, офісну будівлю по вул. Лєскова, 9
У Печерському районі Києва виставили на продаж один з "найсмачніших" об'єктів комерційної нерухомості, офісну будівлю по вул. Лєскова, 9. Це стильний 10-поверховий бізнес-центр класу "В" на понад 8 тисяч "квадратів", просто поряд зі ст.м. Печерська й бульваром Лесі Українки. Втім, продавці хочуть за будівлю чималу суму, що робить її одним з найдорожчих об'єктів нерухомості у столиці.
Оголошення про продаж БЦ на вул. Лєскова, 9 на Печерську з'явилося на сайті однієї з київських агенцій нерухомості. Продають 10-поверхову будівлю цілком, її загальна площа складає 8169 кв.м, вона належить до нежитлового фонду й пройшла повну реновацію. В оголошенні повідомляють, що продають корпоративні права юрособи, що володіє об'єктом. Ціна за нього складе 23 млн доларів.
БЦ класу "В" має стильний капітальний ремонт, вона підключена до усіх необхідних інженерних мереж (електропостачання має за 1-ю категорією - від світла відключатимуть нечасто). Під нею розташована земельна ділянка площею 0,13 га, що також перебуває у власності продавця. А ще, на території є наземний паркінг, що робить будівлю ще більш привабливою - знайти парковку на Печерську є завданням "з зірочкою".
Та все ж, найбільш цінним у БЦ є його розташування: за 400 метрів від ст.м Печерська, поряд - виїзд на бул. Лесі Українки й інші центральні артерії середмістя. Станом на 2022 рік (тобто, до війни) офіси тут здавали в оренду за чималою ставкою у 13 доларів за 1 "квадрат" з OPEX (поточними операційними витратами) у ще 5 доларів/1 кв.м. Тоді тут розташовувалися офіси поважних установ та банків, зокрема, Райффайзен Банк Аваль.
На Печерську масово продають новенькі та щойно збудовані бізнес-центри
Нагадаємо, нещодавно Інформатор писав, що у Печерському районі Києва на продаж виставили окремо розташовану будівлю БЦ поблизу IQ Business Center. Об’єкт розташований на вулиці Ломаківській, 15 у діловій частині столиці та коштує 4,3 мільйона доларів. Загальна площа будівлі становить 2500 квадратних метрів, а площа земельної ділянки - 23 сотки.
А ще, ми розповідали, що у Печерському районі Києва виставили на продаж бізнес-центр Trinity на вул. Товарній, 1. За восьмиповерхову будівлю площею майже 6,5 тисячі квадратних метрів просять 15 мільйонів доларів. Офісний комплекс з’явився у 2019 році - незадовго до пандемії COVID-19 та подальших криз на ринку нерухомості. Відтоді об’єкт так і не став повноцінно затребуваним серед орендарів.
Інформатор-Київ у Telegram
